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上海同济物业管理有限公司同济大厦 A 楼升降横移式机械停车库设备维保服务项目采购公示
全部类型上海2025年12月19日
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设备维保服务项目采购公示
上海同济后勤产业发展有限公司拟邀请符合条件的供应商参与同济大厦 A 楼升降横移式
机械停车库设备维保服务项目采购活动，通过比价方式择优选择供应商。现将相关事宜公示如
下：
一、项目概况
| 项目名称 | 同济大厦 A 楼升降横移式机械停车库设备维保服务 |
| 采购编号 | BJ**** |
| 项目地址 | 上海市**** |
| 预算金额 | 5.19 万元/年（人民币），超过此预算的报价视为无效，总报价包含设备维保、人员、安全保障、税费等所有费用，采购人不再零星支付其他费用。 ★最低投标报价不能作为中标的唯一保证。 |
| 服务期限 | （1）2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日（采购有效期 3 年），合同一年一签；每年服务期满后，根据服务质量考核结果决定是否续签。 （2）在服务期限内，若遇采购人与业主单位物业服务关系终止或项目发生变更等情况，或者因业务统筹等其他合理缘由想要在合同中期终止合同，则此服务项目的合同随之同日自动解除并终止，双方均不需因此承担违约责任，费用按实际服务时间结算。 |
| 采购需求 | 保障同济大厦 A 楼 137 个车位的升降横移式机械停车库设备（含升降驱动系统、横移装置、电气部件、安全挂钩等）稳定高效运行，按要求开展日常维保（每月两次）、故障维修及应急处理，应急响应达标（具体内容详见附件一《采购需求》）。 |
| 联合体与分包 | 本项目不接受联合体响应，不允许转包、分包。 |
| 项目性质 | 本项目非政府采购。 |
二、供应商应具备的资格条件
- 具有独立承担民事责任的能力的独立企业法人；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度经审计的财务报告或 90 日内企业信用报告+上一季度电子税务局财务报表）；
- 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供升降横移式机械停车库专用维保工具清单，含检测仪器、调试设备、润滑工具等，附购买凭证或实物照片）；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（近 3 个月纳税及社保缴纳凭证）；
- ★2 名及以上维保人员，熟悉升降横移式机械停车库维保流程，具备特种设备作业证《特种作业操作证》等有效从业资质证书（证书需在有效期内）；
- 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
- 未被列入 “信用中国” 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单；
- ★近三年内至少有 1 项同类型升降横移式机械停车库维保业绩（提供合同扫描件，含服务对象、内容、期限及验收证明）；
- 法人分支机构响应需提供依法登记证明及法人承担全部直接责任的承诺；
三、响应方式、截止时间及地点
- 响应文件提交时间：2025 年 12 月 24 日上午 9:00 - 11:00（北京时间），逾期或非指定时间提交的文件不予接收。
- 响应文件投递地点：上海市****
- 报价形式及份数：
（1）形式：需提交纸质文件+电子版文件（U 盘存储）；
（2）份数：纸质文件正本 1 套、副本 1 套（简装），电子版文件 1 套；
（3）电子版要求：将纸质正本签字盖章后彩色扫描（精度≥300dpi）为 PDF 格式，命名为"报价人全称+项目名称"，不得设置打开、打印、复制限制；U盘不予退还。
（4）封装要求：纸质文件用文件袋封装并加盖公章，内部注明"报价文件"；外包装标注"项目名称：点击登录查看同济大厦 A 楼升降横移式机械停车库设备维保服务、项目编号：BJ****、报价人名称、报价人地址"。
4. 本项目不接受快递形式投送的响应文件。
四、报价人须知
- 采购人将组织评审，择优选择成交人；
- 报价人须遵守国家采购法律法规及上海同济后勤产业发展有限公司采购管理规定；如成交，参照采购方合同文本签订合同；
- 成交人在签订合同时不得提出附加条件或不合理要求，否则取消成交资格。
- 本次采购合同最终签署甲方为点击登录查看。
五、联系方法
采购单位：上海同济后勤产业发展有限公司
联系人及电话：李老师（****）
用户代表及电话：张老师（****）
联系时间：工作日 8:00-11:30、13:30-17:00
地址：上海市****
六、其他
本项目仅在上海同济后勤产业发展有限公司官方网站公示，第三方网站转发、转载的信息，采购人不负责解释。
上海同济后勤产业发展有限公司
2025 年 12 月 19 日
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