中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司对海南园兴房地产开发有限公司等14户债权处置招标公告（原标题：中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司对海南园兴房地产开发有限公司等14户债权处置公告）

点击登录查看对海南园兴房地产开发有限公司等14户债权处置公告 公告日期：****

点击登录查看（以下简称“我司”）拟对持有的海南园兴房地产开发有限公司等14户债权资产进行处置。截至基准日****，14户债权的本息明细如下表所示：

金额：人民币元

序号	债务人名称	债权本金	利息、罚息及复利、迟延履行利息、违约金、其他代垫费用	债权总额
1	海南园兴房地产开发有限公司	179,510,000.00	42,710,809.66	222,220,809.66
2	广州市国美电器有限公司海南分公司	69,650,750.00	71,000,129.93	140,650,879.93
3	海南国美电器有限公司	9,999,902.15	4,017,160.50	14,017,062.65
4	海南林源控股集团有限公司	8,209,842.16	7,278,550.17	15,488,392.33
5	海南钟龙实业开发有限公司	27,000,000.00	8,492,943.64	35,492,943.64
6	海南卓达房地产开发有限公司	53,157,333.33	128,848,358.36	182,005,691.69
7	三亚卓达房地产开发有限公司	0	1,481,086.57	1,481,086.57
8	中城投集团第六工程局有限公司	495,918,750.01	681,273,909.24	1,177,192,659.25
9	天津嘉恒信通国际贸易有限公司	9,834,597.08	26,687,493.14	36,522,090.22
10	天津新高地科技发展有限公司	29,033,138.91	35,015,841.09	64,048,953.00
11	天津市恒德钢铁贸易有限公司	6,450,690.42	29,773,347.86	36,224,038.28
12	海南永安家具实业有限公司	295,999,547.97	77,689,899.49	373,689,447.46
13	海南仁益妇女儿童医院有限公司	0	64,817,671.60	64,817,671.60
14	海南鑫开源医药科技有限公司	19,993,965.42	3,656,983.00	23,650,948.42
合计		1,204,758,517.45	1,182,744,184.25	2,387,502,701.70

****之后产生的利息，以及与债权相关的从权利亦在本次处置范围内。上述债权金额由我司根据相关债权协议约定计算所得，仅供参考，不构成我司对债权最终回收金额的承诺，最终的债权金额以司法裁定为准。债权具体情况等请投资者登录我司对外网站（https:****）、阿里资产交易平台（https:****）、京东资产交易平台（https:****）查询或与我司有关部门接洽查询。

一、债权情况

（一）海南园兴房地产开发有限公司债权

1.基本情况

海南园兴房地产开发有限公司成立日期为****，注册资本人民币6,260万元。注册地址：海南省澄迈县老城开发区南一环路北侧、美伦路东侧。法定代表人为董建锋，为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）。主要经营范围为：房地产开发经营；房屋建筑和市****

截至****,海南园兴房地产开发有限公司剩余债权金额合计22,222.08万元，其中：债权本金17,951.00万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、其他代垫费用合计4,271.08万元。

