宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保洁、绿化服务（二次）公告

宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目

保洁、绿化服务（二次）

招标公告

1. 招标条件

本次宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保洁、绿

化服务（二次）的招标人为点击登录查看，招标项目资 金来自企业自筹，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对如下服务 采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本次招标项目共包括 2 个园区，分别为：（1）中核海润府 福合园小区（简称“天津福合园小区”）占地面积 6.59119 万平方米，建筑面积 11.18 万平方米；（2）中国石油集团工程技术研究有限公司院区（简称“天津 海洋工程项目”），占地面积 5.03 万平方米，建筑面积 4.95 万平方米。现为以 上 2 个园区招标保洁服务。本项目合同签订由招标人所属的单位“宝石花物业管 理有限公司天津分公司”分别就天津福合园小区、天津海洋工程项目与中标人签 订合同。

2.2 招标项目：宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项 目保洁、绿化服务（二次）。

2.3 招标范围：
2.3.1 天津福合园小区：天津市****口中核海润府福合园小区，小区占地面积 6.59119 万平方米，建筑面积 11.18 万平方米，地下 2.968337 万平方米。保洁服务：现场需配置保洁至少 8 人，其中：保洁主管 1 人，保洁员 7 人；小区绿化养管服务：绿化面积 2.6364 万平 方米，需配置绿化至少 2 人，服务期每年 3 月份--12 月份。

2.3.2 天津海洋工程项目：中国石油集团工程技术研究有限公司院区位于天 津市**** 40 号，福建北路、杭州道、兰庭路、****合围院区****

（1）办公区保洁服务：现场需配置保洁至少 14 人，其中：保洁主管 1 人，保洁员 12 人，垃圾清运员 1 人；办公区绿化服务：维护的绿化面积为

1.295056 万平方米，现场共配置绿化至少 2 人。

（2）住宅区保洁服务：现场需配置保洁至少 4 人；住宅区绿化养管服务需 维护的绿化面积 0.912311 万平方米，现场共配置绿化 1 人。

（3）垃圾清运车驾驶员和保洁主管住宅区与办公区共用。

其他内容详见第五章《服务要求》。

2.4 服务期限：
天津福合园小区：2026 年 1 月 7 日至 2029 年 1 月 6 日，其中绿化服务周 期每年 3 月份--12 月份。

天津海洋工程项目（保洁、绿化）：2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日。

2.5 服务地点：
天津福合园小区：天津市****核海润府福合园小区。

天津海洋工程：天津市**** 40 号，福建北路、杭州****公路合围的院区****

投标人资格要求 3.

3.1 资质要求
（1）投标人需在中华人民共和国境内合法注册（投标人须提供有效的营业 执照复印件或事业单位法人证书复印件）；
（2）投标人须遵守中华人民共和国有关法律、法规。

3.2 财务要求
（1）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；（2）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

投标人提供相关承诺并加盖公章，格式自拟。

3.3 业绩要求
2022 年 1 月 1 日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准），投标 人至少具有 1 项保洁服务业绩。

证明材料：提供合同复印件并加盖公章，合同内容应包含但不限于首页、合同范围页、双方签字盖章页等关键页，如合同中无法体现上述内容，则还需 提供其他有效的证明材料。

3.4 信誉要求
至投标文件递交截止时间，投标人未被中国执行信息公开网“http：//zxgk.court.gov.cn/”列入失信被执行人名单，且在公示期内，以开标当日招标 代理机构查询结果为准。

3.5 其他要求
（1）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系的 不同投标人，不得同时参加本项目。

（2）本项目不接受联合体参加。

（3）无行贿犯罪记录声明：投标人出具 2022 年 1 月 1 日至投标文件递交 截止时间的投标人无行贿犯罪行为的声明，格式自拟，并加盖投标人公章。

4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 24 日 17：00（北京时间 24 小 时 制 ， 下 同 ） 前 ， 登 录 中 化 商 务 电 子 招 投 标 平 台（https:****）获取电子版招标文件，并支付平台使用及技 术支持费 990.00 元，获取招标文件后不退还平台使用及技术支持费用。不提供 纸质文件。

4.2 潜在投标人需先进行网上注册（免费）。完成获取手续后，可在平台 下载招标文件和增值税电子普通发票。

4.3 未在招标代理机构登记获取招标文件的潜在投标人，其投标文件将予 以拒收。

中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：****。

5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025 年 12 月 26 日 09：30。

5.2 投标文件递交地点：北京市**** 24 号院平安幸福中心 B 座 23 层会议室。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中化商务电子招投标平台、中国招标投标公共服务平 台上发布。

7. 联系方式
招标人：点击登录查看 地址：北京市**** 20 号
邮编：100083
联系人：点击登录查看
电话：010- ****
电子邮箱：

招标代理机构：点击登录查看 zl 招标代理签章 地址：北京市丰台区平安幸福中心 B 座 25 层
邮编：100073
联系人：马思颖、魏继涛中化项目经理签名
电话：****
电子邮箱：

招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部，孟祥勇，****，****@sinochem.com

提出异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对本次招标项目有异 议的，须将经授权人签字并加盖公章的书面异议函以传真或电子邮件形式发送 至如下联系人，如未按要求提供，将被视为无效异议。

联系人：马思颖

联系电话：****
电子邮件：
2025 年 12 月 19 日