江华瑶族自治县沱江镇鲤鱼井村第一、十村民小组返还安置地建设项目招商公告

江华瑶族自治县****点击登录查看受招商人的委托，对本项目进行公开招商，公告如下：

一、招商项目概况

1.项目名称：江华瑶族自治县****

2.建设地点：湖南省江华瑶族自治县****

3.投资规模：总投资约7000.00万元人民币(土地除外）。

4.建设内容及期限：项目以建设城镇住宅及其配套设施为主要内容，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，总建筑面积约32644.10㎡，具体建设方案以江华瑶族自治县****

二、竞商人资质条件

1.投资者须具有独立法人资格，并依法取得企业三证合一或五证合一的营业执照照或法人登记证书，能独立承担民事责任；

2.投资者须具备相应的开发建设能力，施工前须取得二级及以上房地产开发企业资质；

3.投资者近3年内无县级以上行业主管部门认定的违法记录和质量安全责任事故，公司及其法定代表人、董事、监事未被列入失信联合惩戒对象名单；

4.本项目不接受自然人、境外机构和联合体竞商。

三、报名时间地点、及招商文件的获取

报名时间：请于2026年 4 月 15 日至2026年 4 月 21 日，每日上午：8:00时至12:00时（北京时间，下同），14:30时至17:30时，在点击登录查看（永州市****

四、招商响应文件递交及其它事宜

1.招商响应文件递交的截止时间（下同）为：2026年 4 月 28 日10时 00分，地点：江华瑶族自治县****

2.投资人法定代表人或其委托代理人，须亲自到场参加招商会议。

五、项目意向保证金的交纳、管理及退还办法

1.项目意向保证金交纳：本项目报名时需交纳项目意向保证金人民币贰佰万元整（￥****.00元）至代管账号。即：项目所在行政村的“村账乡代管”账号。

开户名：江华瑶族自治县****

账 号：****06823

截止时间：2026年 4 月 21 日17时00分，以银行到账时间为准，在招商会议前予以查验。转账时请注明：“江华瑶族自治县****”。

2.项目意向保证金管理及退还办法：

（1）确定为该项目投资者的项目意向保证金将转为履约保证金。投资方需在投资者确定后一个月内与招商方签署正式合作协议，如投资方在签署正式合同前放弃投资资格，投资者意向金不予退还。履约保证金部分可暂用于补缴土地出让金资金，补缴的土地出让金实行奖补政策，由县****

（2）未确定投资者的项目意向保证金由招商人在招商会后十五个工作日内无息退还。

3、投资人在摘牌并签订正式协议之日起投资人按本项目的规划指标设计方案（需由乙方提供审议的所有资料）依程序呈报江华瑶族自治县****

六、评审办法

本次招商采用“综合评分法”，按招商文件规定的评审办法进行评审。

七、发布公告的媒介

本招商公告在江华瑶族自治县政府网上发布。

八、行政监督

本项目招商接受相关行政管理部门监管。主管部门：江华瑶族自治县沱江镇人民政府，监督电话：****。

九、其他

本次公开招商所涉各项规则和相关法律文书解释权和最终决定权在鲤鱼井村村民代表大会及其理事会。

十、联系方式

招 商 人：江华瑶族自治县****

地 址：江华瑶族自治县****

联系电话：****（经本人同意公开）

招商代理：点击登录查看

地 址：永州市零陵区红星美凯龙嘉逸酒店3楼

联系电话：****（经本人同意公开）

附件：1.江华瑶族自治县****腊树脚自然村一组十组预留安置用地建设项目合作开发意向协议书

2.企业承诺函