2.担保情况

抵押担保：（1）澄迈县****

质押担保：海南园兴房地产开发有限公司100%股权。

保证担保：东营市中凯置业有限公司、山东蓝海酒店管理股份有限公司、山东蓝海股份有限公司、张春良、张华玲、董建锋、王海伟。

3.诉讼情况及诉讼时效

目前，我司已对债权提起强制执行，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.查封情况

我司已查封澄迈县****

（二）广州市国美电器有限公司海南分公司债权

1.基本情况

广州市国美电器有限公司海南分公司成立日期为****，注册地址：海口市海府大道4号海口宾馆首层二层。法定代表人为罗广良，为其他有限责任公司分公司。主要经营范围为：商品批发贸易（许可审批类商品除外）；商品零售贸易（许可审批类商品除外）；商品信息咨询服务；其他办公设备维修；照相机维修服务；电子设备工程安装服务；建筑物空调设备、通风设备系统安装服务；房屋租赁；软件服务；软件测试服务；软件批发；软件零售；游戏软件设计制作，化妆品及卫生用品批发，化妆品及卫生用品零售，婴儿用品批发，婴儿用品零售，服装批发，预包装食品批发，预包装食品零售，酒类批发，酒类零售，非酒精饮料及茶叶批发，非酒精饮料及茶叶零售，仓储代理服务，其他仓储业（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储），装卸搬运,乳制品批发,乳制品零售,粮油零售,网吧活动,咖啡馆服务,汽车销售,汽车租赁,建材、装饰材料批发，室内装饰、装修，家庭服务。变更为商品批发贸易（许可审批类商品除外）；商品零售贸易（许可审批类商品除外）；商品信息咨询服务；其他办公设备维修；照相机维修服务；电子设备工程安装服务；建筑物空调设备、通风设备系统安装服务；房屋租赁；软件服务；软件测试服务；软件批发；软件零售；游戏软件设计制作；婴儿用品零售；预包装食品批发，预包装食品零售，酒类批发，酒类零售，非酒精饮料及茶叶批发，非酒精饮料及茶叶零售，仓储代理服务，其他仓储业（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储），装卸搬运,乳制品批发,乳制品零售,粮油零售,网吧活动,咖啡馆服务,汽车销售,汽车租赁,建材、装饰材料批发，室内装饰、装修，家庭服务。电气机械设备销售；软件开发；厨房设备及厨房用品批发；摩托车零售；体育设备、器材出租；企业形象策划服务；技术服务（不含许可审批项目）；会议及展览服务；汽车零售；餐饮管理；旅客票务代理；园林绿化工程服务；找包、装卸、运输全套服务代理；照相器材出租服务；机械设备租赁；企业管理服务（涉及许可经营项目除外）；企业管理咨询服务；文化艺术咨询服务；广告业；信息系统集成服务；室内环境检测；票务服务；计算机硬件的研究、开发；房屋建筑工程施工；互联网商品零售（许可审批类商品除外）；图书、报刊零售；再生物资回收与批发；图书批发；音像制品及电子出版物批发；音像制品及电子出版物零售；便利店经营和便利店连锁经营；调味品批发；调味品零售；豆制品零售；糕点、糖果及糖批发；糕点、面包零售；超级市场零售（食品零售除外）；保健食品零售（具体经营项目以《食品经营许可证》为准）；烟草制品零售。（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可）。

截至****,广州市国美电器有限公司海南分公司剩余债权金额合计14,065.09万元，其中：债权本金6,965.08万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息合计7,100.01万元。

2.担保情况

保证担保：国美电器有限公司。

3.诉讼情况及诉讼时效

我司已取得生效的胜诉判决，正在强制执行中，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.查封情况

我司已查封国美电器有限公司、广州市国美电器有限公司和广州市国美电器有限公司海南分公司名下的银行账户、持有的上市公司股票及汽车等资产。(具体查封情况以法院相关裁定为准)。

（三）海南国美电器有限公司债权

1.基本情况

海南国美电器有限公司成立日期为****，注册地址：海南省三亚市****

截至****,海南国美电器有限公司剩余债权金额合计1,401.70万元，其中：债权本金999.99万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、其他代垫费用合计401.71万元。

2.担保情况

保证担保：国美电器有限公司。

3.诉讼情况及诉讼时效

我司已取得生效的胜诉判决，正在强制执行中，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.查封情况

我司已查封国美电器有限公司和海南国美电器有限公司名下的银行账户、持有的上市公司股票及汽车等资产。(具体查封情况以法院相关裁定为准)。

（四）海南林源控股集团有限公司债权

1.基本情况

海南林源控股集团有限公司成立日期为****，注册地址：海南省海口市****

截至****,海南林源控股集团有限公司剩余债权金额合计1,548.84万元，其中：债权本金820.98万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、其他代垫费用合计727.86万元。

2.担保情况

抵押担保：海口市美兰区国兴大道盛达商务广场901房和盛达商务广场1001房及分摊土地使用权，建筑面积合计2,711.75平方米。

保证担保：林秀才、李苹。

3.诉讼情况及诉讼时效

我司已取得生效的胜诉判决，正在强制执行中，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.查封情况

已对抵押物进行查封。(具体查封情况以法院相关裁定为准)。

5.特别提示

债务企业涉及刑事案件，相关资产涉及刑事查封。

（五）海南钟龙实业开发有限公司债权

1.基本情况

海南钟龙实业开发有限公司成立日期为****，注册地址：海南省海口市****

截至****,海南钟龙实业开发有限公司剩余债权金额合计3,549.29万元，其中：债权本金2,700万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、其他代垫费用合计849.29万元。

2.担保情况

抵押担保：海口市****

保证担保：陈雪兰、李钟飞、郑先成。

3.诉讼情况及诉讼时效

我司已取得生效的胜诉判决，正在强制执行中，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.查封情况

已对抵押物进行查封。(具体查封情况以法院相关裁定为准)。

5.特别提示

债务企业涉及刑事案件，相关资产涉及刑事查封。

（六）海南卓达房地产开发有限公司债权

1.基本情况

海南卓达房地产开发有限公司成立日期为****，注册资本人民币10,000万元。注册地址：五指山市****

截至****,剩余债权总额合计18,200.57万元，其中：债权本金5,315.73万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、违约金、其他代垫费用合计12,884.84万元。

