武汉中央文化区八期销售物业外装武汉中央文化区八期6#楼外装工程一标段招标公告（原标题：武汉中央文化区八期销售物业外装武汉中央文化区八期6#楼外装工程一标段）

武汉中央文化区八期销售物业外装武汉中央文化区八期6#楼外装工程一标段

发布时间: **** 15:27:00

武汉中央文化区八期

一、拟入围资格:

1、成立年份:不晚于2022年12月

2、注册资金:注册资金大于等于2000万元人民币

3、平均年营业额:近3年平均年营业额大于等于1000万元（提供近三年财务报表）

4、企业资质证明:具备:建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项甲级，提供相关附件；

5、类似项目经验:“近三年内作为独立中标人成功和实质上完成了的至少2个在2000万以上的100米以上超高层外装工程合同（住宅类、全玻璃幕墙业绩优先）； （1）提供上述至少3个项目竣工实际照片，体现作品效果 （2）其中至少有1个公司注册地以外项目业绩 ，提供相关附件；

6、可派往评审人项目的项目经理:"具备国家注册一级建造师，及安全B证。且同时具备以下条件: （1）为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明（2）管理过不少于3个销售物业外装工程 （3）具有五年以上的从业经历； （4）其中至少有1个项目任职为项目经理。 提供相关附件；

7、财务报表:递交过去3年的经第三方审计的财务报告 提供相关附件；

8、履约情况:（1）在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，未被人民法院列入失信被执行人名录；（2）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；（3）未被列入信用中国严重失信主体名单。

二、标段划分:

本次招标为1个标段

三、拟工期计划:

1、武汉中央文化区K2地块6#楼外装一标段。

合同工期:自开工日起至工程完工日止，共计【335】个日历天(为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间)。考虑后期管理，已适当压缩。

开工日期:暂定 ****

完工日期:暂定 ****

工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工今(或通知)为准。

四、招标范围:

本次招标项目名称:武汉中央文化区K2地块6#楼外装一标段外装工程（除三层样板段）；

工程地址:武汉中央文化区****

五﹒、投标保证金:

人民币 10万元，担保形式为银行保函或投标保证金（电汇）。

六、包干方式:

固定总价包干。

七、评标方法:

两阶段合理低价法。

八、付款方式:

合同具体付款计算节点如下:

（1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）；

（2）当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的70%作为进度款；

（3）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款。

（4） 工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

（5）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

（6）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。防水质保金为合同结算金额的1%，保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代；

（7） 防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

九、招标人:

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（以下无正文）

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