东北塘街道1套商业用房及1处工业用房拍租招标公告（原标题：东北塘街道1套商业用房及1处工业用房拍租公告）

受相关单位委托，本公司将于****上午10点（延时除外）在中拍平台（https:****）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：

标的物一：东北塘街道承塘路101-46号，111.65平方米商业用房【首年租金】。该资产出租合同期限为2年，租金按年度支付，首年租金为39,077.50元。新租户可享受1个月免租期，租金在租赁期内不递增。

标的物二：东北塘街道黄兴路8号工农桥堍工业厂房【首年租金】。建筑面积947.65平方米，土地面积392.2平方米，该资产出租合同期限为5年。新租户可享受3个月免租期。租金按年度支付，首年租金为153,913.50元，自第三年起，每年租金在前一年基础上递增3%。

二、展示时间：****至****

三、展示地点：江苏省无锡市****

四、报名时间：****至****

五、竞买登记手续：

1. 请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业：营业执照、法人身份证照片）。

2. 拍卖保证金：见页面（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内无息退还）。

3. 保证金缴纳：

户名：点击登录查看

开户银行：农行锡山支行

账号：****01789

网上支付：根据中拍平台相关要求进行缴纳。

4. 保证金截止时间：****

六、其他说明：

对意向承租方的要求：

1. 意向承租方须为合法注册且有效的企事业单位、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体参与竞价。

2. 意向承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；意向承租方为自然人的，须提供合法有效的身份证明。

3. 意向承租方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4. 禁止从事行业：

标的一：严禁从事汽车修理、清洗、殡葬服务、物流快递、重餐饮（含饭店、烧烤、夜宵等）、歌舞厅等易造成环境污染或噪声扰民的经营项目；严禁利用该房产组织、承办或变相开展以老年人为主要对象的“养生讲座”“健康咨询”“免费体验”等名义的活动；不得利用租赁资产从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。（相关情况请咨询拍卖机构或委托方）

标的二：不得利用租赁资产从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质及其他违法活动，不得损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

七、意向承租方须承诺的事项：

（1）意向承租方须承诺租金来源合法；

（2）意向承租方须承诺承租房屋不用于非法活动。

对承租方的要求：

1. 承租方在承租期间须向出租方缴纳履约保证金，金额为2个月租金。

2. 承租方自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊。

3. 租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作，并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。

4. 本次租赁物的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异时，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

5. 租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，并承担由此给出租方或第三人造成的损失赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。

6. 租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

八、公司地址：

无锡市****

九、联系人和联系方式：

委托方联系人：点击登录查看

联系电话：****

点击登录查看联系人：王先生

联系电话：****

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