中石化销售湖南石油分公司服务区综合楼经营租赁服务项目标段1昭山服务区、标段2北盛服务区（重新招标）招标公告

中石化销售湖南石油分公司服务区综合楼经营租赁服务项目标段1昭山服务区、
标段2北盛服务区(重新招标)招标公告
(招标编号:****)

项目所在地区:湖南省
一、招标条件
本中石化销售湖南石油分公司服务区综合楼经营租赁服务项目标段1昭山服务区、标段2北盛服务区(重新招标)已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金(企业自筹),招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:标段1招标范围:昭山服务区综合楼超市、餐饮、特色小吃、工艺品、土特产、住宿服务经营。不含该服务区加油加气站油品经营:不含该服务区加油加气站区域内便利店超市经营及便利店超市内餐饮、特色小吃、工艺品、土特产等的经营;不含该服务区汽修、汽车美容、加水服务、汽车零配件、汽车用品、润滑油、燃油宝、尾气处理液、汽车用玻璃水等销售经营;也不含该服务区的保安、保洁、维修及公共区域设施设备、园林维修等物业管理服务。标段2招标范围:北盛服务区综合楼餐饮、特色小吃、汽修、加水等经营,不含服务区加油(加气)站油品、加气、充电经营和服务区及加油(加气)站区域内易捷便利店超市经营的经营、服务区的保安、保洁、维修及公共区域设施设备、园林维修等物业管理服务。
范围:本招标项目划分为2个标段,本次招标为其中的:
(001)昭山服务区综合楼经营租赁服务项目;(002)北盛服务区综合楼经营租赁服务项目;
三、投标人资格要求
(001昭山服务区综合楼经营租赁服务项目)的投标人资格能力要求:3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立企业法人,持有有效的营业执照。
3.2投标人具有良好的资金和财务状况,具有履行合同的能力。提供2022、2023、2024年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、利润表。

3.3 投标人近 5 年内须在国内拥有不少于 3 对高速服务区商业综合体的成功运营经验,且每
对服务区的实际运营时间不少于 1 年(提供合同关键页复印件, 须包含甲乙方信息、服务区
名称、合同期限及签字盖章页,时间以运营期末为准),履约情况良好(提供合作方出具的
履约情况良好证明或服务情况良好等正面评价的情况说明, 须加盖合作方公章, 包含合作方
单位联系人及联系电话以供核实)
3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加本项
目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本招标项
目的投标。投标人需书面承诺。
3.5 投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信
被执行人名单,未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中无被列入经营异
常名录或严重违法失信企业名单。
3.6 最近三年(按投标截止时间推算)投标人或其法定代表人没有行贿犯罪行为(以中国裁
判文书网 http:**** 查询结果为准)。
3.7 投标人需书面承诺: 投标人未处于被中国石化给予风险停用、违约停用处理期内。
3.8 投标人需书面承诺: 投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊
销执照;不存在进入清算程序,或者被宣告破产,或者其他丧失履约能力的情形;不存在财
产被司法机关接管或冻结的情形。
3.9 投标人需书面承诺: 投标人近三年内没有发生重大安全(质量)责任事故。
3.10 投标人需书面承诺: 未以中国石化(含子、分公司)及控股、参股企业为贸易对象开展
融资性贸易(中国石化同意的除外,以中登网 https:**** 查询结果
为准)。
3.11 投标人需书面承诺: 不得对该项目转包、分包及挂靠,若违反以上承诺,自行承担一
切法律责任,并自愿接受一切处罚决定。
3.12 本次招标不接受联合体投标。;
(002 北盛服务区综合楼经营租赁服务项目)的投标人资格能力要求: 3.1 投标人必须是
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人, 持有有效的营业执照。
3.2 投标人具有良好的资金和财务状况,具有履行合同的能力。提供 2022、2023、2024 年
度经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、利润
表。
3.3 投标人近 5 年内须在国内拥有不少于 3 对高速服务区商业综合体的成功运营经验,且每

对服务区的实际运营时间不少于1年(提供合同关键页复印件,须包含甲乙方信息、服务区名称、合同期限及签字盖章页,时间以运营期末为准),履约情况良好(提供合作方出具的履约情况良好证明或服务情况良好等正面评价的情况说明,须加盖合作方公章,包含合作方单位联系人及联系电话以供核实)
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本招标项目的投标。投标人需书面承诺。
3.5投标人未被最高人民法院在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单,未被工商行政管理机关在"国家企业信用信息公示系统"中无被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。
3.6最近三年(按投标截止时间推算)投标人或其法定代表人没有行贿犯罪行为(以中国裁判文书网http:****查询结果为准)。
3.7投标人需书面承诺:投标人未处于被中国石化给予风险停用、违约停用处理期内。
3.8投标人需书面承诺:投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;不存在进入清算程序,或者被宣告破产,或者其他丧失履约能力的情形;不存在财产被司法机关接管或冻结的情形。
3.9投标人需书面承诺:投标人近三年内没有发生重大安全(质量)责任事故。
3.10投标人需书面承诺:未以中国石化(含子、分公司)及控股、参股企业为贸易对象开展融资性贸易(中国石化同意的除外,以中登网https:****查询结果为准)。
3.11投标人需书面承诺:不得对该项目转包、分包及挂靠,若违反以上承诺,自行承担一切法律责任,并自愿接受一切处罚决定。
3.12本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****08时30分到****17时00分
获取方式:现场提供报名资料获取招标文件或发送报名资料至邮箱****@qq.com获取招标文件。报名资料应提供①法定代表人持身份证明或授权委托人持授权委托书(请在授权书中注明授权事项申领招标文件及联系方式)、②本人身份证复印件、③营业执照复印件、④招标文件费用转账凭证(邮件报名时提供),以上报名资料复印件须加盖单位公章。

现场报名投标人代表于****到****每天8:30~12:00;14:30~17:00
(北京时间,节假日除外),在点击登录查看1226房间(长沙市****
413号运成大厦12楼北(显示屏左转走至安全出口处))。转账信息如下,账户名称:中科高
盛咨询集团有限公司,开户银行:长沙银行信诚支行,账号:8**** 027。招标文
件售价400元/标段,逾期不售,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时30分
递交方式:点击登录查看1225开标大厅(长沙市****413号运
成大厦12楼北),逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将被拒收。纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间:****09时30分
开标地点:点击登录查看1225开标大厅(长沙市****413号运
成大厦12楼北)
七、其他
7.1本次招标对投标人不作经济补偿。
7.2请投标人注意:在开标前自己的身份应对其他投标人保密。
7.3本公告在中国招标投标公共服务平台(http:****)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看发展规划部。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:长沙市****
联系人:姚女士
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 长沙市****413号运成大厦12楼
联系人: 陈星星、胡缘杰、李伟、梁向坤
电 话: ****

电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 胡瑞杰 (签名)

招标人或其招标代理机构: