租赁权公开竞价公告

点击登录查看将于 2026 年 4 月 15 日 10 时在管理人办公室【湖南省娄底市****点击登录查看,监督单位:娄底市中级人民法院)进行骏和集团公司原东风标致 4S 店整体租赁权公开竞价活动,现公告如下:

一、重要提示

1、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第 25 条第 6 项的职责处分债务人财产,管理人对此次活动有最终解释权。
2、竞买人竞拍前请务必遵照《租赁权公开竞价公告》要求,进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参加。
3、本次竞价公告所作的情况说明,仅为竞价人参与竞价提供参考,不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据,竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
5、本次竞价标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院、管理人不承担该资产的瑕疵保证责任。竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞价人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。

二、竞价标的:娄底市****

起拍价:20.8 万元,保证金:10 万元。

三、特别说明:

1、场地位置及范围：场地位于原东风标致汽车 4S 店所在地（湖南省娄底市****
2、场地现状：场地目前处于闲置状态，存在原租赁经营期间形成的装修装饰、部分固定设施等（以意向承租人现场实地考察尽调为准）。
3、租赁用途限制：承租方仅可将场地用于汽车 4S 店相关经营生产活动，不得改变场地主体结构，不得用作抵押、担保，不得从事违法违规经营活动，且未经招标人书面同意，不得转租、分租或以其他方式变相转租、分租。
4、核心条款：租赁期限：暂定 1 年，自双方签订租赁协议并完成场地移交之日起计算。租赁期满后，若破产清算程序未结束且需继续出租，在承租方无违约情形下，可在同等条件下优先续租，具体续租事宜需另行协商并签订补充协议。
对上述标的权属有异议者，请于竞价开拍前 3 日内与管理人联系。
咨询看样：自公告发布之日起（节假日除外）接受咨询。周一至周五上午 9:00 - 11:30，下午 15:00 - 17:00 实地看样，如需看样，请在前一天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名 + 标的物名称）。有意者请与联系人联系具体事宜，联系方式：罗先生 ****，谭先生 ****。
四、竞买人条件：
1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照等相关经营资质，经营范围包含汽车销售、维修或相关汽车服务类项目。

2、近 3 年内无重大违法违规记录，未被列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单，无破产、清算或重大债务纠纷情况。
3、具备良好的财务状况和支付能力，能够按照本公告及后续租赁协议约定及时足额支付租金及相关费用。
4、同意本公告所有条款，承诺遵守管理人关于场地使用、安全管理、资产维护等相关规定，并接受管理人的监督管理。
5、竞价人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前与管理人沟通办理委托手续；竞价成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理标的物交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。
五、优先权人
无
六、竞价方式
现场竞价，参与竞价方以不低于底价，书面密封现场报价两次为限（第一次现场公布各方报价之后马上开始第二次现场密封报价，现场再次公开拆封公布各方报价），价高者得，如中标者弃标，保证金没收，由第二顺位价高者中标（如有）。
如只有一人缴纳保证金参加现场报价的，以不低于 20.8 万元直接竞价成功并签订租赁合同。
七、其他费用承担
管理人予以协助办理相应交付手续。交付过程中产生的其他费用（可能存在的物业费、水、电、代办等各类费用）由竞价人负担，管理人不承担任何费用。
八、保证金和余款支付

1. 收到邀请参与或本《租赁权公开竞价》公告后三日内将保证金支付至管理人账户，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，七日内退还，锁定期间不计利息。
2. 竞价成交后，竞价人交纳的保证金可以直接冲抵租赁价款。余款支付在签订的租赁合同中另行约定，请通过银行转账支付至以下指定账户（需注明竞价人名称）：
   • 户名：点击登录查看
   • 账号：4**** 0000 1023
   • 开户行：中国建设银行股份有限公司娄底娄星支行
3. 竞价成交后竞价人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。
   九、交付
   竞价成交后，无需办理过户，管理人将在娄底东风标致 4S 店经营场所内与竞价人办理标的物交付手续，签订租赁合同。
   十、特别提醒
   （一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
   （二）与本标的物有利害关系的人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
   （三）在竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞价须知。
   本竞价公告未尽事宜，请向管理人咨询，联系电话：罗先生****，谭先生****。
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