郴州市第三完全小学物业管理服务采购谈判邀请

点击登录查看受点击登录查看的委托对其物业管理服务（委托代理编号：****）项目以竞争性谈判采购方式进行采购，现采用发布公告的方式，邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。

一、采购项目名称、编号1、项目名称：点击登录查看物业管理服务采购2、委托代理编号：****3、采购项目预算：人民币壹拾玖万元整（￥190000.00）¨支持预付款，预付比例：4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理5、合同定价方式：√固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励6、合同履行期限：1年（****-****）7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：¨采购活动保证金：不超过采购项目预算的%；¨履约保证金：成交金额的%；¨预付款保证金：预付款的%；¨质量保证金：合同金额的%。

二、采购人的采购需求序号包名称简要技术要求数量采购项目预算（元人民币）最高限价（元）01点击登录查看物业管理服务采购详见谈判文件第三章采购需求1项￥190000.00￥190000.00三、采购项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业），本项目为专门面向中小企业采购。

四、供应商的资格要求1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”“湖南省政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

2、采购项目的特定资格条件：供应商具有类似管理经验，需提供近三年（2023年04月份以后）签订的与采购需求相关（是指物业管理或病媒生物防治内容）的合同复印件并加盖公章。

3、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

5、本次谈判不接受为联合体形式的供应商参与采购活动。

四、获取谈判文件的时间期限、方式1、有意参加者，请携带法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件复印件加盖公章和法定代表人身份证明或授权委托书原件三套于****至****，每日09时至12时，15时至17时（北京时间），双休日及节假日除外，到郴州市****

2、所要求提交的资质证件及材料要求真实、有效，如有提供虚假证件及材料的，一经查实，将提交相关监督部门予以处理。

五、响应截止时间、谈判时间及地点：1、首次响应文件的提交截止时间：****15时00分北京时间停止提交纸质和电子响应文件，超过截止时间的响应文件将被拒绝。

2、首次响应文件的开启时间：****15时00分北京时间。

3、首次响应文件的开启地点：郴州市****

5、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、发布公告媒介（http:www.chinabidding.com.cn）上发布。

七、确认你单位收到谈判文件后，请于****17时前来函确认是否参加竞争性谈判采购活动。

若未收到你方书面确认，将视为你方已放弃参加本项目竞争性谈判采购活动。

八、公告期限1、本公告在（http:www.chinabidding.com.cn）发布。

公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的信息，公告内容以本公告为准。

九、询问及质疑1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、委托代理机构提出询问。

采购人、委托代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》湘财购〔2024〕67号规定，以书面形式向采购人、委托代理机构提出质疑。

十、采购人及其委托的委托代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息（1）名称：点击登录查看（2）地址：郴州市北湖区前进路9号（3）联系人：龙主任（4）电话：****、委托代理机构信息（1）名称：点击登录查看（2）地址：郴州市北湖区骆仙路冯家小区综合楼6楼（3）联系人：龚丽英（4）邮编：423000（5）电话：****（6）电子邮箱：****@qq.com十二、其它补充事宜本公告选项：◆表示选择□表示未选择。