喀什地区丨莎车县孜热甫夏提塔吉克民族乡夏普吐鲁克村136亩土地经营权流转项目竞拍招标公告（原标题：喀什地区丨莎车县孜热甫夏提塔吉克民族乡夏普吐鲁克村136亩土地经营权流转项目竞拍公告）

竞拍公告

KNJ - **** - TD - 806

为确保国有资产保值增值,现莎车县****
136 亩土地经营权流转项目在喀什地区****
(http:****)公开挂牌流转,依据相关制度规定,现将有关事项公告如下:

标的名称	莎车县****
四至范围	东至 田埂 西至 水渠 南至 机耕道 北至 砂石料坑
标的面积	136 亩(按照实际测量面积为准)
标的性质	国有农用地经营权
流转用途	种植粮食作物
流转方式	出租 □入股 □
竞拍底价	450 元/亩/年
流转期限	2 年,自合同签订之日起至 2027 年 12 月 25 日(不满两年按两年计算)
竞价方式	阶梯竞价,每次加价幅度为 10 元/亩/年的整倍数
支付方式	□一次性支付 □按年支付 √其他 首年度流转款项于成交公示期满 5 个工作日内支付,下一年租金于前一年 12 月 30 日之前支付完毕。
竞拍时间	自由竞拍期:2026 年 4 月 10 日 13:00 至 13:15(北京时间) 延时竞拍期:自由竞拍结束前 2 分钟,若有竞买方出价则进入延时竞拍期,竞拍期可由多个延时竞拍周期组成,每个延时竞拍周期为 2 分钟。在一个延时竞拍周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价方成为该竞拍活动的最终成交方。
竞拍地点	莎车县信贷服务中心

KNJ - **** - TD - 806

注意事项

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金 2 万元、并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后,视为报名成功。
缴纳形式: 电子保函 (电子保函具体地址:
http:**** 2026 年 4 月 9 日 14:00(北京时间)。

(1)竞拍保证金账户信息:
账户名称:点击登录查看
账户号码:8**** 1148 3230
开户银行: 新疆喀什农村商业银行环疆支行

(2)意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下,不得代缴,缴纳时备注"项目名称=竞拍保证金"。

(3)竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,未在"竞拍保证金缴纳截止时间"前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金。请有意报名人员提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。

2.支付流转价款具体时间为第 2 种:
(1)一次性支付,于成交公示期满后 5 个工作日内缴纳。
(2)首年度流转款项于成交公示期满 5 个工作日内支付,下一年租金于前一年 12 月 30 日之前支付完毕。

3.该流转标的有水无电,道路通畅(水渠取水)。

4.交易价格为流转标的使用费,水费、电费费用由受让方自行承担,款项和时间按照相关部门要求执行。

5.依法种植粮食作物,粮食种植优先考虑莎车县****

6.地镇级以上转出方统一处理。

7.未经转出方同意,受让方不得再次流转此标的。

KNJ - **** - TD - 806

8.标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额,如存在则扣减/增加差额部分,如产生勘测费用则由受让方承担(存在差额部分的,须出具情况说明)。

9.此流转标的为基本农田,不允许种植任何果树。

10.成交公示期满 5 个工作日内,必须一次性缴纳 50 元/亩的押金缴纳至莎车县****股份经济合作社账户(账号名称:莎车县****股份经济合作社,账号:9**** 3333 51,开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莎车县支行,行号 ****)。

11.土地承租期间,受让方合法合规种植,但不能种植任何形式的树木和建造果园。

12.受让方自负种植风险,如遇自然灾害需由受让方自行承担。应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得以擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性伤害。

13.不得用于非农建设,受让方在合同期限内所做的地上附着物投资,合同期满后上述设备、设施等均无偿归转出方所有。还需承担全部赔偿责任。

14.此流转转中的 136 亩国有农用地经营权由点击登录查看授权莎车县****点击登录查看签订流转交易合同。

15.其他条款详见空白合同模板。

16.其他条款详见空白合同模板。

17.空白交易合同已随流转公告公示,意向受让方请知悉,报名成功视为接受交易合同全部条款,成交公示期满后,最终受让方以任何理由不签署该交易合同的,将扣除全部竞拍保证金。

重要提醒

KNJ - **** - TD - 806

第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍成履约)保证金,或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方(竞价人)报价名单排序依次确定其他受让人(竞价人)为最终成交人,也可以按照转出方申请重新挂牌流转。

2.意向受让方请再次充分知悉,在被确认为项目最终受让方后,须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费,交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。

3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方,均不得参与本项目竞拍报名。

4.标的以实物现状为准,受让方请亲自实地查看,未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认,我单位不承担标的瑕疵保证。

5.受让方需认真阅读本公告内容,在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

6.受让方对于承包竞拍结果价格要慎重核算,注意市场风险、责任自负。

7.请及时留意是否有澄清或变更公告,发布澄清或变更公告后,各项信息以澄清或变更公告为准。

莎车县****

2026 年 4 月 8 日