石屏县军队离休退休干部休养所招租公告（二次）

点击登录查看招租公告（二次）（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,红河哈尼族彝族自治州,石屏县
一、招标条件
本点击登录查看招租公告（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金 15.08436 万元，招标人为点击登录查看。本项 目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：一标段：点击登录查看湖滨路湖畔雅苑一期商铺共 3 间（一期 一幢 2 单元 4 号商铺、3 单元 5 号商铺、3 单元 6 号商铺，出租总面积约为 388.02㎡，每间 面积为 129.34㎡，评估租金 69843.6 元/年，最低按 15 元/㎡/月出租）；二标段：石屏县****队离休退休干部休养所****军休所办公楼商铺 5 间及 1 间厨房、二楼整层（出租面积约为 400㎡，评估租金 52800 元/年，租金第三、第四、第五年在原来基础上增 加 5%，即 55440 元；三标段：点击登录查看军休所小区住房共 5 间（2 栋 二单元 201 室、101 室、102 室、2 栋一单元 102 室、201 室，出租面积为 296㎡，评估租金 19200 元/年，按间出租，每间每年最低 3840 元）；四标段：点击登录查看军休 所小区宿舍楼二层共 4 间（出租面积约为 100㎡，评估租金 9000 元/年，第一、第二、第三 间，每间 17㎡左右，第四间 49㎡左右，最低按 7.5 元/㎡/月出租）。

范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看湖滨路湖畔雅苑商铺公开招租; (002)石屏县****队离休退休干部休养所万德路 16 号军休所办公楼商铺公开招租; (003)石屏县****休干部休养所军休所小区住房公开招租; (004)点击登录查看宿舍楼公 开招租;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看湖滨路湖畔雅苑商铺公开招租)的投标人资格能力 要求：6.出租要求：
（1）承租者禁止从事一切违法违规、易燃易爆、污染环境、噪声扰民及影响小区正常生活 秩序的经营活动。

（2）承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负 责。

（3）承租人未被列入失信人员名单或被限制高消费。

（4）承租者不得转租给其他承包人。

（5）如因国家政策、不可抗力因素或出现必须终止合同时，承租人须无条件按出租人要求 执行。 承租人的经济损失出租人不予补偿。

7.竞租人资格要求：
7.1 具备国家市场监督管理部门登记注册的营业执照，同时具有良好的银行资信和商业信 誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。如为自然人，须具备有效的身份 证。

7.2 信誉要求：
（1）承租人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状 态，没有骗取中标和严重违约，没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格（承租人需出具承诺书）；
（2）承租人不得被“信用中国”列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”（承 租人需提供网站查询截图）；
（3）承租人提供参加本项目近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（承租人 须出具书面声明）。

7.3 其他要求：
（1）与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈 判（承租人需出具承诺书）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈 判或者未划分标段的同一招租项目的谈判（承租人需出具承诺书）。

7.4 本次项目不接受联合体。;
(002 点击登录查看万德路 16 号军休所办公楼商铺公开招租)的投标 人资格能力要求：6.出租要求：
（1）承租者禁止从事一切违法违规、易燃易爆、污染环境、噪声扰民及影响小区正常生活 秩序的经营活动。

（2）承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负 责。

（3）承租人未被列入失信人员名单或被限制高消费。

（4）承租者不得转租给其他承包人。

（5）如因国家政策、不可抗力因素或出现必须终止合同时，承租人须无条件按出租人要求 执行。 承租人的经济损失出租人不予补偿。

7.竞租人资格要求：
7.1 具备国家市场监督管理部门登记注册的营业执照，同时具有良好的银行资信和商业信 誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。如为自然人，须具备有效的身份 证。

7.2 信誉要求：
（1）承租人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状 态，没有骗取中标和严重违约，没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格（承租人需出具承诺书）；
（2）承租人不得被“信用中国”列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”（承 租人需提供网站查询截图）；
（3）承租人提供参加本项目近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（承租人 须出具书面声明）。

