[市辖区]【交易公告】宁德市军队离休退休干部休养所（蕉城区南际新村东区3号6间店面、2间
全部类型福建宁德2026年04月13日
点击登录查看受点击登录查看委托，拟对以下出租项目编号****进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出租标的基本信息表：
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（南际新村东区**** | 出租期限 | 3年 |
| 1 | 面积(㎡) | 225.60 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 29700.00 | 租金年递增（%） | 3 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 宁德市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 无 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | **** 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 商务办公（不得用于从事餐饮行业、教育培训机构经营） | |||
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（南际新村东区**** | 出租期限 | 3年 |
| 2 | 面积(㎡) | 18.80 | 交易保证金(元) | 5000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 5600.00 | 租金年递增（%） | 3 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 宁德市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 有 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | **** 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业（不得用于从事餐饮行业） | |||
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（南际新村东区**** | 出租期限 | 3年 |
| 3 | 面积(㎡) | 15.80 | 交易保证金(元) | 5000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 4700.00 | 租金年递增（%） | 3 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 宁德市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 有 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | **** 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业（不得用于从事餐饮行业） | |||
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（南际新村东区**** | 出租期限 | 3年 |
| 4 | 面积(㎡) | 18.80 | 交易保证金(元) | 5000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 5600.00 | 租金年递增（%） | 3 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 宁德市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 有 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | **** 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业（不得用于从事餐饮行业） | |||
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（南际新村东区**** | 出租期限 | 3年 |
| 5 | 面积(㎡) | 18.80 | 交易保证金(元) | 5000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 5600.00 | 租金年递增（%） | 3 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 宁德市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 有 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | **** 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业（不得用于从事餐饮行业） | |||
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（南际新村东区**** | 出租期限 | 3年 |
| 6 | 面积(㎡) | 32.12 | 交易保证金(元) | 5000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 4600.00 | 租金年递增（%） | 3 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 宁德市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 有 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | **** 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 住宅 | |||
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（南际新村东区**** | 出租期限 | 3年 |
| 7 | 面积(㎡) | 20.77 | 交易保证金(元) | 5000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 6200.00 | 租金年递增（%） | 3 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 宁德市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 有 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | **** 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业（不得用于从事餐饮行业） | |||
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（南际新村东区**** | 出租期限 | 3年 |
| 8 | 面积(㎡) | 22.11 | 交易保证金(元) | 5000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 3200.00 | 租金年递增（%） | 3 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 宁德市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 有 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | **** 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 住宅 | |||
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（南际新村东区**** | 出租期限 | 3年 |
| 9 | 面积(㎡) | 31.30 | 交易保证金(元) | 5000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 9300.00 | 租金年递增（%） | 3 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 宁德市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 有 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | **** 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业（不得用于从事餐饮行业） | |||
注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）
租金挂牌价指首年租金；竞价人竞价的也是首年租金。
交易保证金账户：
开户名称： 点击登录查看
开户银行： 兴业银行宁德分行
开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）
竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。
二、竞价人条件：
具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人。
三、标的要求：
1、本项目不行使联合体竞价；
2、本项目履约保证金为：三个月租金。
3、合同包1不得用于从事餐饮行业、教育培训机构经营；合同包
2、3、4、5、7、9不得用于从事餐饮行业；
4、合同包1不得改变原房屋主体结构；
5、未经本单位同意不得转租。
四、交易方式：网络竞价
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入点击登录查看官方网站（http:****。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入宁德市公共资源产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：****至****（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至****止）
九、标的看样时间：****至****（须提前预约），委托单位联系人：点击登录查看，联系电话:****。
十、报名和缴纳交易保证金时间：截止****17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：
意向竞价人在****17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至点击登录查看产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供：
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；
[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证；
6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
竞价人为自然人的需提供：
1、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件；
2、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）。
3、提供竞价保证金缴纳凭证；
4、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间2个工作日前向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将在点击登录查看网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息：
项目经办人：小张 咨询电话： ****
地点：宁德市****
****
附件：
****点击登录查看（****6间店面、2间住宅房及1处商务办公楼）三年租赁使用权出租竞价文件.doc 竞买人操作手册2022.docx