2.担保情况

抵押担保：海南省五指山市“卓达山水青城”项目54,899.17平方米在建工程及相应分摊土地使用权。其中住宅部分面积42,056.48平方米，架空层、物业、消防配套用房等部分面积3,468.69平方米，商业部分面积9,374平方米（因资金紧张，未完成商业后续建设，实际建筑面积为4,687平方米）。

保证担保：卓达房地产集团有限公司、三亚卓达房地产开发有限公司、杨汗青、牛雪良。

3.诉讼情况及诉讼时效

目前，我司已取得法院生效判决，目前该债权已进入执行阶段。

4.查封情况

我司已查封海南省五指山市****

5.特别提示

债务企业涉及刑事案件，相关资产涉及刑事查封。

(七)三亚卓达房地产开发有限公司债权

1.基本情况

三亚卓达房地产开发有限公司成立日期为****，注册资本人民币10,000万元。注册地址：三亚市****

截至****,剩余债权总额合计148.11万元，其中：债权本金0万元，罚息及违约金合计148.11万元。

2.担保情况

抵押担保：海南省三亚市****

质押担保：三亚卓达房地产开发有限公司9,950万股股权。

保证担保：卓达房地产集团有限公司、杨卓舒。

3.诉讼情况及诉讼时效

目前，该债权仍在诉讼时效期限内。

4.查封情况

未查封。

5.特别提示

债务企业涉及刑事案件，相关资产涉及刑事查封。

（八）中城投集团第六工程局有限公司债权

1.基本情况

中城投集团第六工程局有限公司成立日期为****，注册资本人民币166,666万元。注册地址：安徽省蚌埠市****

截至****,中城投集团第六工程局有限公司剩余债权金额合计117,719.27万元，其中：债权本金49,591.88万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、违约金、其他代垫费用合计68,127.39万元。

2.担保情况

抵押担保：屯昌鹭菲绿岛酒店发展有限公司名下位于屯城镇雨水岭生态公园57.49亩住宿餐饮用地、75.09亩城镇住宅用地；屯昌绿岭房地产开发有限公司名下位于屯城镇雨水岭生态公园44.1亩商服用地、104.73亩城镇住宅用地；屯昌美岭置业有限公司名下位于屯城镇雨水岭生态公园70亩城镇住宅用地、23.86亩城镇住宅用地。

保证担保：屯昌绿岭房地产开发有限公司、屯昌美岭置业有限公司、屯昌鹭菲绿岛酒店发展有限公司、中城建第六工程局集团投资有限公司、中国城投建设集团有限公司、中城投集团六局(深圳)投资有限公司、海南林源投资有限公司、中城投集团第六工程局蚌埠建材贸易有限公司、文昌大宝礁房地产开发有限公司、海南海龙实业有限公司、中城建信商业保理有限公司、深圳科华资本管理有限公司、林秀才、李苹、纪殿友、孙宪、柯华群。

3.诉讼情况及诉讼时效

目前，我司已对债权提起强制执行，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.查封情况

我司已查封上述6宗抵押土地。

5.特别提示

债务企业涉及刑事案件。

（九）天津嘉恒信通国际贸易有限公司债权

1.基本情况

天津嘉恒信通国际贸易有限公司成立日期为****，注册资本人民币8,000万元。注册地址：天津空港经济区****

截至****,剩余债权总额合计3,652.21万元，其中：债权本金983.46万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、违约金、其他代垫费用合计2,668.75万元。

2.担保情况

抵押担保：天津空港中焱文化传播发展有限公司名下空港经济区****

保证担保：中焱（天津）控股集团有限公司、郑达、任建华、秦洪云、王智勇、刘倩。

3.诉讼情况及诉讼时效

我司已提交强制执行申请，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.特别提示

上述抵（质）押物存在已处置或灭失等情况。

（十）天津新高地科技发展有限公司债权

1.基本情况

天津新高地科技发展有限公司成立日期为****，注册资本人民币52,900万元。注册地址：天津市****

截至****,剩余债权总额合计6,404.90万元，其中：债权本金2,903.31万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、违约金、其他代垫费用合计3,501,59万元。

