东阳市高铁新城创业中心1层（西侧）、2层、3层、4层五年租赁权

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1、权证相关信息：未提供。 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场确认实际交接为准。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置、面积、出租范围、现状等，具体均以现场实地勘察或咨询出租方为准。 6、如租赁的房屋因政策调整或因政府拆迁等原因需要由甲方提前收回的，甲方有权提前收回，在此情况下双方互不追究违约责任，甲方无需给予乙方任何补偿。甲方需提前一个月书面通知乙方，乙方应在甲方指定时间内腾空房屋，租金按实际租用的时间计算。如乙方拒绝配合的，甲方有权提前解除协议，收回房屋。 7、如因合同期满、合同解除和终止、政策调整或因政府拆迁等原因，乙方应当及时返还房屋但拒不返还的，乙方需按合同约定的标准支付租金直至甲方收回房屋之日止，乙方还需按照同期的年租金30%的标准向甲方进行赔偿，同时甲方有权要求乙方限期强制腾空，如乙方拒不腾空的，甲方有权自行强制腾空，由此造成所有损失和责任由乙方承担，届时房屋内的所有物品甲方有权视为废弃物进行处理，房屋内的装修装饰物甲方有权全部拆除。乙方同意，在此条款约定的范围内无权通过诉讼、催讨等途径向甲方要求进行赔偿或者补偿。 8、如遇不可抗力因素如自然灾害导致房屋毁损影响房屋租用的，本租赁合同终止， 双方互不承担赔偿责任，不承担任何经济补偿，租金按实际租用时间计算。 9、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。

38.8662万元/年

采用先付款后使用的原则，标的租金一年一付，每年租金不递增，竞价成交后，立约保证金在合同签订后转为首年租金的组成部分，首年的剩余租金应于本合同签订后5个工作日内一次性付给出租方指定账户。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准，以此类推。

 1、履约保证金：乙方在本合同签订后5个工作日内，一次性向出租方交纳履约保证金10万元。账户名称：点击登录查看，开户银行：中国农业银行股份有限公司东阳市****

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金华产权交易所有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。