百步阁餐厅公开招租公告

点击登录查看受点击登录查看的委托，现就百步阁餐厅公开招租并选定承租人（即成交人，下统一称成交人）。成交人一律不得转租、转借承租房屋，经营业态不得变更。

一、项目编号：****

二、招租方式：公开招租

三、项目名称：百步阁餐厅公开招租

四、项目概况：百步阁宾馆内餐厅及厨房区域对外招租，建筑面积约350平方米。租赁用途：餐饮服务（酒店散客早餐、社会客源用餐、酒店住客团队餐供应及员工每日三餐需求，同时承担餐厅设备日常维护责任），菜品主营家常菜、简餐、快餐等大众品类，非活鲜类单价不超过50元/份，所有菜品定价，特别是核心产品，须遵循普陀山区域平价标准，成交后报经酒店审核同意后方可执行。

五、招租范围：百步阁宾馆内餐厅及厨房区域对外招租，建筑面积约350平方米。

六、租赁期限：租赁期限为6年（本项目无免租期），其中前3年为固定租期，后3年招租人根据经营情况确定是否与成交人续租。

七、竞租报价底价与封顶价：最低起租价￥55万元/年（含）（含税）。

八、租金标准：租赁第1-3年执行中标年租金标准，第4年起在上一年（第3年）租金基础上上浮5%，第4-6年按调整后的租金标准执行，即：

第一年租金：成交年租金；

第二年租金：成交年租金；

第三年租金：成交年租金；

第四年租金：成交年租金*1.05；

第五年租金：成交年租金*1.05；

第六年租金：成交年租金*1.05。

九、竞租人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力，本次招租因招租人企业生产经营需要仅限独立法人的餐饮服务类企业，经营业态为餐饮服务类，竞租品牌允许直营或加盟形式。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。

7、本项目不接受联合体竞租。

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招租项目竞租，否则均按否决竞租资格处理；

9、法律、行政法规规定的其他条件。

十、竞租保证金：人民币伍万元。

十一、公告期限：自公告发布之日起五个工作日。

十二、招租文件的获取时间、地点和方式：

现场获取：凡有意参加竞租者，请于****～****（双休日及法定节假日除外）到点击登录查看购买招租文件（上午09：00—11：00、下午14：00—16：30）。购买招租文件须携带单位介绍信及符合以上竞租人资格要求的有关证明材料复印件（加盖竞租人公章）。招租文件每份售价500元人民币，售后不退。购买招租文件时间截止后不允许潜在竞租人获取招租文件。

线上获取：凡有意参加竞租者，请于****～****（双休日及法定节假日除外，每日上午09：00—11：00、下午14：00—16：30）将单位介绍信及符合以上竞租人资格要求的有关证明材料复印件（加盖竞租人公章）的扫描件发送至邮箱（****@qq.com）。招租文件每份售价500元人民币，售后不退。购买招租文件时间截止后不允许潜在竞租人获取招租文件。

十三、联系方式：

招租人名称：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话：****

地址：舟山市****

代理机构名称：点击登录查看

联系人：蒋女士

联系电话：****

地址：舟山市****

监督管理部门名称：浙江舟山旅游集团有限公司资产管理中心

联系人：鲍双亚

联系电话：****

地址：浙江省舟山市****

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