西乌珠穆沁旗2025年公共租赁住房项目-楼槽及外网土石方专业分包【网上竞价】-招标公告

条目

内容

项目名称

西乌珠穆沁旗2025年公共租赁住房项目-楼槽及外网土石方专业分包【网上竞价】

项目编号

****

采购方式

网上竞价（一次报价）

项目概况

分包工程性质及范围为：专业分包，包括1#--4#住宅楼-土方工程、配套用房-土方工程、厂区内土方平衡工程、车棚-土方工程、硬化土方、围墙-土方工程、外网-土方等工程内容（详见附件.工程量清单及其施工内容）；
资金情况：采购人资金筹备到位，全部为企业自有资金；
标段划分：不划分标段，确定1名成交供应商；
工期：自合同签订之日起至2026年5月 20 日；
施工地点：西乌珠穆沁旗巴拉嘎尔高勒镇瑞馨小区****；
质量要求：符合国家验收标准；
相关违约责任条款：为规范本次招标采购活动，防范低价成交后出现违约风险，保障采购人与其他供应商的合法权益，依据《中华人民共和国招标采购法》《中华人民共和国民法典》等相关规定，结合本项目实际情况，明确供应商相关违约责任如下：

1、供应商应秉持诚实信用原则参与竞价，理性报价，不得采取低价竞标策略获取中标资格后，以任何非法定或约定的合理理由（不含不可抗力情形）向采购人提出索赔，或无正当理由拒绝与采购人签订书面合同；

2、若供应商违反本条第1款约定，构成违约的，应承担惩罚性赔偿责任，向采购人支付相当于本次采购所产生全部费用5倍的违约金。该违约金不足以弥补采购人实际损失（包括但不限于重新招标产生的费用、工期延误损失等）的，供应商还应就不足部分另行赔偿；

3、本条所称“采购所产生的费用”，具体包括但不限于：采购公告制作费用、代理服务费、劳务报酬及其他与本次采购活动直接相关的合理支出，采购人有权出具费用明细作为索赔依据；

4、本条款作为本次采购公告的实质性条款，供应商递交资格审查资料即视为认可本条款全部内容，若对本条款存在异议，应在投标截止前向采购人提出书面质疑，未提出质疑或质疑被驳回后仍参与竞价的，视为自愿接受本条款约束；

5、若约定的违约金过分高于采购人实际造成的损失，违约方有权向人民法院或仲裁机构申请适当减少；若约定的违约金低于实际损失，采购人有权申请予以增加；

6、因不可抗力导致供应商无法签订合同或提出合理索赔的，不适用本条约定的违约责任，供应商应在不可抗力发生后及时向采购人提供有效证明文件，双方依法协商处理后续事宜；

7、供应商违反本条约定的，除承担上述赔偿责任外，采购人有权取消其成交资格，没收其投标保证金（如有），并将其不良违约行为记入招标采购信用档案，限制其参与本采购人后续相关招投标活动，情节严重的，上报相关行政监督部门依法处理。

供应商资格审查标准

1、供应商应在报价截止时间前将以下资料扫描件压缩成RAR或ZIP格式，通过“竞价阶段”-“上传文件”模块线上递交：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的法人(提供中华人民共和国境内行政管理部门登记的主体资格证书(包括但不限于营业执照等)；
（2）企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）截图，以网站查询结果为准；
（3）供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目竞价（提供承诺函）；
（4）资质要求：具备建设行政主管部门颁发的有效期内的施工综合资质或施工建筑工程施工总承包叁级以上资质（含叁级资质），同时具有有效的安全生产许可证（提供资质证书及安全生产许可证）；

注：以上资质为住建部最新资质要求（****建市****
（5）供应商近三年（****至报价截止之日，以合同签订日期为准）具有和本项目采购内容类似的土石方施工业绩，提供至少3份业绩证明材料（提供合同扫描件，包括但不限于合同首页、关键内容页、盖章签字页扫描件）；
（6）《竞价授权报名表》按要求填写完整（详见附件）；
（7）《已标价工程量清单》按要求填写完整（详见附件）。
2、其他要求：
（1）本项目不允许转包或私自分包，不接受联合体；
（2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

