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喀什地区丨莎车县阿扎特巴格镇喀秋尕喀什村276亩土地经营权流转项目竞拍招标公告（原标题：喀什地区丨莎车县阿扎特巴格镇喀秋尕喀什村276亩土地经营权流转项目竞拍公告）
全部类型新疆喀什2026年04月10日
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竞拍公告
为确保国有资产实现保值增值，现莎车县****276亩土地经营权流转项目在喀什地区****（http:****）公开挂牌流转，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：
| 标名称 | 莎车县**** | ||
|---|---|---|---|
| 四至范围 | 东至 土地，西至 土地；南至 土地，北至 土路 | ||
| 标面积 | 276亩（按照实际测量面积为准） | 标的性质 | 国有农用地经营权 |
| 流转用途 | 种植经济农作物及粮食作物（玉米）（70%面积种植经济农作物，如种植棉花必须种植中棉17号品种；30%面积种植正播玉米） | ||
| 流转方式 | ☐出租 □入股 □ 竞拍底价 450元/亩/年 | ||
| 流转期限 | 2年，自合同签订之日起至****（不满两年按照两年计算） | ||
| 竞价方式 | 阶梯竞价，每次加价幅度为10元/亩/年的整倍数 | ||
| 支付方式 | □一次性支付 □按年支付 ☐其他 首年度土地租赁费于成交公示满5个工作日内支付，其余每年租金于每年3月10日之前支付完毕 | ||
| 竞拍时间 | 自由竞拍期：****11:30至11:45（北京时间） 延时竞拍期：自由竞拍结束前2分钟，若有竞买方出价则进入延时竞拍期，竞拍期可由多个延时竞拍周期组成，每个延时竞拍周期为2分钟。在一个延时竞拍周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为该次竞拍活动的最终成交方。 |
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| 竞拍地点 | 莎车县信贷服务中心 | ||
| 注意事项 | 1.意向受让方满足足额缴纳竞拍保证金6万元，并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.meetnet.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。竞拍报名手续及缴纳竞拍保证金截止时间至****14:00（北京时间）。 （1）竞拍保证金账户信息： 账户名称：点击登录查看 账户号码：**** 2**** 3 开户银行：新疆喀什农村商业银行环疆支行 （2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 （3）竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，未在“竞拍保证金缴纳截止时间”前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金。请有意报名人员提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。 2.支付流转价款具体时间为第2种： （1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。 （2）首年度土地租赁费于成交公示满5个工作日内支付，其余每年租金于每年3月10日之前支付完毕。 3.此流转标的水电自行解决，道路通畅。 4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让方自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 5.若产生水井租赁赞，受让方每年须自行支付。 6.未经转出方同意，受让方不得再次流转此标的。 7.标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担（存在差额部分的，须出具情况说明）。 8.因政策变动，受让方不能享受棉花价格补贴和质量补贴，转出方不承担任何责任。 9.按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，确保农地农用，不得弃耕抛荒在经营过程中使用的生产资料(农药、地膜等)应当符合国家规定，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;应当保护承包土地的农业附属设施，不得影响或损害其他主体的合法权益。 10.受让方关于承担种植任务的情况，因法律法规政策变化引起粮食产业等生产规划调整的，受让方应当按照转出方要求，对承包土地上种植的作物种类、面积等予以调整。 11.依据有关法律法规出租土地，禁止改变出租土地的农业用途，禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 12.其他条款详见空白合同模板。 13.此标的网络竞价阶梯为10元/亩/年。 14.空白交易合同已随流转公告公示，意向受让方请知悉，报名成功视为接受交易合同全部条款，成交公示期满后，最终受让方以任何理由不签署该交易合同的，将扣除全部竞拍保证金。 |
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| 重要提醒 | 1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍成履约)保证金、或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的。 2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。 |
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| 莎车县**** **** |
编号 ****
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