（2025年第10290号）大连三寰商业管理有限公司闲置资产转让项目挂牌公告

本次转让资产包括冷藏库等长期闲置资产，本项目标的整体转让。

受让方须严格按照转让方现场作业要求进行实物交接及拆除，受让方自行负责拆除、装车、运输、卸车，受让方人员、车辆等进出转让方场所须遵守转让方相关规定。

1、意向受让方应当是在中国境内依法注册成立并有效存续的企业法人。

1、受让方须严格按照转让方安全生产及现场作业要求进行实物交接，受让方自行负责办理资产交接及设备拆卸，若出现任何安全问题或拒绝符合转让方施工要求的，转让方有权利扣除受让方交纳的全额履约保证金）、装车、运输、卸车，受让方人员、车辆等进出转让方场所须遵守转让方相关规定。

2、本项目转让标的为含增值税价值，项目验收后转让方开具增值税专用发票（税率为13%）。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。点击登录查看指定结算账户是意向受让方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的保证金账户信息中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照交易价款5%执行，全部由受让方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和点击登录查看有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费、履约保证金一次性支付至点击登录查看指定结算账户。

(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将全部交易价款、交易服务费支付至点击登录查看指定结算账户后5个工作日内开始与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接，如发生逾期情形，转让方有权按照每逾期一天人民币2000元标准扣除履约保证金作为违约金。转让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(5)知悉并同意作为受让方须严格按照转让方安全生产及现场作业要求进行实物交接，受让方自行负责办理资产交接及设备拆卸，若出现任何安全问题或拒绝符合转让方施工要求的，转让方有权利扣除受让方交纳的全额履约保证金）、装车、运输、卸车，受让方人员、车辆等进出转让方场所须遵守转让方相关规定。

(6)知悉并同意受让方须按照转让方要求进行运输作业，自行负责装车、运输、卸车，遵守转让方场所人员和车辆等进出的相关规定，运输所需费用由受让方自行承担，运输所需相关审批手续由受让方自行协调转让方办理。

拆除废渣及建筑垃圾须全部清运出施工现场，并按相关规定排放，场地平整至地面±0，所需费用和相关审批手续由受让方自行负责。

受让方要绝对服从转让方的现场管理和全面调动指挥，加强对周围设施(包括但不仅限于采暖、电业、给排水、天然气、有线电视等)的保护，遵守国家有关拆除施工法律、法规，若因拆迁导致上述设施损坏，引起的一切经济损失和责任全部由受让方承担。否则转让方有权将其清除出场并从履约保证金中扣除由此所造成的损失。

受让方在交接期间，应自行做好防火、防水、人身等安全防护措施，若出现安全事故，一切责任及损失由受让方自行承担。受让方应为施工人员购买保险，遵守安全生产相关法律法规。受让方如在施工过程中发生人身伤亡事故均由其自行承担责任，并且转让方将按如下标准罚扣受让方履约保证金：轻伤一人次，扣除履约保证金人民币0.5万元；重伤一人次，扣除履约保证金人民币0.8万元；发生死亡事故的，全额扣除履约保证金。如出现上述情形，转让方有权解除合同并按照相关规定和合同约定追究受让方及其相关人员的责任并要求赔偿损失。

(7)知悉并同意作为受让方运输全部标的物及排渣、场平、清场工期自交接进场之日起计算10个工作日内，如发生逾期情形，转让方有权按照每逾期一天人民币2000元标准扣除履约保证金作为违约金。

(8)承诺对标的涉及的各项物资的后续处理符合国家法律法规的规定，不得出现环境污染和人身伤害事故。如因后续处理工作不当发生相关责任，与转让方和点击登录查看无关。

(9)知悉并同意须持双方签订的《资产交接单》和转让方在受让方全部交接和施工完毕后盖章的《项目验收单》前来点击登录查看办理退还履约保证金手续。

(10)知悉并同意点击登录查看在收到双方签订的《资产交接单》和转让方盖章确认的《项目验收单》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。

(11)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

5、[履约保证金保证事项]若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额或部分扣除受让方所交纳的履约保证金：①受让方未在约定期限内完成资产清运的；②受让方在资产清运过程中给转让方或其他第三方造成损失的；③受让方存在其他违反交易条件及交易规则等情形的。

6、[履约保证金处置方式]受让方(不涉及履约保证金扣除事项的)交纳的履约保证金，受让方持交易双方签订的《资产交接单》和受让方全部资产交接完毕后转让方盖章的《项目验收单》后前来点击登录查看办理履约保证金退还手续。

7、本次标的以现状进行转让，点击登录查看对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对标的进行充分的尽职调查。