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2026年前海保障性租赁住房微信公众号代运营服务采购项目(二次)招标公告

全部类型广东深圳2025年12月18日

公告详情

项目信息

项目名称	2026年前海保障性租赁住房微信公众号代运营服务采购项目(二次)	项目编号	****
项目地址	广东省深圳市南山区前海合作区	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	互联网其他信息服务
资金来源	其他100%
项目概况	本项目为2026年前海保障性租赁住房微信公众号代运营服务采购项目，具体采购需求内容详见招标文件。
公告名称	2026年前海保障性租赁住房微信公众号代运营服务采购项目(二次)招标公告
公告媒体	深圳阳光采购平台
发布时间	** 20:00 至 ** 10:30
公告内容	一、项目概况 2026年前海保障性租赁住房微信公众号代运营服务采购项目（二次）的潜在投标人应在点击登录查看（深圳市** 二、项目基本情况 1、项目编号：GXSZ-SZGK 2、项目名称：2026年前海保障性租赁住房微信公众号代运营服务采购项目（二次） 3、招标控制价：人民币150,000.00元 4、投标上限价：人民币150,000.00元 5、采购需求：本项目为2026年前海保障性租赁住房微信公众号代运营服务采购项目，具体采购需求内容详见招标文件。 6、合同履行期限：详见招标文件。 7、本项目不接受联合体投标。三、申请人的资格要求： 1、投标人必须是具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料扫描件，原件备查）； 2、参与本项目投标前三年内（成立不满三年的，则自成立时间起计算），在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 3、参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。 5、不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）不得为同一人、属于同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作投标无效处理）。 6、不存在《深圳市 7、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标。（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。 8、本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标，不允许转包分包（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。注：（1）采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”，“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录应当作为项目档案材料一并保存；采购代理机构将通过国家企业信用信息公示系统（https:://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)或全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）等网站查询供应商信息，相关信息以截标当日的查询结果为准。四、获取招标文件 1、获取招标文件时间：至（公休日及法定节假日除外），上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京时间）。 2、获取招标文件和投标报名地点：深圳市。 3、获取招标文件方式：现场购买或网上购买。 4、招标文件售价：人民币500元/份，可接收现金、微信、支付宝支付。招标文件售后不退。招标人同时提供WORD版与PDF版的电子招标文件，如WORD版与PDF版有差异，以PDF版招标文件为准。五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、投标文件递交时间：10:00至10:30（北京时间）； 2、递交投标文件截止时间：10:30（北京时间）所有投标文件应于投标截止时间之前递交，迟交的投标文件将拒绝接收； 3、开标时间：10:30（北京时间），请投标人代表参加开标仪式； 4、开标地点：深圳市。六、公告期限自本公告发布之日起10个日历日。七、其他补充事宜 1、本项目为网下采购项目。凡愿意参加投标的合格投标人，必须备齐以下资料购买招标文件和投标报名：（1）法定代表人证明书原件（加盖投标人公章）；（2）法人授权委托证明书原件（加盖投标人公章）；（3）法定代表人身份证复印件（加盖投标人公章）；（4）被授权人身份证复印件（加盖投标人公章、原件备查）；（5）《营业执照》或法人证书复印件（加盖投标人公章、原件备查）。 2、答疑事项：投标人若有疑问，请于17:00（北京时间）前将对《招标文件》的疑问以书面方式（加盖投标人公章）送达招标代理机构或原件扫描发送至招标代理机构邮箱，逾期不予受理。 3、凡购买《招标文件》后决定不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。 4、投标人有义务在招标活动期间浏览招标代理机构点击登录查看网站（http:。 5、招标信息发布网站：点击登录查看官网（http:://ygcg.szexgrp.com/）。公告存在不一致时，以点击登录查看官网（http://www.gxsz.com/）公告为准。 6、评标方法：综合评分法；定标方法：自定法。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1、招标人信息名称：点击登录查看地址：深圳市 2、招标代理机构信息名称：点击登录查看地址：深圳市联系方式： 3、项目联系方式项目联系人：张工电话：九、招标文件：因本项目为网下采购项目，各供应商若需要查看招标文件，可到我司查看。点击登录查看 **

