杭州市住房租赁管理服务中心杭州市智慧住房租赁平台数据处理服务项目竞争性磋商公告（非政府采购）

根据工作需要,本次《杭州市智慧住房租赁平台数据处理服务项目》采取竞争性磋商方式选择供应商,欢迎符合要求的供应商前来磋商。

一、采购需求

(一)服务期限

自合同签订之日起一年,若在服务期内各项服务情况良好,年度差错率<3%,通过采购人综合评价达“满意”的,可续签下一年度服务合同,最多可续签2次,费用按本次采购中标价执行。合同期内,如遇政策调整或年度差错率>3%等问题,采购人有权选择不再续签。

(二)服务内容

杭州市智慧住房租赁平台(以下简称“租赁平台”)数据处理工作,对2026年4月-2027年4月上传至租赁平台的全部房源信息的准确性及与材料的一致性进行核验。

(三)资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定;

2.未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

二、采购预算

25万元/年度。

三、计费方式

计件付费,审查合格的委托费用单价不超过5元/件,审查不合格的倒扣2元/件,按季度计件结算。总费用=审查合格的单件处理费用×审查合格的房源量-审查不合格的单件倒扣费用×审查不合格的房源量。总费用不超过竞磋报价的总价,且不超过25万元/年度。

四、响应文件递交截止时间

****14点30分

五、响应文件递交地点

杭州市****

六、响应文件要求

1.响应文件组成

(1)投标人一般情况(附件2);

(2)初次报价一览表(附件3);

(3)磋商响应函(附件4);

(4)法定代表人资格证明书及法定代表人授权书,同时须附法定代表人和授权委托代表的有效身份证复印件(法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的,只需提供前者)(附件5);

(5)廉政承诺书(附件6);

(6)供应商资信文件(格式自拟);

(7)供应商项目业绩,提供类似项目业绩(格式自拟);

(8)项目服务方案,根据本项目采购内容要求编制(格式自拟);

(9)服务团队配置,包括服务团队负责人和人员配置,以及团队人员的房地产研究经验(格式自拟)。

2.本项目不允许联合投标

3.响应文件有效期

响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始起60天。

4.竞争性报价

本磋商项目报价以人民币报价。

5.提交响应文件的要求

(1)响应文件需提交正本一份、副本两份,按照响应文件组成顺序装订成册,正本应由供应商授权代表签字并盖公章。(正本、副本必须一致,否则响应无效);

(2)响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样;

(3)响应文件材料内容必须真实有效。

6.供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与磋商。

7.无效磋商

供应商有下列情形之一者,其响应文件将被拒绝:

(1)供应商代表未参加磋商的;

(2)供应商无有效资格证明文件的;

(3)响应文件不按规定的格式、内容填写的;

(4)响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的;

(5)响应文件附有采购人不能接受的条件的;

(6)报价超过预算的;

(7)报价低于平均价格30%以上,由采购(评审)小组要求在规定时间内提供价格组成说明,未提供或说明不合理的。

七、磋商时间

****15点00分

八、磋商地点

杭州市****

九、磋商程序

1.磋商由点击登录查看组织,采购人、供应商代表和采购(评审)小组成员参加,全程视频监督。

2.磋商时,由供应商代表们推选的代表检查竞标文件的密封情况,签字确认无误后,工作人员将竞标文件交采购(评审)小组,采购(评审)小组查验授权代表身份后,由采购(评审)小组逐一与供应商代表进行技术、商务和价格磋商。

3.报价,竞标文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮磋商结束后,采购(评审)小组根据报价情况,可要求供应商代表重新报价,但该次报价不得高于上一轮报价,否则为无效竞标。

4.磋商内容由点击登录查看工作人员负责记录,并存档备查。

十、联系人

联系人:张女士;电 话:****

附件:杭州市智慧租赁平台数据处理服务项目竞争性磋商公告附件.docx

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