【荆门市本级中心】荆门市官堰湖青年社区二期官堰湖青年社区项目二期规划及建筑方案设计调整优化等服务第2次答疑(标段编号HBJM-202603FJ-004001)

【荆门市****

发布时间：**** 15:10

各潜在投标人：

荆门市官堰湖青年社区二期（项目名称）官堰湖青年社区项目二期规划及建筑方案设计调整优化等服务（标段名称）招标文件，作如下修改：

一、招标范围修改为：

1.规划方案调整设计。（1）增设临街商铺：在二期临官堰湖南路设置单层商铺（层高≤6米，进深≤12.5米，面宽≤4米）。（2）增加小户型公寓：新增3栋36–70平方米公寓（建筑高度不超过18层）。(3)优化商品住宅设计：将商品住宅建筑高度控制在11层以内。

2.建筑方案调整设计。（1）优化地下室布局：结合规划调整，合理布局地下车位，优化停车流线，提高空间利用率，降低建设成本。（2）优化户型与外立面：将商品住宅错层阳台调整为普通阳台，优化外立面造型与户型结构，减少公摊面积，提升居住体验与项目整体形象。

二、第二章“投标人须知前附表3.2.3”报价方式修改为：总价报价。

三、招标公告合同估算价和招标文件第二章“投标人须知前附表3.2.4（A）”修改为：最高投标限价30万元。

四、第五章“招标人要求一、项目报价”,修改为：1、最高投标限价30万元，投标报价不得高于最高投标限价。超过最高投标限价的，视为不响应招标文件的实质性要求，作废标处理。

五、第五章“招标人要求 七、付款方式”，修改为：设计人提交项目二期规划及建筑方案设计调整文本并经发包人认可，发包人按合同约定一次性支付服务费用。

六、第六章“投标文件格式 十、投标所需其他资料、附录2”：删除规划及建筑方案设计调整报价和商铺施工图设计报价。

其他内容不变。

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