西安科技大学临潼校区骊山校园2号教师公寓改造设计项目招标公告（原标题：西安科技大学临潼校区骊山校园2号教师公寓改造设计项目）

一、项目名称：点击登录查看临潼校区****

二、项目预算：4.8万；

三、项目内容、工期及质保要求：

1、项目内容：临潼校区****

2、项目工期：25天

3、项目实施地点：采购单位指定地点

四、付款方式要求

本次招标包含勘察测量费、方案设计费、施工图审查费、现场服务费等费用全部包含在内；无预付款。

五、技术要求

（一）工程概况

临潼校区****

（二）报价须知：

1、报价为综合报价。报价应包含勘察测量费、方案设计费、施工图审查费、现场服务费等全部费用。

2、具体设计内容及要求以设计任务书为准。

3、需符合相关主管部门审查的要求。

六、供应商资质要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或提供统一社会信用代码的营业执照）。

2、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接磋商只须提交其身份证原件）。

3、投标人应具备建筑装饰设计乙级（或以上）资质或建筑工程设计乙级（或以上）资质。

4、具备从事与本工程相同规模的设计业绩（提供设计合同等复印件，原件带到评标现场备查）。

5、本项目不接受联合体磋商。

七、现场踏勘：

1、时 间：****（星期 ）上午9:00

2、地 点：采购单位指定地点

3、联系人：点击登录查看 联系电话：****

八、报名时间：****—12月26日，逾期不再接受。

九、报名方式：线上报名，请将相关资质文件电子版发至****@163.com。发送的电子文件请注明：所报名项目、公司名称、联系人、联系电话。联系电话：****王老师

十、采购时间：另行通知

地点： 另行通知

十一、采购现场需携带：

1、采购人代表的有效身份证原件、复印件，如委托的，提供有效的法人授权委托书。

2、企业的营业执照副本原件、复印件，复印件加盖公章。

3、项目实施方案（含报价）,一正两副共3份。

附件1：

评审细则

评审项	评审标准	分值
价格 因素	价格分统一采用低价优先法计算，即满足竞争性磋商文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×20。计算分数时四舍五入取小数点后两位。	20.00
设计 方案	设计规划思路及设计创意新颖、科学合理、切实可行，完全满足项目需求得：15-10.1分； 设计规划思路及设计创意新颖、科学合理、切实可行，基本满足项目需求得：10-5.1分； 提供设计方案较符合本项目采购需求计5-0分，无响应说明不计分。	15.00
效果图	效果图呈现清晰、全面、分布合理，符合学校实际需求计15-10.1分；效果图完善，满足学校要求计10-5.1；效果图基本满足学校要求但未能体现学校特点计5-0；未提供不得分。（效果图可附在响应文件中或另附图册。）	15.00
实施方案	实施方案科学、合理、规范性和可操作性强，完全满足采购人要求的服务标准得10-7.1分；实施方案较科学、合理、规范性，达到采购人的服务标准得7-4.1分；实施方案简单，不具备操作性，得4-0分；未提供的得0分。	10.00
质量保障	质量保障措施内容详细完整、阐述全面，完全满足本项目实际需求得5-3.1分；质量保障措施内容详细、合理，满足项目需求的得3-0分；未提供的得0分。	5.00
服务承诺	服务承诺及后期保障措施具体、详细、可行，计5-3.1分；服务承诺及后期保障措施不全面、不合理，计3-0分；未提供不计分。	5.00
进度保障	根据供应商提供有利于加快项目的进度保障措施进行评审，进度保障措施内容详细完整、阐述全面，完全满足本项目实际需求得5-3.1分；进度保障措施内容详细、合理，满足项目需求的得3-0分；未提供的得0分。	5.00
应急方案	根据供应商提供实施过程中可能出现的突发事件、紧急故障等方面的问题制定的应急方案进行评审。应急方案详细可行，针对性强，能够确保采购人使用得5-3.1分；应急方案相对完整，具有一定的针对性，能保证采购人使用得3-0分；未提供的得0分。	5.00
合理化建议	从本项目整体空间布局、安全可靠、绿色建筑、外观风格、节能等方面提出的有利于提高建筑使用功能且降低建设成本等方面的合理化建议或者在合作期内的特色增值服务情况 合理化建议或者增值服务切实可行，有利于项目后期实施得5-3.1分；合理化建议或者增值服务内容简单但基本可行得3-0分；未提供的得0分。	5.00
项目负责人	针对本项目的项目负责人应具备过硬的专业素质和丰富的管理经验，能够带领团队顺利完成项目并达到预期效果，根据任职经历、社保缴纳情况、文化水平、专业资质、项目经验等做出详细说明并提供合法的证明材料。 根据项目负责人的专业素质及管理经验的证明材料优计5-3.1分； 根据项目负责人的专业素质及管理经验的证明材料一般计3-0分，未提供不得分。	5.00
项目组人员	项目组成员专业涵盖建筑工程、装饰装修、电气、给排水、暖通、建筑结构等。 人员架构科学、分工合理、职责明确、经验丰富，提供的证书等证明材料完整，计3-2.1分；人员架构分工较合理、职责较明确、有相应的经验，提供的证书等证明材料基本完整，计2-1.1分；人员架构简单、分工不合理、职责不明确、提供材料不全，计1-0分；未提供不计分。	5.00
业绩	供应商提供自****至本项目响应文件递交截止时间前的类似设计业绩证明材料，每提供1项得2分，最多得10分。未提供的或所提供资料不符合要求的不得分。评审依据：提供合同复印件或扫描件加盖公章，以合同签订时间为准。	5.00

