永州市零区图书馆位于黄古山中路32号的109户门面5年租赁权

房产基本概况

重要信息披露

拍卖标的简介及要求

一、标的内容

序号	标的名称	标的概况	出租数量	标的所在地	起始价	竞买保证金	增价幅度
1	点击登录查看位于****的101、102户门面，5年租赁权。	是否设置原承租人优先购买权：是	53.04㎡	****	3.84 万元/年	1 万元	0.04万元
2	点击登录查看位于****的103户门面，5年租赁权。	是否设置原承租人优先购买权：是	26.52㎡		1.92 万元/年	1 万元	0.04万元
3	点击登录查看位于****的104、105户门面，5年租赁权.	是否设置原承租人优先购买权：是	46.6㎡		3.48 万元/年	1 万元	0.04万元
4	点击登录查看位于****的106户门面，5年租赁权，面积25.68㎡	是否设置原承租人优先购买权：是	25.68㎡		1.92万元/年	1 万元	0.04万元
5	点击登录查看位于****的107户门面，5年租赁权，面积25.68㎡	是否设置原承租人优先购买权：否	25.68㎡		1.92万元/年	1 万元	0.04万元
6	点击登录查看位于****的108户门面，5年租赁权，面积25.68㎡	是否设置原承租人优先购买权：是	25.68㎡		1.92万元/年	1 万元	0.04万元
7	点击登录查看位于****的109户门面，5年租赁权，面积25.68㎡	是否设置原承租人优先购买权：是	25.68㎡		1.92万元/年	1 万元	0.04万元

备注：1、自即日起至****在标的所在地展示。

2、看样电话：****（盛主任）

3、看样时间：****（法定工作日8：30-17:00）

4、网上竞价时间：****9:00

5、竞买资格：

中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞标，但存在拖欠员工薪资、违反经营合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的不得参与竞拍。

二、租赁要求及重要事项

(一）经营范围：

1、承租人不能改变房屋出租资产的主体结构，否则由此产生的一切安全事故及产生的经济损失均由承租人承担。

2、租赁到期后承租人只能搬走可以移动的设备设施，不能移动的设备设施无偿提供给租赁方。门面里的阁楼新租赁户与原租赁户协商解决，协商不成的原租赁户自行拆除并拖走。

3、涉及本宗资产租赁的相关所有税、费均由承租人承担。

4、不得从事经营易燃易爆、农药、化肥等危险品化学品；不得从事经营刺激性气味浓烈和国家规定不得经营的商品；不得从事违法犯罪活动，不得从事有噪音及扰民的项目，有污染环境的餐饮，有违法律法规的经营活动和项目。所有经营项目不得影响周边群众正常生活。

三、租期及租金增长方式。

租赁期限及具体起始时间、押金和租金的交纳方式按租赁合同中的相关规定履行。

四、标的移交

1、标的以现状形式进行移交。

2、拍卖成交后，承租人在15日内与租赁方签订租赁合同，由租赁方在15日内将标的清场移交给承租人。

3、标的移交后的接管等所有事项，概由承租人自行承担相关费用及法律责任，标的移交后的维护、管理责任均由承租人承担，其他事项详见《租赁合同》。

五、佣金、交易服务费的支付方式及账户：

拍卖成交后,承租人按总成交价3 %支付拍卖佣金，交易服务费按湘发改价费规〔2024〕292号文件规定缴纳，由竞得人于成交之日5日内付清，交易服务费由竞得人进入微信小程序搜索“湖南非税”自行缴纳。佣金缴纳如下账户：

六、成交价款、履约保证金的支付方式及账户

①成交价款及租赁押金按《租赁合同》中规定履行。

②合同履行完毕后，履约保证金于7日内无息退还。

七、成交价款缴纳至委托方指定账户。

交易信息

交易公告

交易公告

文件下载

评估报告.pdf
CA证书与电子印章办理手册.pdf
国有资产操作手册（竞买人）.pdf
交易服务费交纳流程.pdf

出价记录