明理家园一站式社区南苑及创新创业学院屋面防水维修项目（项目编号TJRDG-2026-C-0102）竞争性谈判公告

明理家园一站式社区****
（招标编号：TJRDG - 2026 - C - 0102）

项目所在地区：天津市
一、招标条件
本明理家园一站式社区南苑及创新创业学院屋面防水维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见附件，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)明理家园一站式社区南苑及创新创业学院屋面防水维修项目；
三、投标人资格要求
(001明理家园一站式社区南苑及创新创业学院屋面防水维修项目)的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****17时00分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：****14时00分
递交方式：详见附件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：****14时00分
开标地点：详见附件
七、其他
详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：点击登录查看
地 址：天津市****
联系人：姚老师
电 话：022-****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 天津市****
联系人： 徐芳洲，朱丽娜
电 话： 022-****
电子邮件： t****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：徐芳洲、朱丽娜（签名）
招标人或其招标代理机构：__________（盖章）

竞争性谈判邀请函
受点击登录查看 委托,点击登录查看将以竞争性谈判方式,对明理家园一站式社区南苑及创新创业学院屋面防水维修项目实施采购。现欢迎合格的供应商参加谈判。
一、项目名称和编号
1.项目名称:明理家园一站式社区南苑及创新创业学院屋面防水维修项目
2.项目编号:TJRDG-2026-C-0102
二、项目内容
1.主要标的名称及数量:明理家园一站式社区南苑及创新创业学院屋面防水维修,1项。
2.简要规格描述:详见项目需求书。
具体内容详见本项目的项目需求书。
三、项目预算
1.本项目预算金额:¥135502元(大写人民币壹拾叁万伍仟伍佰零贰元整)
2.参与本项目的供应商总报价不得超过本项目的总预算,否则,本项目谈判小组有权按未实质性响应竞争性谈判文件处理。
四、项目需要落实的相关政策
1.参照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库[2019]19号)、《市****
2.参照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》(财库[2019]18号)、《市****

3. 涉及商品包装或快递包装的，参照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发〈商品包装政府采购需求标准(试行)〉、〈快递包装政府采购需求标准(试行)〉的通知》(财办库[2020]123号)要求执行。
4. 根据本项目谈判当日提交谈判响应文件截止时间至查询截止时间(北京时间****，14:30)“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动，同时对信用信息查询记录和证据由谈判小组通过截屏的方式留存、签字确认并进行打印存档。
   五、供应商资格要求
5. 供应商具有独立承担民事责任的能力，供应商须提供有效期内营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件加盖供应商单位公章。
6. 财务状况报告等相关材料
   供应商须提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件(应包括完整的审计报告和财务报表)或递交谈判响应文件截止时间前近三个月内开户银行出具的资信证明，并加盖供应商单位公章。
7. 供应商须提供2025年6月至评审当日前任意一个月依法缴纳税收的有效票据凭证复印件并加盖供应商单位公章，依法免缴的供应商，须提供税务机关出具的依法免缴的证明文件复印件并加盖供应商单位公章，纳税零申报供应商应当按照以下方式提供相应证明文件：
   3.1 加盖受理章后的税务大厅零申报报表，同时加盖供应商单位公章；
   3.2 网络申报截图并加盖供应商单位公章。
8. 供应商须提供2025年6月至评审当日前任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证复印件并加盖供应商单位公章，依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供社会保险基金管理部门出具的证明文件复印件加盖供应商单位公章。

5. 供应商须提供递交谈判响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至递交磋商响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。
6. 供应商须由法定代表人或授权代表参加谈判,供应商代表若为法定代表人,须提供法定代表人身份证明书【需加盖供应商单位公章】和法定代表人身份证复印件【需加盖供应商单位公章】;供应商代表若为授权代表,须提供法人代表授权书【须由法定代表人签字或盖章并加盖供应商单位公章】和授权代表身份证复印件【需加盖供应商单位公章】。
7. 供应商须提供建设行政主管部门颁发的在有效期内的防水防腐保温工程专业承包二级或以上资质等级证书复印件并加盖供应商单位公章。
8. 供应商须提供有效期内具有建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》复印件并加盖供应商单位公章。
9. 供应商拟派本工程施工的项目经理具备建设管理部门颁发的的建筑相关专业二级及以上建造师注册证及有效期内的安全生产考核合格证,须提供证书复印件、递交响应文件截止前半年内任意一个月由供应商为其缴纳社保记录复印件、未担任其他在建项目的项目经理的承诺书,以上材料须加盖供应商公章。
10. 本项目不接受联合体参与谈判,供应商须提供《非联合体声明函》。
    六、获取竞争性谈判文件时间、地点、方式及竞争性谈判文件售价
11. 获取竞争性谈判文件的时间:北京时间****至****,每日09:00-11:00,14:00-17:00(法定公休日、法定节假日除外)。
12. 获取竞争性谈判文件的地点:点击登录查看(天津市****
13. 获取竞争性谈判文件的方式:现场发售领取。
    获取竞争性谈判文件时请携带加盖供应商单位公章的如下资料:供应商营业执照副本复印件、供应商基本账户开户许可证复印件、供应商获取竞争性谈判文件人员的身份证复印件及供应商联系人的联系电话及供应商邮箱地址(用以接收本项目相关文件和资料)。

4. 竞争性谈判文件的售价：¥200元（竞争性谈判文件一经售出,所收费用概不退还）。
   七、谈判响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
5. 谈判响应文件提交的截止时间：北京时间****14:00。
6. 谈判响应文件开启时间：北京时间****14:00。
7. 谈判响应文件开启地点：点击登录查看（天津市****
   八、项目联系人及联系方式
8. 联系人:徐芳洲、朱丽娜
9. 联系方式:022 - ****
   九、采购人的名称、地址和联系方式
10. 采购人名称：点击登录查看
11. 采购人地址:天津市****
12. 采购人联系人:姚老师 022 - ****
    十、采购代理机构的名称、地址和联系方式
13. 采购代理机构名称：点击登录查看
14. 采购代理机构地址：天津市****
15. 采购代理机构联系方式：022 - ****
16. 采购代理机构传真：022 - ****
17. 采购代理机构电子邮箱：t ****@163.com
18. 采购代理机构汇款银行及账号:
    开户名称:点击登录查看
    开 户 行:中行天津远洋广场支行
    行 号:****
    账 号:****
    十一、质疑、投诉方式
    供应商认为竞争性谈判文件或谈判公告使自己的合法权益受到损害的,可以在获取竞争性谈判文件之日起2日内,以书面原件形式针对同一采购程序环节一次性向 点击登录查看 和 点击登录查看提出质疑,否则不予受理。

十二、公告期限
谈判公告的公告期限为3个工作日。
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