注：
1、以上资料应在规定时间内递交，否则将视为无效资料。采购组织方本项目负责人拒绝接收其他方式递交的所有资料，同时提醒供应商在竞价期间内注意自己单位信息的保密，保障公平竞价的环境。
2、如上传的供应商资格审核资料中涉及商业秘密的，供应商须注意保护，采购组织方不负责承担资料泄密责任及因此引起的其他责任。

报名时间

****11：00至****11：00

审查方式

资格后审。报价结束后，采购组织方负责对供应商提交资料的齐全性审核，采购人根据采购组织方提供的报价情况，按照公告约定审查供应商资料合规性或检验样品等，最终确定成交供应商和成交价格，其中资料真实性由供应商负责。

报价规则

系统报价操作要求：供应商需在“竞价阶段”一栏点击“报价”，输入总价报价并提交，请务必在规定时间内提交报价，否则视为无效报价。报价截止时间之前可修改报价，可撤销报价。

报价时间：同报名时间；
本次采购最高限价为：1,350,650.88元（不含税），超出最高限价属于无效报价；
注：
1、供应商的最终报价为包干价格（含税），不限于供应商应就上述工程量清单，报出含增值税的单价及总价。报价应包含工程量清单中的单价均已包括为了实施和完成本合同工程所需的临时设施费、施工调遣费、人工费（含社会保险费、职业安全健康、加班费等）、除甲供材料以外的其他所有材料费、燃料、除甲供设备外的其他机具使用费、水电费、保险费、 自检及相关试验检测配合、缺陷修复、因工艺流程、施工进度安排（包括发包人或甲方计划调整）或客观因素（含不可抗力等）造成的人工、机具设备降效与停置费、现场及总部（企业）管理费、利润、增值税、其他各种附加税费和规费等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险；工程量清单中的不含增值税单价仅不包含增值税，除增值税以外的所有税费均已包含在不含增值税单价中；工程量清单中的单价均为综合包干价格，不仅包含为完成清单所列项目内容的全部费用，同时符合合同条款规定的全部费用应认为均已被计入有标价的工程量清单所列各细目之中，未列细目的工作不予计量，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关细目的单价之中；还包含未明列出的一切与完成该项工作相关必要的工艺和措施费用及风险，乙方对此均充分认可；施工过程中因环境条件变化，人工、材料及燃油料涨价、设备租金上涨(如有)、各类原因引起的工期调整、工程数量增减以及各种自然灾害对工程进度和财产的影响等均不得调整单价。采购人不再额外支付其它费用；
2、审查资料符合采购公告“供应商资格审查标准”要求的，按照低价优先、报价时间优先原则确定成交供应商，若时间、价格全部一致，采购人有权确定成交供应商；
3、如果只有一家供应商参与报价，符合公告要求，且供应商网上提交报价不高于最高限价的，采购人有权确定其为成交供应商；
4、潜在供应商发出报价即视为了解并认同项目公告及相关附件中的一切要求；
5、如有总价报价与单价报价计算结果不一致的，以单价报价为准修正总价报价，并以修正后的总价报价进行排序；
6、报价不允许小于0。

