办公楼综合改造提升项目竞争性磋商公告

办公楼综合改造提升项目竞争性磋商公告
（招标编号：****）

项目所在地区：河南省,省直辖县级行政区划,济源市
一、招标条件
本办公楼综合改造提升项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资 金 47.193984 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标 方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：对办公楼进行综合改造提升，包含更换门窗、地砖、涂料、防水、栏杆等，依据 需要重新布局，增加暖气，改造电路等，具体以工程量清单和图纸为准
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)办公楼综合改造提升项目;
三、投标人资格要求
(001 办公楼综合改造提升项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政 府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46 号）的规定，本项目专门面 向中小企业采购，供应商须为中小企业（监狱企业或者残疾人福利性单位视为小微企业）, 须提供中小企业声明函或者残疾人福利性单位声明函或者监狱企业证明材料）。

3、本项目的特定资格要求：
3.1 供应商须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及 以上注册建造师执业资格，并取得行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B 证），且未 担任其他在建项目的项目经理。

注：本文所指“在建项目”是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果“在建项目”项目经 理有变更情况的，需在响应文件中附变更证明文件，否则视为项目经理有“在建项目”。3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目 采购活动（无须提供证明，须作出承诺）。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 15 日 08 时 00 分到 2026 年 04 月 21 日 18 时 00 分 获取方式：邮箱（****@163.com）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 27 日 09 时 00 分
递交方式：点击登录查看开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 27 日 09 时 00 分
开标地点：点击登录查看开标室
七、其他
办公楼综合改造提升项目
竞争性磋商公告
项目概况
办公楼综合改造提升项目的潜在供应商应通过邮箱获取磋商文件，并于 2026 年 4 月 27 日 09 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况
1、采购项目编号：****
2、项目名称：办公楼综合改造提升项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、投资金额：471939.84 元
最高限价：471939.84 元
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 是否专门面向中小企业
1 / 办公楼综合改造提升项目 471939.84 471939.84 是
5、采购需求：
5.1 项目规模：对办公楼进行综合改造提升，包含更换门窗、地砖、涂料、防水、栏杆等，依据需要重新布局，增加暖气，改造电路等，具体以工程量清单和图纸为准
5.2 质量标准：达到国家施工验收规范合格标准
6、合同履行期限（工期）：30 日历天
7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46 号）的规定，本项目专门面 向中小企业采购，供应商须为中小企业（监狱企业或者残疾人福利性单位视为小微企业）, 须提供中小企业声明函或者残疾人福利性单位声明函或者监狱企业证明材料）。

3、本项目的特定资格要求：
3.1 供应商须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及 以上注册建造师执业资格，并取得行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B 证），且未 担任其他在建项目的项目经理。

注：本文所指“在建项目”是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果“在建项目”项目经 理有变更情况的，需在响应文件中附变更证明文件，否则视为项目经理有“在建项目”。3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目 采购活动（无须提供证明，须作出承诺）。

三、获取采购文件
1.时间：2026 年 4 月 15 日至 2026 年 4 月 21 日，每天上午 08:00 至 12:00，下午 14:00 至 18：00（北京时间，法定节假日、公休日除外）；
2.获取方式：邮箱（****@163.com）；
3.购买磋商文件时：
（1）供应商法定代表人或其他组织的负责人本人获取磋商文件的，需将有效的法定代表人 身份证明等证件材料（加盖公章）扫描后发送至邮箱并电话告知采购代理机构；
（2）委托他人获取磋商文件的，除提交上述资料外，还需提供法人授权委托书、被授权委 托人的身份证等证明材料（加盖公章）扫描后发送至邮箱并电话告知采购代理机构。4.售价：0 元。

四、响应文件提交
1.时间：2026 年 4 月 27 日 09 时 00 分（北京时间）；2.地点：点击登录查看开标室。

五、响应文件开启
1.时间：2026 年 4 月 27 日 09 时 00 分（北京时间）；2.地点：点击登录查看开标室。

六、发布公告的媒介及竞争性磋商公告期限
本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》网上发布。

竞争性磋商公告期限为自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜
本项目如有变更，将在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》相应栏目同时 发布，不再另行通知，请供应商注意随时关注。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.名称：点击登录查看
地址：济源市****
联系人：崔女士
联系方式：****
2.采购代理机构信息（如有）
名称：点击登录查看
地址：河南省济源市****联系人：李敏
联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：李敏
联系方式：****

点击登录查看
2026 年 4 月 14 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看

地 址：济源市**** 联 系 人：崔女士
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 河南省济源市**** 联 系 人： 李敏
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）