【内蒙古产权交易中心】呼伦贝尔市项目集锦丨莫旗原中蒙医医院房地产转让&满洲里市商业房产招租&上库力千头牛牧场出租

项目一、呼伦贝尔市****

二、项目优势

三、转让底价

四、联系方式

六、项目展示

二、招租底价

三、项目亮点

四、联系方式

六、项目展示

1. 核心资源区位优势显著，养殖基础条件得天独厚：项目地处呼伦贝尔农垦上库力农牧场核心养殖区，依托全球知名的呼伦贝尔天然草原生态带，该区域属温带大陆性气候，年降水量适宜，草原植被覆盖率超85%，盛产羊草、针茅等优质饲草，天然饲草年产量稳定，可直接满足千头牛规模养殖的基础饲草需求，大幅降低人工饲草采购成本；同时农垦体系内配套有标准化饲草料种植基地，青贮玉米、苜蓿等优质青贮饲料可就近采购调配，形成“天然饲草+人工种植”的双饲草保障体系，为规模化肉牛养殖提供不可复制的资源支撑，契合畜牧养殖行业“资源导向”的核心选址逻辑。

2. 政策区位合规可控，经营风险大幅降低：出租方为国有全资的呼伦贝尔农垦上库力农牧场有限公司，资产权属经国有资产监管部门备案确认，无任何产权纠纷，交易合规性有保障。项目精准落位于畜牧养殖核心发展区规划范围内，契合壮大农垦优质畜牧养殖集群的发展导向，经营用途（饲养牲畜及办公）与区域产业定位高度匹配，可享受畜牧防疫、技术培训、政策性保险等配套扶持政策，为投资人提供稳定的政策区位环境。

3. 交通区位通达高效，运营成本精准管控：从交通区位通达性角度，项目坐落于上库力农牧场第四连（队）核心区域，紧邻场内主干道（水泥硬化路面），距离G331国道（丹东-阿勒泰）仅12公里，经G331国道可快速对接海拉尔区（约80公里，1.5小时车程）、满洲里市****

4. 产业集聚区位赋能，发展潜力清晰可见：从区位产业集聚效应来看，上库力农牧场及周边区域已形成以农垦为核心的规模化畜牧养殖集群，区域内现有5家千头牛规模牧场、12家标准化肉羊养殖场，配套有2家饲草料加工企业、1家畜牧兽医服务站、3个区域性牲畜交易市场，产业生态完善。投资人入驻后，可直接对接集群内的养殖技术资源（如规模化养殖管理经验、疫病防控技术）、供应链资源（批量采购饲草料享受批发价、共享冷链物流设施）、销售渠道资源（依托集群品牌效应对接大型屠宰加工企业、商超采购渠道），实现“低成本融入、快速投产盈利”；叠加项目本身完善的资产配置（养殖配套设施），无需额外大规模投入即可接入成熟产业生态，相较于新建牧场，可缩短投产周期3-6个月，投资回报周期更可控，发展潜力明确。

1. 咨询联系人：马经理

2. 咨询电话：****

3. 勘验联系人：马晓宇

4. 勘验电话：****

5. 咨询地址：内蒙古呼和浩特赛罕区****