报价保证金

1、交纳金额：25000元；
2、截止时间：同报名截止时间（供应商报价保证金到账时间以系统显示的到账时间为准）；
3、交纳注意事项：必须使用注册时填入的银行账号汇款（如需更改转款银行请到会员后台-诚信库管理-基本信息中修改），请勿使用个人账户、第三方支付方式汇款。为保证报价保证金交纳及时有效，建议至少提前一个工作日交纳报价保证金，公休日及法定节假日转款可能有到账延迟情况，报价保证金是否有效以系统到账时间为准；
4、退还：
（1）未成交供应商报价保证金于公示期结束且项目无异议后5个工作日内原路径退还（采购人有特殊要求的除外）。成交供应商报价保证金于供应商交纳服务费并收到与采购人签订的合同扫描件（发送至****@163.com）后5个工作日内原路径退还；
（2）采购人无正当理由拒绝签合同，或者在签订合同时向成交供应商提出附加条件的，采购人向成交供应商退还报价保证金；给成交供应商造成损失的，应当赔偿损失；
（3）供应商名称、银行账号等信息与交纳保证金时的信息发生变更的，应当及时书面告知采购组织方，若因上述情况造成采购组织方退还保证金失败的，相关风险由供应商自行承担。

电子保函

本项目支持使用电子保函，供应商注意事项：
1、供应商需使用在易交易平台会员注册时填写的银行账号（公户）支付保费，可通过网银转账/线下汇款至收款账户；
2、以个人名义参与项目竞价的无法使用电子保函功能；
3、报名期间需选定保证金缴纳方式，如需更改请务必在报名期间完成，报名截止后将无法修改；
4、保险人（承保人）：鼎函电子保函平台中展示的出函机构（挑选其中1种）；
5、保险费率：保证金金额的0.8%，保险费最低收费为50元；
6、保险有效期：保险期间为投保项目采购文件中载明的投标有效期，视项目情况可延长有效期，整体有效期最长不超过12月；
7、支持在线下载密文保单，报价截止时间后可下载明文保函；
8、支持线上申请保险费电子增值税普通发票或纸质增值税专用发票；
9、保险的方式及保险期间：保险期间开始之时为报价截止时间；对于成交的投保人（供应商）保险期间结束之时为全额缴纳服务费且与被保险人（采购人）签订合同之日的24时；对于未成交的投保人保险期间结束之时为成交公示结束且无异议的当日24时。
10、退保规则
（1）以下两种情形可申请退保，除此之外均不予退保：
①开标前投保人放弃投保或项目发生中止、暂停的；
②开标前项目发生终止的。
（2）退费路径
保费退回投保人在退保申请时提供的银行账户，具体操作详见操作手册。
（3）其他
①因系统故障等原因导致无法进行线上退保，请及时联系保险人进行线下退保，也可拨打保函客服联系电话（****）咨询退保事宜。
②投保人办理退保事宜，满足退保条件的，保险费全额退还。
③竞价项目类保函购买完成出函视为参与报价不予退保。
11、保险责任的范围
在供应商发生以下情形时承担保险责任：
（1）投标截止后供应商未经采购人同意撤销投标文件；
（2）供应商与其他供应商互相串通投标；
（3）供应商以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标；
（4）供应商无正当理由在接到成交通知书后未在相关法律法规或采购文件要求的时限内签订合同；
（5）非因采购人原因，供应商被确定为最终成交供应商，但未按照约定及时支付服务费、履约保证金等行为；
（6）供应商违反采购文件或者在参加投标活动中存在其他实质性违反诚实信用原则的行为。

报价保证金保证内容

为保护采购活动各方的合法权益，杜绝非真实潜在供应商，采购人在此作出特别提示，潜在供应商一旦报名成功并交纳报价保证金，即视为对如下内容予以认可：非因采购人原因，如潜在供应商存在以下任何一种情形时，采购人有权扣除供应商已交纳的报价保证金（采购组织方扣除服务费后）作为补偿，报价保证金不足以补偿的，采购人可按实际损失继续追诉；
1、在被确定为最终成交供应商撤回其报价的，或未按照公告及成交通知书约定签订采购合同或未按照约定及时支付履约保证金的；
2、供应商提交的材料存在虚假或伪造情形的；
3、违反相关法律法规及点击登录查看直接委托项目采购业务规则中规定的其他情况。

