云南金马集团坤晟服装有限责任公司2026年建构筑物零星维修工程磋商公告

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项目概况:

点击登录查看2026年建构筑物零星维修工程的潜在供应商应向点击登录查看获取磋商文件，并于****10时00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：点击登录查看2026年建构筑物零星维修工程

3.采购方式：磋商

4.最高限价：20万元（大写：人民币贰拾万元整），单价限价详见另行发布的《最高投标限价》。

5.采购需求：主要为屋面瓦修缮、屋面防水处理，屋面及卫生间、洗漱间漏水修缮、室内墙面修缮及其他零星修缮。具体内容以采购人实际委托为准。具体要求详见附件或磋商文件第五章《项目需求》。

6.合同履行期限：自合同签订之日起至****。具体单个项目工期要求双方另行协商。

7.工程地点：点击登录查看内部指定地点。

8.质量要求：工程质量符合设计文件要求、满足国家规范及验收标准，按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）《建设工程质量管理条例》及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，一次性验收合格。

二、供应商的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件)；

2.具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具备有效的《安全生产许可证》(提供有效的资质证书及《安全生产许可证》复印件)；

3.现场负责人资格：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级或以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）(提供有效注册证书、安全生产考核合格证）；

4.供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供近三年（2023、2024年、2025年度）任一年度经第三方审计机构出具的审计报告财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）或银行出具的响应文件提交截止时间前一个月内的资信证明)；成立不满1年的，提供自成立至今财务报表或银行出具的响应文件提交截止时间前一个月内的资信证明；

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供相关证明材料或声明函)；

6.有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录

6.1提供所属时间在本项目提交响应文件截止时间前一年期内任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况缴税的证明；成立不足3个月的提供相关证明材料；依法免税的申请人应提供相应文件证明其依法免税。

6.2提供缴费所属时间在本项目提交响应文件截止时间前一年期内任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费) 凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；成立不足3个月的提供相关证明材料；依法不需要缴纳社会保障资金的申请人应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；

7.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)；

8.供应商信誉良好，未处于被责令停业，竞标资格被取消，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”，和在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”(以开标结束后招标代理机构提供能够体现查询时间的查询结果截图提交磋商小组审查)；

9.供应商需承诺供应商及其法定代表人近三年内无行贿或其他犯罪记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，较大数额罚款是指200万元以上罚款）(提供承诺函)；

10.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目的采购活动(提供承诺函)；

11.法律、行政法规规定的其他条件(提供声明函)；

12.本次采购不接受联合体，不允许分包或转包(提供承诺函)；

13.其他要求：供应商不得出现《司法部印发通知严格规范司法行政干警配偶、子女及其配偶经商办企业行为》《云南监狱系统干警配偶、子女及其配偶经商办企业禁业清单》及其“两高两部”关于干警近亲属禁业清单的内容，否则按无效报价处理（提供承诺函）。

三、获取磋商文件

时间：2026年4月10日至****，每天9:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，下同）；

地点：向点击登录查看现场或远程获取。

方式：凡有意参加磋商者，请于****至****（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00至12:00，14:00至17:00，向点击登录查看获取磋商文件。获取文件时需提交介绍信和文件获取登记表（格式详见磋商公告附件）。

现场获取：申请人指定专人到点击登录查看（昆明市****）现场领取。申请人获取磋商文件时需提供获取磋商文件材料原件1份。

远程获取：申请人将获取文件资料的原件扫描件及文件缴费凭证合并为PDF文档，同时将文档名称命名为“XXX公司+联系人+联系电话+联系邮箱+XXX项目+获取磋商文件资料”发送至****@qq.com。

文件费缴纳账户信息：

账户名称：点击登录查看

开户行：中信银行昆明东风东路支行

账号：********

售价：400元/份，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：****10时00分（北京时间）

地点：点击登录查看（云南省昆明市****）

五、开启

时间：****10时00分（北京时间）

地点：点击登录查看（云南省昆明市****）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5工作日。

七、其他补充事宜

发布公告的媒介：本项目磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》(http：//www.cebpubservice.com/)网站上发布。采购人或采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