7.3 其他要求：
（1）与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈 判（承租人需出具承诺书）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈 判或者未划分标段的同一招租项目的谈判（承租人需出具承诺书）。

7.4 本次项目不接受联合体。;
(003 点击登录查看军休所小区住房公开招租)的投标人资格能力要 求：6.出租要求：
（1）承租者禁止从事一切违法违规、易燃易爆、污染环境、噪声扰民及影响小区正常生活 秩序的经营活动。

（2）承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负

责。

（3）承租人未被列入失信人员名单或被限制高消费。

（4）承租者不得转租给其他承包人。

（5）如因国家政策、不可抗力因素或出现必须终止合同时，承租人须无条件按出租人要求 执行。 承租人的经济损失出租人不予补偿。

7.竞租人资格要求：
7.1 具备国家市场监督管理部门登记注册的营业执照，同时具有良好的银行资信和商业信 誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。如为自然人，须具备有效的身份 证。

7.2 信誉要求：
（1）承租人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状 态，没有骗取中标和严重违约，没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格（承租人需出具承诺书）；
（2）承租人不得被“信用中国”列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”（承 租人需提供网站查询截图）；
（3）承租人提供参加本项目近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（承租人 须出具书面声明）。

7.3 其他要求：
（1）与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈 判（承租人需出具承诺书）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈 判或者未划分标段的同一招租项目的谈判（承租人需出具承诺书）。

7.4 本次项目不接受联合体。;
(004 点击登录查看宿舍楼公开招租)的投标人资格能力要求：6.出租 要求：
（1）承租者禁止从事一切违法违规、易燃易爆、污染环境、噪声扰民及影响小区正常生活 秩序的经营活动。

（2）承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负 责。

（3）承租人未被列入失信人员名单或被限制高消费。

（4）承租者不得转租给其他承包人。

（5）如因国家政策、不可抗力因素或出现必须终止合同时，承租人须无条件按出租人要求 执行。 承租人的经济损失出租人不予补偿。

7.竞租人资格要求：
7.1 具备国家市场监督管理部门登记注册的营业执照，同时具有良好的银行资信和商业信 誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。如为自然人，须具备有效的身份 证。

7.2 信誉要求：
（1）承租人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状 态，没有骗取中标和严重违约，没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格（承租人需出具承诺书）；
（2）承租人不得被“信用中国”列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”（承 租人需提供网站查询截图）；
（3）承租人提供参加本项目近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（承租人 须出具书面声明）。

7.3 其他要求：
（1）与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈 判（承租人需出具承诺书）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈 判或者未划分标段的同一招租项目的谈判（承租人需出具承诺书）。

7.4 本次项目不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 14 日 08 时 30 分到 2026 年 04 月 17 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 24 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看开标室（石屏县****递交

六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 24 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看开标室（石屏县****
七、其他
8. 报名、招租文件的获取
8.1 凡符合资格要求且有意参加的申请人，请于 2026 年 4 月 14 日至 2026 年 4 月 17 日（法 定公休日、法定节假日除外），每日上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），在点击登录查看（石屏县****名。现场办理时需携带获取人身份证（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书、授权委 托书原件（法定代表人报名不需提交）、有效的营业执照或三证合一的统一社会信用代码营 业执照复印件（加盖公章）。

8.2 招租文件每套售价 500 元，售后不退，本项目不接受邮购，投标人在报名时须按标段进 行报名，投标人可以参与一个或多个标段的投标，同一投标人允许中标多个标段。评标时，评标委员会按标段顺序进行评审（顺序由一标段开始到四标段结束）。

9. 竞租文件的递交及开标

9.1 竞租文件递交的截止时间及开标时间为 2026 年 4 月 24 日 9 时 30 分，到云南本土项目 管理有限公司开标室（石屏县****
9.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

9.3 开标方式：现场开标
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：石屏县****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 石屏县****
联 系 人： 罗老师
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）