2.担保情况

抵押担保：天津新高地科技发展有限公司名下两台Jet Drill LHD-II长距离水力射孔钻机。

保证担保：天津市大港圣康石油技术开发有限公司、温岭市兴海海运有限公司、刘庆增、信国强、薛兰。

3.诉讼情况及诉讼时效

我司已提交强制执行申请，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.特别提示

上述抵（质）押物存在已处置或灭失等情况。

(十一)天津市恒德钢铁贸易有限公司债权

1.基本情况

天津市恒德钢铁贸易有限公司成立日期为****，注册资本人民币3,000万元。注册地址：天津五矿钢铁新兴钢材交易市场219室。法定代表人为刘金库，为有限责任公司（自然人独资)。经营范围为：金属材料（贵重稀有金属材料除外）、建筑材料、五金电料、仪器仪表、化工原料（危险品及易制毒品除外）、汽车配件、日用百货、汽车（小轿车除外）、钢铁炉料、铁矿粉、矿产品（煤炭除外）批发兼零售。（涉及国家有专项专营规定的，按规定执行；涉及行业许可的，凭许可证或批准文件经营）

截至****,剩余债权总额合计3,622.40万元，其中：债权本金645.07万元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、违约金、其他代垫费用合计2,977.33万元。

2.担保情况

抵押担保：吕加菊、刘恒名下天津市****

保证担保：刘金库、吕加菊、刘恒。

3.诉讼情况及诉讼时效

我司已提交强制执行申请，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.特别提示

上述抵（质）押物存在已处置或灭失等情况。

（十二）海南永安家具实业有限公司债权

1.基本情况

海南永安家具实业有限公司成立日期为****，注册资本人民币3,572万元。注册地址：海南省儋州市****

截至****,海南永安家具实业有限公司剩余债权金额合计37,368.94万元，其中：债权本金29,599.95万元，利息、罚息及复利、其他代垫费用合计7,768.99万元。

2.担保情况

抵押担保：（1）海口市****

保证担保：庞庆君、林师海、夏炎、陈东、陈惠、夏鹏、夏智、海南仁益妇女儿童医院有限公司、数字动力文化传媒（北京）有限公司。

3.诉讼情况及诉讼时效

我司已取得生效的胜诉判决，正在强制执行中，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.查封情况

未查封。

（十三）海南仁益妇女儿童医院有限公司债权

1.基本情况

海南仁益妇女儿童医院有限公司成立日期为****，注册资本人民币17,250万元。注册地址：海南省海口市****

截至****,海南仁益妇女儿童医院有限公司剩余债权金额合计6,481.76万元，其中：债权本金0元，利息、罚息及复利、迟延履行利息、其他代垫费用合计6,481.76万元。

2.担保情况

抵押担保：（1）海口市****

保证担保：夏智、林师海、庞庆君、夏炎、数字动力文化传媒（北京）有限公司。

3.诉讼情况及诉讼时效

我司已取得胜诉判决，正在强制执行中，该债权仍在诉讼时效期间内。

4.查封情况

未查封。

（十四）海南鑫开源医药科技有限公司债权

1.基本情况

海南鑫开源医药科技有限公司成立日期为****，注册资本人民币2,000万元。注册地址：海南省海口市****

截至****,海南鑫开源医药科技有限公司剩余债权金额合计2,365.09万元.其中：债权本金1,999.40万元，利息、罚息及复利 、迟延履行利息、其他代垫费用合计365.69万元。

2.担保情况

质押担保：两项发明专利权（证书号：****、****）。

保证担保：北京鑫开元医药科技有限公司、戴信敏。

3.诉讼情况及诉讼时效

目前处于一审开庭的公告期间，等待开庭。

4.查封情况

我司已查封海南鑫开源医药科技有限公司、北京鑫开元医药科技有限公司和戴信敏名下相关联的银行账户及资产。(具体查封情况以法院相关裁定为准)。

二、处置方式

包括但不限于转让（单户、两户或组包转让）、重组等符合《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》的处置方式。

三、交易对象资格

我司欢迎有意向的境内外投资者前来咨询、洽谈。参与竞买的投资者须为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买：

（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；

（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；

（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；

（七）最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所述的不得受让此类金融资产的主体；

（八）国际、国内有权机关或权威机构认定的洗钱黑名单主体及其关联主体；

（九）失信被执行人或其关联主体；

（十）涉黑、涉恶犯罪主体或其关联主体。

竞买人支付转让价款的资金来源应合法、合规，且为竞买人依法可支配的财产。

四、交易条件

一次性付款或分期付款。

五、公告发布日期及有效期限

****至****

自本公告发布之日起7个工作日内，我司受理对上述债权资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。

特别提示：以上债权资产信息仅供参考，实际应以借款借据、借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。本公告不构成任何要约或承诺。

六、联系方式

联系人：赵女士、吴女士

联系电话：****、****

通讯地址：海南省海口市****

邮政编码：570125

纪检审计部门联系人：点击登录查看

联系电话：****

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