本磋商文件仅用作本项目使用，严禁以拍照、转载等方式将本文件相关信息发布至中国招标投标公共服务平台之外的其他网络平台。

八、联系方式

1.采购人信息

名 称：点击登录查看

地 址：云南省昆明市****

联系方式：****

2.采购代理机构信息

名 称：点击登录查看

地 址：昆明市****

联系方式：****

3.项目联系方式

项目联系人：王老师(采购人)、刘老师（采购人）、张老师（采购人）、熊老师（采购人）王素娟、王闻简、马天成、王倩、符智云

电 话：****、****

一、简要概况

1.项目名称：点击登录查看2026年建构筑物零星维修工程。

2.最高限价：20万元（大写：人民币贰拾万元整）。

3.采购内容：点击登录查看2026年建构筑物零星维修工程项目：主要为屋面瓦修缮、屋面防水处理，屋面及卫生间、洗漱间漏水修缮、室内墙面修缮及其他零星修缮。

4.合同履约期限：合同签订之日至****止。具体单个项目工期要求双方另行协商。

5.工程地点：点击登录查看内部指定地点。

6.质量要求：工程质量符合设计文件要求、满足国家规范及验收标准，按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）《建设工程质量管理条例》及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，一次性验收合格。

7.质量保修期：

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，质量保修期要求如下：

（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；

（3）装修工程为 2 年；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；

（5）供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；

（6）其他项目保修期限约定如下： 除上述1-5条的规定之外，涉及其他部位的保修期限为2年。

质量保修期自单项工程竣工验收报告列明的工程竣工验收合格之日起计算。

二、主要服务内容及范围

范围：点击登录查看2026年建构筑物零星维修工程项目：主要为屋面瓦修缮、屋面防水处理，屋面及卫生间、洗漱间漏水修缮、室内墙面修缮及其他零星修缮。具体内容以采购人实际委托为准。

三、其他技术要求

1.本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求；严格遵照国家或行业有关标准、规范执行。

2.本项目的安全生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民共和国以及省、市、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。

3.根据工程设计要求及所处地域当地政府的相关规定，适用时本招标工程项目的材料、设备、施工必须达到但不限于以下现行标准或规范及其最新版本的要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求，确保工程一次性验收合格。

四、结算方式

1.报价:本项目结算综合单价的下浮率报价不得小于0%，否则视为无效报价。

结算价以第三方结算审核最终审金额（分部分项各综合单价已按成交下浮率下浮）为准。发包人不承诺执行金额必然达到合同总金额，不保证清单内项目必然全部实施，以合同期内实际发生的维修工程内容及最终结算价为准。

结算：按季度进行结算和报送结算审核。每季度结束由施工单位报送当季度已竣工项目的工程结算书，报送第三方结算审定后按发包人相关程序支付工程款。发包人付款前，承包人提前开具合法合规的发票，如单季度发生维修较少，可归并至下一季度进行结算。

价格确定：

（1）最高投标限价清单范围内本项目结算审核或竣工决算财务审计时涉及使用单价，以成交下浮率进行计算，最终结算价格以第三方结算审核最终审计结果为准。

（2）最高投标限价范围外的新增分部分项工程清单项目由承包人按照施工图纸（如有）及现场实际工程量编制结算（结算定额采用云南省现行定额及政府指导价）经发包人、发包人委托的第三方工程结算审核并按承包人成交下浮率下浮，最终结算价格以第三方结算审核审定金额（已按成交下浮率下浮）为准。

2、工程最后维修项目竣工验收完毕，各种竣工资料交清并归档，支付最终工程款。

3、在不改变合同其他条款的前提下，确有需要发包人可以与承包人协商签订补充合同，但所有补充合同的金额不得超过原合同金额的百分之十。

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