海南晶辉盐业有限公司5688.14㎡厂房仓库预招租公告

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本公司现就位于海口市****点击登录查看5688.14㎡厂房仓库进行公开预招租，诚邀具备合法经营资质、有租赁意向及相应运营实力的市场主体前来洽谈合作。本公告为承租方招募公告，仅作信息披露之用，具体合作条款以双方最终洽谈并签订的正式租赁合同为准，请意向方提前联系进行报名审核。现将相关信息公告如下：

一、招租方

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二、资产概况

本次预招租资产为晶辉公司自有建筑物，产权清晰。总建筑面积约5688.14㎡，包含厂房仓库5337.96㎡（层高8米）、办公室350.81㎡（层高4.5米），适配仓储、生产配套、办公等多元经营需求。同时厂区内另有办公楼、宿舍、食堂、停车场等完善配套。

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下载下载下载 1.区位优越：坐落于海南省会海口市****

2.政策赋能：资产所在区域可享受海南自贸港税收优惠、加工增值免关税、贸易便利等多项政策红利，助力经营成本优化与业务拓展（具体政策适用以官方审批为准）。

三、租赁条件

1.租金底价：参考底价不低于15元/㎡/月（含税），具体租金金额及支付方式面议；租金每年递增比例不低于1%，具体可协商。

2.合作年限：租赁期限最长10年，具体以双方洽谈为准。根据承租方经营业态及投资金额，可协商约定免租期，具体以双方协商为准。

3.保证金：租赁保证金30万元，具体金额面议。

4.租金优惠政策：承租方若可安排晶辉盐业现有职工工作，可额外享受租金专项优惠政策。承租方每安排1名职工工作，年租金可在中标价基础上优惠1万元，优惠金额按实际接收人数核算，不足一年按实际月份比例折算，具体实施方式面议。

5.付款方式：按年支付，合同签订后预付下一年整年租金。最终支付方式可进行协商，已签订合同为准。

四、意向承租方基本要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，成立时间不少于1年，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

2.近一年内未受到政府部门行政处罚，无骗取中标、中租等严重违约行为，需提供相关信誉承诺函。

3.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询无失信被执行人记录，需提供查询截图。

4.具备良好的财务状况和支付能力，近两年经营状况良好，有相应的固定资产投资实力。

五、洽谈须知

1.本公告仅为预招租信息发布，不构成法律意义上的邀约，所有租赁细节（包括租金、租期、资产交付、职工接收、违约责任等）均由双方协商确定，最终以正式签订的租赁合同为准。

2.有意向的承租方请携带本单位营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明或授权委托书、信用中国查询截图、企业经营状况证明（经审计的财务报告或纳税申报表等）及相关资质证明文件，主动与我方联系洽谈，也可线上报送。

3.本次预招租无固定报名截止时间，招租方将根据洽谈情况后通过正式发布招租公告，根据招租条件要求进行评审后择优确定合作方，直至本标段资产租赁事宜达成。

六、联系方式

本次预招租洽谈事宜由专人负责，有意向者可通过以下方式联系咨询，实地考察可提前预约：

陈圣道：****

冯冠华：****

黄瀚成：****