[挂牌公告]钱湖及回龙校区自助打印机投放项目招标公告（原标题：[挂牌公告]钱湖及回龙校区自助打印机投放项目公告）

一、【尽职调查】本项目公告期即为对租赁标的尽职调查期。意向方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向方须详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无房地产权证，本次招租坐落为招租方自编门牌号；此次招租面积为招租方自行测量，实际承租面积以移交为准等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等）。

二、【现场踏勘确认】意向方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘。踏勘完毕后，意向方须与出租方现场签署《踏勘确认书》（经出租方确认，意向方是公司的加盖公章，意向方是自然人的签字），《踏勘确认书》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向方自行承担。

三、【面积误差】标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，点击登录查看有限公司不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

四、【交易税费】本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。

五、【交易服务费标准】承租方需向点击登录查看有限公司支付交易服务费（本项目委托方部分交易服务费也由承租方承担）。点击登录查看有限公司发出《成交通知书》之日默认从交纳的交易保证金中扣除并支付交易服务费，未足额支付交易服务费的，应在3个工作日内向点击登录查看有限公司补足交易服务费。收费文件详见【点击登录查看收费标准（甬产权〔2022〕2号 ）】https://www.nbcqjy.org/article/zcjwj/zxgz/202202/****16.shtml。

至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2、征集到两个及以上符合条件的意向方的，由交易中心组织网络竞价方式确定最终承租方和租赁价。

1.意向方向点击登录查看所递交和上传的资料须保证其合法、真实、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 3.意向方已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 4.意向方一经提交报名，不得撤回；意向方被确认报名（申购）成功后，须按公告要求参加后续交易活动； 5.仅产生一名符合条件的意向方，按公告要求以不低于挂牌价确定为承租方； 6.意向方参与竞价应保证以不低于挂牌价报价，使该项目能产生有效报价；在未产生有效报价的情况下，则以意向方保证金到账时间为准，首位到账意向方应以挂牌价承租； 7.意向方被确定为承租方并收到《成交通知书》后，应按照公告要求签订《租赁合同》，并按约定足额支付交易服务费； 8.遵守项目公告、项目须知的约定，以及点击登录查看操作规程和竞价实施办法等制度要求。

1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本中心和出租方所有,由点击登录查看扣除其应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本中心于确定承租方之日（不含当日）起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首期租金、履约保证金后，其交纳的交易保证金由本中心于收到出租方同意退还交易保证金的通知或首期租金及履约保证金收据等证明材料之日起5个工作日内不计息原路径退回。

在中国境内依法设立并存续的机构单位 

1、承租方承担其合同履行期限内的设备安装、运行、维修，配送货及所有经营工作。承租方自负盈亏，不得向出租方申请补助或补贴，出租方不支付任何费用及承担任何责任。设备的所有权归承租方。

2、承租方应确保设备的正常运行，并负责设备补货、清洁及维修工作，做好机器设备及周边的卫生。

3、承租方应提供24小时服务电话，以及时处理出租方或相关用户的投诉，承租方对设备故障应及时修复。

4、承租方应保证其所出售的商品符合相关国家质量标准，且在保质期内，并承担与之有关的一切法律责任。

5、出租方只提供设备布放场所及电源接驳点和对接工作，配套安装由承租方负责。

6、出租方应保障承租方的正常经营，如发现恶意破坏设备或其他影响承租方正常经营的行为应及时制止并告知承租方。但任何原因导致的设备损坏出租方不承担任何责任。

7、机器必须安装电表，电表安装工作由承租方负责并承担与之相关的一切费用，电费由出租方相关部门收取，如因市场或政策等原因调整，则按调整后的计费标准执行，半年结算一次（上半年6月30日之前结算；下半年12月30这前结算），承租方须在接到收款通知后三天内将电费交到出租方指定处，逾期将按日计息，情节严重予与清退。

8、承租方如须对机器位置、数量进行调整的，必须得到出租方的同意，否则视为违约。

9、出租方有权要求承租方对机器的布放位置及布放数量进行调整，承租方应无条件服从。

10、在合同履行期限内，经营期间产生的其他一切费用（税费、电话、宽带、有线电视或其他设备的费用等）均由承租方承担，并由承租方自行向相关管理单位交纳。

11、承租方必须依法经营并负责办理涉及本项目内容的所有行政、卫生、工商、税务等相关手续，相关费用由承租方承担。

12、承租方应承诺服从出租方及其相关部门的管理规定，按照招租经营范围进行经营。

13、合同履行期限满或因承租方责任终止合同的，承租方应在10日内撤离。超过撤离时间，每滞留一日、向出租方按人民币500元/天支付滞纳金。承租方拒不撤离的，出租方有权处置承租方布放的自动售货机，并可申请司法机关介入，后果由承租方自负。

14、承租方因经营不善不能维持正常营业或中途退出时，出租方不予退还已交纳的管理费。

15、承租方不得私接水电，擅自改变的，负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。出租方有权保留单方面解除合同的权力。

16、承租方不得对经营权进行转让、转包、转租等，否则出租方有权单方解除合同并没收其已交纳的管理费。

17、任何情况造成的停电、停水等情况出租方不承担任何责任。

18、承租方在合同履行期限内如有违约行为的，出租方有权视情节对承租方处以每次500元以上的罚款，达三次不改的，出租方有权责令承租方停业整顿直至终止合同，没收已交管理费，由此造成的一切损失由承租方承担。