百色市人民医院中院下院宿舍区物业服务管理采购报名公告

为规范医院中院、下院宿舍区后勤管理，提升宿舍区居住环境与服务质量，保障宿舍区正常生活秩序，现对本院中院、下院宿舍区物业管理服务项目进行采购报名公告，欢迎符合资格条件的物业公司前来报名参与。

一、项目基本情况

（一）项目名称：点击登录查看中院下院宿舍区物业管理服务采购项目

（二） 采购方式：询价采购。

（三） 采购内容：为医院中院、下院宿舍区提供全方位物业管理服务，具体如下：

1.宿舍区公共区域保洁服务：负责楼道、走廊、公共院落、停车场、公共卫生间等区域的日常清扫、垃圾清运及卫生消杀；

2.宿舍区秩序维护与安保服务：提供24小时安保巡逻、出入口值守、人员及车辆进出登记管理，维护宿舍区治安秩序；

3.公共设施设备运维服务：负责公共照明、消防设施、门禁系统、给排水管道等设施的日常巡检与基础维护；

4.绿化养护服务：对宿舍区绿植、草坪、灌木进行日常浇水、修剪、除草及病虫害防治；

5.宿舍区日常管理服务：规范车辆停放、整理公共区域杂物，受理住户日常报修，协调处理住户诉求；

6.应急处置服务：针对停水停电、安全隐患等突发事件开展应急处置。

（四）其他要求：本项目不接受联合体投标，中标后不得擅自转包、分包。

（五）宿舍区的基本情况详见附件。

二、报名资格要求

（一）具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含物业管理相关服务；

（二）未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

（三）近3年（2023-2025年）具备住宅小区或单位宿舍区物业管理服务相关业绩，并提供合同等有效证明；

（四） 拟派项目负责人具备5年以上物业管理相关从业经验，熟悉宿舍区物业运营管理；

（五） 具备履行合同所需的人员、设备和专业技术能力，近3年无重大安全事故及重大服务质量投诉。

三、报名时间及方式

（一）报名文件提交时间： ****—****，逾期不再接收资料。
（二）递交市场调研文件邮箱：****@163.com邮箱。

四、服务期限

（一） 服务期限共计3年，自合同生效且双方签署之日起计算；

（二） 合同实行年度考核制，每年考核合格后方可续签下一年度合同；

（三） 若年度考核不合格，采购人有权终止合同，且不承担违约责任。

五、注意事项

（一）投标人提交的所有资料必须真实、合法、有效，弄虚作假将取消投标资格并依法追究相关责任；

（二） 投标人需自行踏勘宿舍区****

（三） 报名文件：

1、报价表及报价说明。

2、收入测算表。

3、物业服务人员配置及工资。

4、物业服务需用设备及工具配置表。

5、物业服务支出明细表。

6、物业服务范围及标准。

7、物业服务方案及自己公司的优势。

8、其它需要说明的资料。

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点击登录查看中院下院宿舍区基本情况.docx