蛟河市人民法院物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

点击登录查看物业管理服务采购项目竞争性磋商公告（招标编号：****）

项目所在地区：吉林省,吉林市,蛟河市
一、招标条件
本点击登录查看物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为国有资金 44 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式 为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：物业管理服务（具体详见竞争性磋商文件）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华 人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本次招标活动对于满足国家采购政策要求的供应 商按照相关规定的扶持政策执行。

3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须是中国境内依法登记注册并仍有效存续的供应商，具有有效的营业执照；（2）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（3）供应商须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司和个人（指 法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪）；
（4）供应商未被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的记录名单（通过“信用

中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询）；
（5）供应商未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；
（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采 购项目投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 13 日 08 时 30 分到 2026 年 04 月 20 日 16 时 00 分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 13 日至 2026 年 4 月 20 日(法定公休 日、法定节假日除外)，每日上午 8：30 至 11：30，下午 13：00 至 16:00（北京时间，法定 节假日除外），持法人授权委托书、法人身份证复印件及被授权人身份证原件、企业营业执 照副本，以上证明材料均为原件及彩色复印件加盖公章，到吉林聚智建设工程项目管理咨询 有限公司购买磋商文件。售价：500 元，逾期不售，售后不退。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 24 日 10 时 00 分
递交方式：点击登录查看（吉林市****）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 24 日 10 时 00 分
开标地点：点击登录查看（吉林市****）七、其他
竞争性磋商公告
点击登录查看物业管理服务采购项目
(资格后审）
项目概况
点击登录查看物业管理服务采购项目的潜在投标人在吉林聚智建设工程项目管理咨询有 限公司（吉林市****京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况
1、项目编号：****；

2、项目名称：点击登录查看物业管理服务采购项目；3、采购方式：竞争性磋商；
4、预算金额（最高投标限价）：440000 元；
5、采购需求：物业管理服务（具体详见竞争性磋商文件）；6、服务地点：主楼及两个派出法庭；
7、服务期：2026 年 5 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日；
8、服务标准：符合国家及行业合格标准；
9、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；10、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本次招标活动对于满足国家采购政策要求的供应 商按照相关规定的扶持政策执行。

3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须是中国境内依法登记注册并仍有效存续的供应商，具有有效的营业执照；（2）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（3）供应商须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司和个人（指 法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪）；
（4）供应商未被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的记录名单（通过“信用 中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询）；
（5）供应商未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；
（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采

购项目投标。

三、获取采购文件
时间：2026 年 4 月 13 日至 2026 年 4 月 20 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 8:30 至 11:30，下午 13:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：点击登录查看（吉林市****）方式：凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 13 日至 2026 年 4 月 20 日(法定公休日、法定 节假日除外)，每日上午 8：30 至 11：30，下午 13：00 至 16:00（北京时间，法定节假日除 外），持法人授权委托书、法人身份证复印件及被授权人身份证原件、企业营业执照副本，以上证明材料均为原件及彩色复印件加盖公章，到点击登录查看 购买磋商文件。

售价：500 元，逾期不售，售后不退。

四、响应文件提交
截止时间：2026 年 4 月 24 日 10 时 00 分（北京时间）
地点：点击登录查看（吉林市****）。逾期 送达的投标文件将被拒绝。

五、开启
时间：2026 年 4 月 24 日 10 时 00 分（北京时间）
地点：点击登录查看（吉林市****）六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜
1、本项目的开标将于上述投标截止的同一时间在点击登录查看（吉林市****）公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时 参加。

2、有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

3、当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价（预算金额）时，该投标报价 视为无效报价。

4、本次竞争性磋商公告在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台上同时发布。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：点击登录查看
地址：蛟河市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：吉林市****
联系人： 高继星
联系电话：****
3.项目联系人
联系人：高继星
联系电话：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：蛟河市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 吉林市****
联 系 人： 高继星
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）