拉萨市房产管理局关于遴选2026年市直公租房（廉租房）应急维修项目施工单位的公告

评分项目

具体评分标准

分值

资格材料

1.提供“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”、“中国政府采购网”、“纳税信用等级证明或税务系统等官方信用信息证明材料”相关主体信用记录、无违法记录截图证明材料；2.法定代表人身份证明，受委托人的有效身份证及授权委托书，企业营业执照复印件，负责人及联系方式。注：以上材料均提供原件或复印件并加盖公章。

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项目报价

按照附件表格《公有住房维修改造项目支出定额标准》填报单价；以最低投标报价为基准价，其价格分为满分，每高于基准价1%扣0.5分，扣完为止；注：基准价为所有有效供应商根据分项支出定额标准类别填报单价算术平均值。

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服务方案

供应商提供的项目服务方案包括但不限于：

1. 维修分类处置方案，覆盖给排水、防水、电气、土建，流程清晰，步骤具体，最高得10分，缺1类扣2.5分，流程笼统扣2.5分；

2. 质量保障方案明确维修质保期、验收标准、返修机制、防控措施，最高得10分，缺1项扣2.5分；

3. 便民服务方案含住户告知流程、上门时间预约、维修现场防护措施、回访制度等，最高得10分，缺1项扣2.5分。

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应急响应处置能力

1. 响应时效承诺，书面承诺12个小时内到达现场进行响应处置，得5分；

2. 应急保障方案含应急人员值班机制、备用物资储备（水、电、防水材料等）、应急车辆调配等，最高得15分，缺1项扣5分。

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技术施工与安全管理

1.重难点解决方案含针对老旧房屋渗漏、电路老化、墙体开裂等常见问题，有具体技术措施最高得14分；2.安全作业方案含施工安全防护、用电防火措施、住户安全告知等方案预案最高得14分。

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公司业绩

每提供一个近三年（2023年至今）的同类项目业绩得3分，本项最高得15分。注：提供有效服务业绩项目合同关键页及发票，提供原件或复印件并加盖公章。

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