锦绣华庭小区物业服务选聘项目招标公告

锦绣华庭小区物业服务企业选聘项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本概况1、采购项目名称：锦绣华庭小区物业服务企业选聘项目2、采购代理编号：****、采购项目预算：701万元4、评标方法：◆综合评分法□最低评标价法5、合同定价方式：□固定总价◆固定单价□成本补偿□绩效激励6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理7、合同履行期限：5年二、采购人的采购需求1、项目地点：锦绣华庭小区（具体地址：湖南省益阳市****

服务内容主要包括物业管理综合服务、公共区域保洁、秩序维护、公共设施设备维护保养、绿化养护、客户服务等。

3、项目采购单价：商业部分一楼商业2.8元平米月，二楼商业1.38元平米月，住宅1.38元平米月，地下车库服务费30元月。

4、具体详见招标文件第五章采购需求。

三、投标人的资格要求：1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向：中小企业¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位3、投标人特定资格条件：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次采购活动。

7、其他：本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间及方式1、凡有意参加投标者，请于****～****每日上午9:00-12:00，下,14:30-17：00（北京时间，法定节假日除外）至点击登录查看办公室（地址：益阳市****

2、招标文件获取方式：现场购买，购买招标文件时须提供单位介绍信或授权委托书原件、营业执照副本复印件、被授权人身份证原件及该原件的复印件，以上资料加盖公章一式一份领取招标文件。

3、招标文件售价：400.00元份，售后不退。

4、任何未按要求在招标代理机构购买招标文件的法人或者其他组织均不得参加本项目的投标。

五、投标截止时间、开标时间及开标地点1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：****9点30分（北京时间）2、开标地点：点击登录查看办公室（地址：益阳市****

六、公告发布媒体：本次招标在（https:www.chinabidding.com.cn）发布招标公告及中标公示。

七、询问及质疑1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。

采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发政府采购质疑答复和投诉处理操作规程的通知》（湘财购【2024】67号）规定，以纸质书面形式一次性向采购人、采购代理机构提出针对同一采购程序环节的质疑。

八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息（1）名称：点击登录查看（2）地址：湖南省益阳市****点击登录查看（2）联系人：郭先生（3）电话：****（4）地址：益阳市****