新平县桂山街道办事处桂山路101号(新平宾馆）租赁权网上招租竞价公告

新平县****

受点击登录查看委托，点击登录查看将于****10时至****12时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网（https:****），选择地区：“玉溪市****

一、网络招租公告发布的媒体及平台

云南省公共资源交易信息网（选择地区玉溪市）（网址：https:****/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=yx);

二、招租标的信息

（一）竞租资产情况明细表

序号	坐落	建筑面积（㎡）	层数	出租方	备注
1	新平县****	4173.24	1-4层	点击登录查看	会堂
2	新平县****	1182.96	1-2层		会堂副楼
3	新平县****	4501.33	1-5层		客房部+厨房+中餐厅
4	新平县****	48.27	1层		原餐饮部客房
5	新平县****	1006.79	1层		大餐厅
6	新平县****	18.78	1层		保安室+保安室住宿房间
7	新平县****	57.99	1层		车库
8	新平县****	37.38	1层		公共卫生间
9	新平县****	7.61	1层		其它用房
10	新平县****	233.38	1层		商铺
11	桂山路101号北面2层房屋	332.93	1-2层		办公楼
12	合计	11600.66

（二）起租价、保证金、增价幅度

标的物名称	年租起租价 （万元）	竞租保证金 （万元）	增价幅度 (万元/次)	备注
桂山路101号(新平宾馆）租赁权	84.9272	16	1

（三）租赁期限

本次竞租的新平宾馆期限为20年，自《资产租赁合同》约定的交付之日起算。

三、竞租人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租（依法被列入失信人员和委托人记入不良记录名单的公司、法人不得参加竞租，查询结果以委托人、代理机构查询的为准。）。申请人须单独报名，不接受联合报名。

四、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名

（一）CA数字证书的办理

凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。在收取费用方面：自然人参与竞租的，办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，待项目结束交回CA数字证书后退还押金；竞租人为法人或其他组织的，根据有关规定需要收取一定的费用（按服务使用年限收取）。

CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。竞租申请人为自然人的可拿着身份证、银行卡等原件和复印件资料到玉溪市红塔区玉龙路2号玉溪市公共资源交易中心6楼（保安大厦后门前行约100米），也可到新平彝族傣族自治县公共资源交易中心产权交易股室办理临时数字证书（CA）（临时锁有限，先到先办；如已办完，请自行到玉溪办理。注：因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败请自行到玉溪办理），联系电话：****。

第二种途径，网上办理。通过云南省公共资源交易信息网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

玉溪咨询、办理CA数字证书窗口服务热线（办公移动座机）：****。

以上2个办理途径，首先需要在云南省公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（二）竞价文件获取

竞租人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

竞价文件及资料下载：竞租人凭CA数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→在右侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载竞租标的物具体情况及竞价文件等。

（三）报名时间及网上报名

1.报名时间：****08:30时至****16:30时；

报名资格确认时间：****16:30时前；

2. 网上报名操作

竞租人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在右侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“竞租人”（下载安装CA驱动）→“我要竞租”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺书》；（企业法人）：正、副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺书》等。（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）。

报名时上传的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺书》《授权委托书》（由点击登录查看提供）上述文件详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

3.竞租人资格确认

（1）电子交易系统对竞租人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，竞租人须按要求提交相关资质文件审核。

（2）竞租人在参与竞租交易活动时采用虚假资质或存在国有产权交易违法违规行为受到限制或禁止参与公共资源交易活动等情形的，一经查实，保证金不予退还，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

五、保证金交纳

1.保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳保证金与竞租申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称）。

保证金交纳账户：

开户银行：中国建设银行股份有限公司新平支行

账户名称：新平彝族傣族自治县公共资源交易中心

账 号：********

保证金联系人及电话：点击登录查看****

2.保证金交纳截止时间

竞租保证金须于****16:30时前（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.转账或电汇成功后，竞租人须携带转账凭证、审批表和委托书到新平县公共资源交易中心财务室（四楼）换取竞租保证金收据，逾期不予受理。

4.保证金的退还

未竞得人的保证金是在竞价结束后，5个工作日内原路径退还（计利息）。竞得人的保证金自交易中心收到《合同》或竞租价款缴纳发票后5个工作日内计利息原路径退还（若最高竞价者应价后违约放弃租赁的，所交保证金不予退还）。

六、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：****10:00时至****12:00时。

限时竞价时间：****12:00时

2.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→在右侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“竞租人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“竞租人”→“国 有产权” →我的项目 →竞价界面进行报价操作。

七、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：自公告之日起至****，上午9时至11时，下午3点至5时（节假日除外），联系人：刘先生，****。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

八、公告时间

****至****

九、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺书》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》）到新平县****

十、成交价款缴纳方式

（一）租金及支付：

首年年租金为：竞价最终成交价。

租金五年一付，先付后用(经协商可提前支付)。采用递增方式，实行每五年递增一次，即第六年租金在前五年的年租金基础上上调3%，后续周期以此类推。

（二）其他费用：租赁期限内产生的水、电、气、通讯、网络、物业管理费、垃圾清运费、税费(按照国家规定自行承担部分)等所有经营相关费用，均由承租方自行承担。竞租活动结束后，承租人需在约定时间内与出租方签订租赁合同，办理承租手续，合同签订后7个工作日内承租人缴纳第一年租金和履约保证金（第一年成交租金的10%）。

（三）合同签订：竞租活动结束后，承租人需在约定时间内与出租方签订租赁合同，并办理承租手续。

十一、其他需要公告的事项

1.本次竞租，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式， 按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《网上竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及竞价文件。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物按实物现状进行移交。

4.所需缴纳的相关税费，严格按照税务部门相关规定及要求执行。 (依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担);没有规定或者规定不明的，所涉及的一切税费及其它可能存在费用均由承租人承担。

5.本次交易公告在云南省公共资源交易信息网 (https:**** ) 、新平县政府信息公开网 (http://www.yncj.gov.cn/yxgovfront/newzfxxgkUnderControl.jspxpath=cjxzfxxgk) 媒体发布。

十二、咨询方式

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联系人：刘先生，****。

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联系人：杨女士，****。

附件：1.《新平宾馆网络公开竞价标的概况》

2.《新平宾馆租赁权网上招租竞价文件》

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