特殊情形

如成交供应商撤回其报价，或未按照公告及成交通知书约定签订采购合同，或未按照约定及时支付履约保证金，或提交的材料存在虚假或伪造情形，或违反相关法律法规及点击登录查看直接委托项目采购业务规则中规定的其他情况的，采购人有权取消其成交资格，并顺延次低价且审查资料符合采购公告要求的供应商成交，也可以重新采购。

合作流程：签订专业分包合同，按照工程实际进度按月进行结算并出具结算单交甲方财务部门入账，乙方应及时向甲方开具与已入账结算金额一致的合规增值税专用发票交甲方入账；如遇工程量清单所列工程量不准确或额外追加工程量，增加金额在原合同金额的10%以内，另行签订补充协议，如增加金额超过原合同金额的10%，依据招标采购支付另行组织采购。

服务费

1、以成交供应商含税报价为基数，按照以下工程类标准的70%向成交供应商收取服务费，不足500元按500元收取。

成交金额(万元)

工程

货物

服务

500 以下

1.20%

1.50%

1.50%

2、成交供应商需在成交通知书发出后3个工作日内向采购组织方交纳服务费，不按时交纳的采购组织方有权从其报价保证金中扣除。

采购组织方账户信息

账户名：点击登录查看
开户行：中国银行内蒙古自治区分行
开户行行号：****
账号：以系统通知信息为准（账号为系统随机生成的子账号）

履约约定

1、《采购合同》应在成交通知书发出之日起5日内签署，签署地为采购人指定地址；
2、采购人和成交供应商须按照采购公告和成交供应商的供应商资格审查资料订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；
3、合同签订前，采购人有权针对成交供应商的履约能力（如有必要可进行现场考察）及供应商资格审查资料中所有材料（例如企业资质证书、人员证书、合同、发票、检测报告等，具体材料以采购公告中的要求为准）的真实性进行核验，成交供应商须通过提供原件等方式进行配合，因提供虚假材料而造成的一切法律后果由成交供应商自行承担；
4、履约保证金：2%，签署合同前采购人缴纳，工程验收合格后一次性退回。

结算要求

1、付款方式：按照工程实际进度按月进行结算并出具结算单交甲方财务部门入账，乙方应及时向甲方开具结算入账金额的合规增值税专用发票后，每月支付结算价款的75%，年末支付至累计结算金额的85%；主体工程验收合格后支付至累计结算价款的100%。由于建设单位拨款不及时，导致承包人不能按时支付进度款，分包人有无息垫资的义务；分包人不得以资金不足为由进行停工，否则属于分包人违约，承包人有权单方解除合同，并要求分包人承担合同总金额10%的违约金，且分包人还应赔偿造成的停工损失；
2、发票要求：增值税专用发票。

发布媒体

1、中国招标投标公共服务平台（http:****/）；
2、内蒙古产权交易市场(http:****/)；
3、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http:****/）；
4、易交易(http:****/)；
5、内蒙古自治区公共资源交易网（https:****/）。

联系方式

业务咨询

采购人：点击登录查看
地址：西乌珠穆沁旗巴拉嘎尔高勒镇瑞馨小区****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
采购组织方：点击登录查看
地址：呼和浩特市****
联系人：刘宇晨
联系电话：**** 、****
邮箱：****@163.com

系统操作咨询

E交易系统客服电话：****（可咨询交纳保证金、上传资格审查资料及报价等系统问题）

技术支持电话：****

异议

供应商须在以下规定的异议期内以书面方式一次性提出针对同一竞价公告的异议，相同或相似异议采购人不再受理；须同时提供佐证材料：
（1）针对竞价公告的异议期：报名截止时间24小时前（休息日、节假日除外）提出；
（2）针对成交候选供应商公示的异议期：成交候选供应商公示期内。
采购人或采购组织方收到异议后将以书面或公告形式回复。

操作指南

https:****/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

附件

附件.供应商资格审查资料提交格式.docx

附件.土石方专业分包合同.doc

附件.工程量清单及其施工内容.zip