中国石化销售有限公司辽宁沈阳石油分公司2026-2028年物业服务公开招标项目一标段招标公告

中国石化销售有限公司辽宁沈阳石油分公司2026-2028年物业服务公开招标项目（一标段）

招标公告

1．招标条件

中国石化销售有限公司辽宁沈阳石油分公司2026-2028年物业服务公开招标项目已由中国石化销售股份有限公司辽宁沈阳石油分公司以沈阳石油分公司关于物业服务项目招标的请示、石化销售辽沈综岗〔2026〕6号批准建设，项目业主为中国石化销售股份有限公司辽宁沈阳石油分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。中国石化销售有限公司辽宁沈阳石油分公司2026-2028年物业服务公开招标项目（一标段）已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：沈阳市。

2.2标段划分：1个标段。

2.3服务期限：自合同签订之日起36个月。

2.4标段合同估算金额： 441 万元（含税）。

2.5标段招标范围： 机动车驾驶、室内外保洁、绿化、食堂、保安等后勤服务 。

2.6其他：本次招标资格审查方式为资格后审。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备以下基本资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明文件；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件；

（5）****以来有类似本项目的物业服务业绩至少2项；

（6）投标人须承诺：与所有员工签订正式劳动合同，员工薪资满足服务区域最低工资标准，特殊岗位（司机、消防监控值班员）应具有相应的资格证件（有效期内的司机驾驶证、建（构）筑物消防员/消防设施操作员证书），为所有员工缴纳五险（养老、医疗、工伤、失业和生育险）及购买意外伤害保险。

无资质；

本项目无其他资质。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3本次招标投标人主要人员基本资格条件为：

（1）项目经理持有有效的物业管理从业人员岗位证书（物业企业经理）或物业行业项目经理职业资格证书；

（2）****以来项目经理有类似本项目的物业服务业绩至少2项。

3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。

4．注册、申领电子印章与招标文件及相关资料获取

4.1本招标项目采用全流程电子招标投标的方式，通过中国石化建设工程电子招标投标交易平台（以下简称交易平台）在线完成发标、投标、评标等工作。

4.2投标人须登录交易平台进行注册、申领企业CA数字证书的电子印章（以下简称CA章）、获取招标文件等。

4.3获取招标文件、图纸等相关资料时间：

（1）获取开始时间：**** 16 时00 分。

（2）获取截止时间：**** 17 时00 分。 （投标人务必在获取截止时间前下载招标文件，超过获取截止时间将不能下载）

（3）获取地点：线上获取。

（4）招标文件售价：每套人民币500元（付款时需备注编号****），售后不退。

（5）投标人应在文件获取截止时间前，按照交易平台提示支付标书款。超过获取截止时间未下载文件的，不退还标书款。

5．投标文件编制及递交

5.1编制方式：投标文件须采用中国石化投标文件制作软件进行编制。

5.2递交时间：投标截止时间前均可递交。

5.3投标截止时间：**** 09 时30 分 。

5.4递交方式：登录交易平台上传（投标人应保存投标文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间）。

6．开标

6.1开标时间：**** 09 时30 分 。

6.2本项目远程在线开标。

7．其他

7.1本次招标对投标人不作经济补偿。

7.2请投标人注意：在开标前自己的身份应对其他投标人保密。

8．招标人

名称：点击登录查看；

地址：辽宁省沈阳市****

邮编：110033；

联系人：刘克；

电话：****；

电子邮箱：****@sinopec.com。

招标代理机构

名称：点击登录查看；

地址：沈阳市****

邮编：110051；

项目负责人姓名：点击登录查看、靳云峰、史颖、高永博、李畅、张兵；

联系人姓名及电话：点击登录查看 ****-8003；

联系人电子邮箱：****@cntcitc.com.cn。

9．发布公告的媒介

本公告同时在中国石化建设工程电子招标投标交易平台（https:****://www.cebpubservice.com）上发布。

10．公告发布期限

本公告发布期限：从本公告规定的招标文件获取时间起，到获取截止时间止。

11．异议受理

招标代理机构：点击登录查看

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