后勤处

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附件2

一、项目概况

1-1、项目名称

点击登录查看临潼校区****

1-2、项目位置

点击登录查看临潼校区骊山校园

1-3、工程概况

临潼校区****

二、设计参考依据、原则、要求、范围及内容

2-1、设计参考依据

1、《民用建筑设计统一标准》、《建筑设计防火规范》、《民用建筑电气设计标准》《建筑给水排水设计标准》《全国高校标准化学生公寓创建指导标准（试行）》等。

2、设计应符合的前期条件：

（1）方案阶段：项目符合相关主管部门要求的条件。

（2）施工图阶段：方案设计基本符合规划、消防及其它相关部门的要求。

（3）设计应符合国家和本市其它现行相关法律、法规和强制性标准的规定。

2-2、设计原则及要求

1、充分考虑施工现场的复杂性，应遵循安全、节能、环保、经济等原则，同时便于施工、安装和维护。

2、尽量减少对建筑物结构和周边环境及相关配套设施的影响。

3、因原有建筑物相关图纸缺失，设计单位应根据现场踏勘情况，摸清现有建筑物状况，详细对现场进行勘测，确保设计符合相关规范要求。

4、需符合相关主管部门审查的要求。

2-3、设计范围

1、旧有设施拆除改造，包含外墙、宿舍房间、门厅门头、设备间、公共卫生间、走廊及楼梯踏步、门口大厅等公共区****

2、设施设备改造，包含原有电气、给排水、暖通等及附属设施等，包括强弱电改造，电力增容，室内外管道改造等。整个公寓的水路、电路、网络、通信线路、暖气管路，排水管道等进行更新。

3、学生宿舍90间，按照每间4人，上床下桌组合床柜布置。组合家具：床、椅子、脸盆架等。

4、每间学生宿舍安装空调。

5、此次升级改造符合一定装修标准，配备相应设施。具体要求及标准以使用方现场踏勘要求为准。

6、方案设计需向使用方做详细的PPT介绍，包含效果图等，待使用方确定后，方能进行施工图设计。

7、根据施工项目、设备改造等内容，做出改造概算。

2-4、设计内容

1、建筑方面

（1）各类房间改造：因宿舍房间面积较小，需根据使用方要求改造成学生宿舍，包括室内符合尺寸的床品，改善装饰粉刷，提升居住体验和舒适度。包含地面、墙面、线路、灯具、管道、宿舍门等改造。主要内容：地面铺设符合消防要求的塑胶材料，宿舍内墙面乳胶漆粉刷，宿舍门更换，线路改造，灯具更换、管道检查维修等。

（2）走廊改造:包含吊顶、地面及楼梯踏步（原有地砖拆除）、墙面、窗户、暖气片及隔断、优化照明灯具设计等。并结合修改外立面门头设计。

（3）门厅改造：根据使用方需求设计，由于原门厅没有安装门禁闸机，根据现场情况结合建筑改造要求，合理规范布局设置人脸识别通道闸机。门厅接待处门头灯光及标识，门厅监控，监控室设在门卫室等。

（4）节能及环保要求。建议采用LED照明、节水器具、环保材料等。

（5）外墙做真石漆，室外晾衣架。艺术装饰和氛围营造。公共区域通过墙面装饰、相关宣传文化效果展示、灯光效果等方式，营造公寓良好氛围和风格。

（6）安全和舒适性。确保消防设施、疏散通道等符合相关法规要求。考虑房间的隔音、通风等效果满足舒适度。按照满足消防规范要求，考虑独立烟感报警系统。

3、其他方面

（1）根据房间数量、各功能区域的用电设备和设施，进行负荷计算，根据计算结果，是否需要增容及增加设施。需考虑安全保护和应急照明的设计，包含漏电保护、过载保护、应急照明灯、应急疏散指示灯等。

（2）根据房间布局和功能需求，确定照明和插座的位置和数量，原有线路升级改造，检查线路负荷，空调电路与照明独立分开，电线管道暗敷。

（3）弱电系统设计。根据使用方需求，原有监控、网络等基础设施是否升级改造。

（4）智能化系统设计。根据使用方需求，考虑增加智能化系统设计，包含人脸识别门禁系统、房间控制系统、安防监控系统等。

（5）公寓原有管道，年久失修，检查判断是否需要换新。

（6）涉及土建、安装等拆除项目，定制的设备（床品、空调、门禁、监控）等数量、材质、尺寸、规格、型号、颜色等清单均应在图纸中详细标明。

三、设计进度要求（25日历天）

接到设计任务书起10日内完成方案设计；方案设计经批准后7日内完成施工图设计。施工图设计经审查发现问题后5日内完成补充、修改，3日内出具最终施工图。

四、设计基础资料

1、由于前期建设资料存在缺失，甲方不能向乙方提供完整的相关技术资料，乙方需自行进行现场踏勘测量。

2、一切往来设计文件手续以文字、日期、经办人签名为准。

五、答疑

1、乙方如有技术方面疑问，请以书面及数据要求提出，以便设计工作顺利进行。

2、乙方应踏勘现场，查看了解现状，校方提供必要便利。

六、设计成果提交内容及方法要求

出正式施工图8份，并附电子版5份（光盘），报价里包含广联达工程量清单及最高限价编制费用清单。

七、设计变更手续

凡是有设计变更，必须以文字形式说明原因和具体修改内容，双方指定联络人书面达成一致后按照甲方流程规定执行、并向施工方作技术交底。

八、施工配合工作

施工过程中如有施工图纸与实际不符之处，乙方应按甲方要求进行现场查勘，并出具设计变更，并积极配合甲方，做好服务工作。