标段信息

标段名称	2026年前海保障性租赁住房微信公众号代运营服务采购项目(二次)	标段编号	YG25ZG****-01-C1
报价方式	总价
采购控制价（元）	150000
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	否
是否评定分离	是
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	365
服务期说明	自合同签订之日起一年。服务期限届满前一个月，甲方对乙方进行履约评价，如评价结果为优，双方可协商续签，续签期限不超过1年。本合同续签次数不得超过2次，总服务期限不超过3年。
招标/采购范围	（一）服务内容与技术要求主要工作工作要点及服务详情基础设计帮助招标人在后台实现自主的用户管理插件，如：粉丝分组/用户昵称查询/黑名单管理/新建标签（组别）等；搭建基础的客服功能；在符合腾讯生态规则体系下，开通留言板功能及精选库管理功能；子菜单升级，定制公众号介绍、关注语、自动回复、定制菜单呈现界面，提升整体界面视觉体验度，帮助中心、自助常见问题回复服务、关注回复、关键字回复、管理微信公众号粉丝等；根据招标人需要做好页面装修，如：店铺导航、店铺色系、用户中心、分类模板、列表模板、搜索页等；做好装修组件，如：营销组件、组件包、基础组件、高级组件、促销活动、内容营销、基本组件等；做好页面设置，如：图片质量设置、商品销量隐藏、公众号关注组件、技术支持标识开关、收藏小程序提示设置、APP分享小程序设置、登录设置、页面标签、定时发布、身份认证设置等；根据招标人需要开发商品管理、订单管理、售后管理、1客户列表、客户管理、互动营销、基础工具、客流分析、客群分析、同步公众号粉丝、导入/导出客户、客户资料字段、补充资料赠送、客户更新等；文本定义、图文定义、语音回复、LBS 回复、自定义回复；公众号LOGO、图标、角标、昵称、图文导航、尾图等企划设计、创意设计；搭建地点实景、二维码、地域信息、地图标示或服务的介绍等详情；功能支持与优化根据前期已定菜单内容设置子菜单、填充文字内容、图文内容、功能跳转等内容（具体以招标人实际需求为准）；帮助中心、自助常见问题回复服务、关注回复、关键字回复、管理微信公众号粉丝；根据招标人需求，做好各项资源的页面跳转对接，确保跳转的稳定性；根据招标人提出的需求，以专业角度完善公众号系统菜单策划内容及展现方式；基于现有微信平台、客户现有品牌资料等信息，进行对应的现状分析、内容切入点分析、活动轴线等，形成完善的微信整体运营方案，经招标人同意后调整微信公众号风格；内容策划与信息发布整编文章：非运营方原创，通过网上整理的用户喜好、品宣需要、产品宣传需要的文章，对文章标题进行修改，对段落或文字进行重排，加入其它稿件的信息、配图、修改水印；或者由招标人提供60%以上的内容素材，运营方深度结合用户喜好、品宣需要、产品宣传需要进行精编，精篇排版；根据确认的原创文字素材以及图片素材，开展视觉效果的排版；或者针对招标人提供的原图素材进行美化及推送；选题方向：品牌、文化、产品、服务及相关资讯结合，借势营销，达到良好的传播效果；创意策划：根据组织品牌调性，把握组织核心定位，梳理内容创意，根据前海保障性租赁住房编制文章和内容规划，收集优质内容、筛选优质内容、素材编制统计、标题亮点策划，同时严格确保所发布的内容不涉及侵权风险；结合前海实时动态新闻，发布相关新闻与政策，信息发文推送根据前海保障性租赁住房需求而定；为方便与租户信息沟通而搭建渠道，可以了解到前海保障性租赁住房和租务中心的概况、信息动态、办事指引及租户生活服务等相关信息；做好内容安全监测，按要求及时处理发现的各类敏感词、错误词，并整理处理反馈表新增模块或功能根据招标人需求，展开新项目模块搭建及内容增设；根据招标人需求，增加或优化功能模块，或设置相关系统的跳转；账号维护根据招标人需求，协助招标人进行公众号申请、认证、年审以及小程序申请、认证、年审等，如涉及费用的均由中标人承担，招标人不再另行支付；编写企业公众账号功能介绍，欢迎语根据企业要求，基于微信公众平台为企业配置自动回复设置头像及二维码；客户情况诊断及组建团队根据现有客户行业及初步情况，分配专人专案，组建服务项目组；公众号品牌塑造结合组质、发展营销方向、策划内容方案或脑图，进行公众号的定位规划；通过技术评估，根据多年对政府事业单位、品牌客户的深入了解，及案例经验，针对客户的需求提出可行性的诊断与优化的建议，根据实际需求搭建微官网、微相册、360度全景图制作（含拍摄，具体数量及内容以招标人实际需求为准）、H5设计制作。（二）运营团队合作方需组建不少于3人的专属运营团队（含运营经理、运营及文案编辑、设计工程师等），编辑需具备1年以上政务新媒体或时政新闻采编经验。团队须建立7×12小时快速响应机制（工作日核心时段30分钟内响应，非工作日/夜间2小时内响应），确保高效对接。团队需独立完成公众号日常运维、原创策划与执行，每月发布内容不少于20篇，并常态化调动中标人内部资源支撑重大选题。同时，合作单位组建运营团队，采编团队、技术团队、美编团队对内容提供支持，负责重要活动报道、原创策划内容采集、线上活动组织开展、视觉优化等各项工作。实行“三审三校”机制，编审工作需要资深时政编辑把关，项目经理作为固定对接人落实指令，确保内容安全与传播效果。