关于仁恒﹒滨江园二期项目（三标段）规划设计方案变更的公示

关于仁恒﹒滨江园二期项目（三标段）规划设计方案变更的公示

本项目仁恒﹒滨江园二期项目（三标段）。为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对调整方案予以公示，主要内容如下：

一、调整内容

1. 总图调整:

1.1地上机动车位与非机动车位调整(总车位数不变);

1.2增加四处景观构筑物，垃圾房轮廓调整;

1.3消防道路调整，庭院景观深化，绿化率保持不变。

2. 单体调整(仁恒﹒滨江园二期项目（三标段）Z1#楼~Z7#楼)

2.1. 平面图:

1首层:套地下室出地面风井、出地面楼梯、采光井增加防火窗，5#楼消防控制室轮廓发生变化;2标准层:景观阳台栏杆调整为窗户(封窗后阳台仍按半面积计算)，取消客厅出阳台推拉门。取消所有窗套，图面深化(平面表达立面构件);3平面图纸:增加面积表达与面积计算图例。机房层增加结构表达，太阳能板位置调整。

2.2立面图:

1景观阳台栏杆调整为窗户(封窗后阳台仍按半面积计算)，取消所有窗套，立面随平面调整;2部分窗户开启扇数量与开启方向调整;3楼梯间处增加立面窗户表达。

2.3.剖面图:

1景观阳台栏杆调整为窗户(封窗后阳台仍按半面积计算)，并且取消客厅出阳台推拉门，取消所有窗套，剖面随平面调整。

2.4.效果图:

1调整为封窗后效果图。

3. 控规管控指标（建筑高度、容积率、绿地率、建筑密度等）均未调整。

4. 不涉及装配式奖励变更；

二、公示主要图纸

详见附件。

三、公示时间

7个工作日（****至****）

四、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、点击登录查看官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、拟建项目现场。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至****@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市****点击登录查看规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

六、咨询方式

咨询电话：****，联系人：于工。

附件：公示材料.pdf

点击登录查看

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报建文本调整内容（本次变更仅针对二期三标段，一二标段已交付）：

一、总图调整：

1. 地上机动车位与非机动车位调整（总车位数不变）；

2. 增加四处景观构筑物，垃圾房轮廓调整；

3. 消防道路调整，庭院景观深化，绿化率保持不变。

二、单体调整（ 仁恒﹒滨江园二期项目（三标段）Z1#楼~Z7#楼 ）

1. 平面图：

①首层：套地下室出地面风井、出地面楼梯、采光井增加防火窗，5# 楼消防控制室轮廓发生变化；

②标准层：景观阳台栏杆调整为窗户（封窗后阳台仍按半面积计算），取消客厅出阳台推拉门。取消所有窗套，图面深化（平面表达立面构件）；

③平面图纸：增加面积表达与面积计算图例。机房层增加结构表达，太阳能板位置调整。

2. 立面图：

①景观阳台栏杆调整为窗户（封窗后阳台仍按半面积计算），取消所有窗套，立面随平面调整；

②部分窗户开启扇数量与开启方向调整；

③楼梯间处增加立面窗户表达。

3. 剖面图：

①景观阳台栏杆调整为窗户（封窗后阳台仍按半面积计算），并且取消客厅出阳台推拉门，取消所有窗套，剖面随平面调整。

4. 效果图：

①阳台封窗前后效果对比。

来源：