衡东县职业中专学校整体搬迁二期建设项目(学生宿舍、技术服务中心及配套工程)工程代建服务项目竞争性磋商邀请公告

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（招标编号：HNYJ - 2026 - 006）

项目所在地区：湖南省，衡阳市，衡东县
一、招标条件
本点击登录查看整体搬迁二期建设项目(学生宿舍、技术服务中心及配套工程)工程代建服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金52.35万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目主要建设学生宿舍、技术服务中心、东校门、配电间、垃圾站、部分围墙及校园道路等配套工程。代建范围：本项目实施阶段性代建。从初步设计概算批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目的开工前工作、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项等进行全过程管理。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)包1；
三、投标人资格要求
(001包1)的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****17时00分到****17时30分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时30分
递交方式：衡阳市****
六、开标时间及地点

开标时间:**** 09时30分
开标地点: 衡阳市****
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:衡东县****
联系人:黄文姣
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址: 衡阳市****
联系人: 许烈林
电话: ****
电子邮件:****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):(签名)
招标人或其招标代理机构:(盖章)

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点击登录查看 的 点击登录查看整体搬迁二期建设项目(学生宿舍、技术服务中心及配套工程)工程代建服务项目 进行竞争性磋商采购,现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称:点击登录查看整体搬迁二期建设项目(学生宿舍、技术服务中心及配套工程)工程代建服务项目
2、委托代理编号: ****
3、采购项目预算:523500.00 元
□支持预付款,预付比例/%
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业:建筑业
5、评标方法:□最低价法 综合评分法
6、合同定价方式: 固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励
7、合同履行期限:代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。
8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证:
□投标保证金:采购项目预算的 %;
√履约保证金:中标金额的 10 %;
□预付款保证金:预付款的 %;
□质量保证金:合同金额的 %;
二、采购人的采购需求
|包名称|品目分类|标的名称|简要技术要求|数量|标的预算(元)|节能产品|进口产品|
|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|
|包1|C11004-工程项目管理服务|点击登录查看整体搬迁二期建设项目(学生宿舍、技术服务中心及配套工程)工程代建服务项目|详见磋商文件|1|523500.00|□|□|
说明:

1. 节能产品实行强制采购的,需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的
   节能产品证书。
2. 同意购买进口产品的,不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
   三、采购项目需落实的政府采购政策:
   1、优先采购:节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
   2、支持中小企业:中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
   四、投标人的资格要求
   1、投标人的基本资格条件:投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记
   的法人、其他组织或者自然人,且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的
   规定。
   2、落实政府采购政策需满足的资格要求:
   √专门面向:□中小企业 □小微企业 □监狱企业 □福利性单位。
   □强制分包:大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
   3、供应商特定资格条件:
   3.1具有下列一项或者多项资质(资信):工程咨询建筑工程专业甲级或综
   合甲级、工程监理房屋建筑工程(资质类别)甲级或综合资质、工程设计建筑工
   程专业甲级或综合甲级、建筑工程(资质类别)施工总承包壹级及以上、房地产
   开发一级(仅限参与房建类代建项目招标)；
   3.2 信誉要求
   (1)未被依法责令停业;
   (2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故;
   (3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录;
   (4)未被禁止参与代建活动;
   (5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单;
   (6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。
   3.3 拟任代建项目经理(项目负责人)资格要求
   (1)具备中级及以上专业技术职称,或为注册咨询工程师(投资)、一级
   注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师(仅限参与房建类项目代建招标)、
   一级注册结构工程师(仅限参与房建类项目代建招标)、国家注册造价工程师土

建工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑专业或投资项目管理师(特殊行业有其他规定要求的,从其规定);
(2)拟任代建项目经理为投标人正式职工须提供近六个月(2025年9月至2026年2月)社保证明材料。
(3)项目负责人注册单位必须与投标单位一致,为投标单位正式职工。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目(已依法取消、依法变更的除外)。不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的情形。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的,拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标:本次招标不接受联合体投标。
五、获取磋商文件的时间、地点、方式
凡有意参加投标者,请于****起至2026年月日20日,每天上午8:30-12:00,下午14:30-17:30时(北京时间,节假日除外)到点击登录查看(衡阳市****
购买磋商文件时,请授权委托人携带以下有效证件:
(1)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书;
(2)湖南省政府采购供应商资格承诺函原件;
(3)符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件;
磋商文件:400元/份
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间:****9时30分(北京时间)
2、提交投标文件地点:衡阳市建设工程招标投标协会(湖南省衡阳市蒸湘

区****
3、开标时间：2026 年 3 月 25 日 9 时 30 分
4、开标地点：衡阳市建设工程招标投标协会（湖南省衡阳市蒸湘区****
七、公告期限
1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:**** 5 个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、疑问及质疑
1、潜在投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在 3 个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、公告说明
1、本公告选项：□表示选择 □表示未选择
九、采购项目联系人姓名和电话
1、采购人：点击登录查看
联系人：黄文姣
电 话：****
地 址：衡东县****
2、采购代理机构：点击登录查看
联系人：许烈林
电 话：****
地 址：衡阳市****