为保证运营质量和原创稿件数，由采购人相关负责人与项目负责人、编辑、资讯记者，设计师，工程师等组建微信编辑部。（三）运营维护做好微信公众号技术开发维护工作及年度认证，组建运营团队，每月出具运营报告，年度运营结束后出具总结。中标人应于每月10日前以书面形式向招标人提交上月有关的工作成果及报告（四）运营目标 1.年度合同期内，每月内容不少于20篇。 2.年度合同期内，微信公众号关注用户数量增长不低于10%，全年推文阅读总量增长不低于10%； 3.年度合同期内，无知识产权纠纷，无错别字或被投诉下架。如出现知识产权纠纷且查明为中选方责任的，中标人需承担全部责任，并负责处理。 4.年度合同期内，根据节日活动，制作节日海报，包括但不限于：元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节、儿童节、三八节、教师节等。根据采购人活动要求，提供海报、宣传设计海报1张/场。 5.年度合同期内，根据采购方要求，搭建新项目功能模块，并拍摄样板房照片，建设在线看房功能，每年最多10个项目，每个项目拍摄套数根据实际需要确定，拍摄效果及建设后的在线看房功能需经供应商验收通过。 6.年度合同期内，负责协助采购方进行公众号申请、认证、年审以及小程序申请、认证、年审等，如涉及费用的均由中标人承担，采购方不另行支付。 7.年度合同期内，根据国家法定节假日情况，制作不少于5个活动方案，经采购方审核后，协助实施。活动所需实物奖品，由采购人提供。如采购方因工作需要临时增加活动（2次），中标人需无条件配合并不收取费用。 8.年度合同期内，中标人需结合采购方业务内容，输出不少于10篇原创推文，推文内容由采购方确定。 9.年度合同期内，中标人至少提供2次微信公众号风格调整方案，经采购方同意后进行调整。（五）工作机制 1.内容策划机制配合招标人需求，由合作单位运营团队每天上午11点前筛选5篇推文，经采购方选题后在当日下午3点前编辑，经中选方内部审核后提交采购方审核，经审核通过的推文应在当日下午6点30分前推送。 2.内容推送机制工作日每日至少一推；周末有重要新闻临时加推。 3.审核机制中标人组建运营团队，报送、编辑、校对并审核微信内容。团队负责人须对推文及图片的政治性、真实性、准确性进行严格把关，最终由招标人相关负责人审核通过后方可发布。
资格条件	1、投标人必须是具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料扫描件，原件备查）； 2、参与本项目投标前三年内（成立不满三年的，则自成立时间起计算），在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 3、参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。 5、不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）不得为同一人、属于同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作投标无效处理）。 6、不存在《深圳市** 7、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标。（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。 8、本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标，不允许转包分包（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。注：（1）采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”，“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录应当作为项目档案材料一并保存；（2）采购代理机构将通过国家企业信用信息公示系统（https:**://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)或全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）等网站查询供应商信息，相关信息以截标当日的查询结果为准。
招标文件获取开始时间	**** 20:00	招标文件获取截止时间	**** 17:00
质疑截止时间	**** 17:00	澄清答疑截止时间	**** 17:00
投标文件递交截止时间	**** 10:30
招标文件获取方式	线下获取
招标文件获取地点	深圳市****
开标时间	**** 10:30
开标地点	深圳市****

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	点击登录查看
	采购单位地址	深圳市****
	联系人	点击登录查看
	联系电话	****
	对外监督人员
	对外监督电话
采购代理单位	代理单位名称	点击登录查看
	代理单位地址	深圳市****C
	联系人	张思慧
	联系电话	****

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