珠海市香洲区培英学校物业管理服务定点竞价采购公告DDJJ-2026-1786492

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定点竞价采购公告

点击登录查看采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****
（三）预算金额：29,400.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	详见附件	1	29,400	项

商务需求

编号

需求内容

1

一、运行报告要求乙方须根据日常检测维护记录，按月定期向我校（甲方）提交《消防系统运行维保报 告》；单次完成系统专项维护工作后，须在3个工作日内提交专项维保报告。所有报告须真实、完整、清晰 反映消防系统运行状态、维保工作内容、发现问题及处理结果。二、服务质量要求乙方须全面保障我校消 防系统在维保期内24小时正常运行，接到我校消防系统故障报修后，须及时响应并赶赴现场处理；因乙方 维保工作不到位导致消防系统故障、无法正常运行的，由乙方承担全部责任及相关损失。三、费用本项目 年度消防系统维修保养服务费为人民币贰万玖仟元整（29400.00元），服务周期为12个月，月度服务单 价为2450.00元/月，费用按季度结算，每季度结算金额为7350.00元。该费用为全费用包干价，包含乙 方完成本方案所有维保工作的人工费、机具使用费、常规耗材费等所有费用，甲方不再支付其他额外费 用。维保过程中发现消防系统零配件需更换时，乙方须第一时间向甲方提交更换申请，注明零配件名称、规格、数量、更换原因及预估费用，经甲方确认后，方可进行更换零配件。可由甲方自行采购，或由甲方 书面委托乙方代购，相关采购费用均由甲方承担，乙方不得擅自采购、更换零配件。四、双方配合要求（一）甲方可为乙方开展维保工作提供必要的校园工作环境、场地配合及基础人员协助，配合内容提前双 方沟通确认。（二）若因乙方未按规范操作、维保人员失职等自身原因导致校园设施损坏、产生损失的，由乙方承担全部赔偿责任。（三）若因甲方未按乙方合理要求提供配合，导致维保工作无法开展或消防系 统出现故障、损失的，由甲方自行承担责任。五、其他要求（一）本方案未明确的维保细节，乙方须按国 家、广东省及珠海市现行消防法律法规、行业规范执行。（二）本方案未尽事宜，由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本方案具有同等法律效力。（三）乙方须严格遵守我校校园管理规章制度，维 保作业期间做好安全防护、现场保洁工作，避免影响我校正常教育教学秩序。

（五）竞价公告时间：**** 14:59:54 ~ **** 23:59:59（六）供应商报名时间：**** 14:59:54 ~ **** 23:59:59（七）供应商报价时间：**** 09:00～16:00
（八) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息
服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

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（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。

（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民

事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税

收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条

件。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的

附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应

商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供

应商承担。

（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点竞价规则
（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应

商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最

低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供

应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质

响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看

2026年04月14日

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