沈阳信悦汇项目2026-2029年度日常保洁服务招标公告

沈阳信悦汇项目2026 - 2029年度日常保洁服务招标公告
（招标编号：2026 - 04 - 0096）

项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本沈阳信悦汇项目2026 - 2029年度日常保洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金724.71万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务项目地点：辽宁省沈阳市皇姑区塔湾街11号。服务项目规模：由四栋办公楼、商场、底商及地下室组成，总建筑面积约25万平。合同估算价格：724.71万元/人民币。服务期限：36个月，****至****。招标范围：商场、写字楼日常保洁（含石材养护）服务。商场、写字楼日常保洁范围：商场B1层(卸货平台、通道、走廊等)至6层、卫生间、母婴室、残卫、消防通道(含商场红线内外广场及天台)以及B2 - B4设备机房外围走廊、通道等公共区域；A1、A2写字楼：大堂、7 - 23层（含B1（货梯前室及消防通道）、写字楼外围及天台、卫生间、茶水间等公共区域；F1、F2座写字楼：车场B1层、B2层、大堂、3 - 25层（含写字楼红线内外广场及天台）、卫生间、茶水间等公共区域。商场、写字楼石材日常养护范围：商场：1 - 6层公共区域（含卫生间地面）石材地面；A1A2写字楼：大堂、7 - 23层（含卫生间地面）石材地面；F1F2写字楼：大堂、3 - 25层（含卫生间地面）石材地面。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈阳信悦汇项目2026 - 2029年度日常保洁服务；
三、投标人资格要求
(001沈阳信悦汇项目2026 - 2029年度日常保洁服务)的投标人资格能力要求：
3.1独立法人要求：企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。
3.2财务状况：投标人应提供近三年（2023年度至2025年度，若投标人存在成立年限不足三年的情形，以成立时间起）第三方审计机构出具的财务审计报告（至少应当包括报告正文、资产负债表、利润表和现金流量表）。
3.3业绩要求：投标人近三年（****至今，以合同签订时间为准）承担过单项保

洁合同年度金额 190 万元及以上的商业或写字楼类项目服务业绩。
3.4 纳税和社保要求:具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,需提供近 3 个月内任意 1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明。
3.5 其他要求:/
3.6 信誉要求:
(1)本项目招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。
(2)本项目对近三年内(从提交投标文件截止之日起倒算)曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人采用否决性惩戒方式。
(3)本项目对近三年内(从提交投标文件截止之日起倒算)在本项目招标人实施的项目中存在弄虚作假、无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用否决性惩戒方式。
3.7 符合法律法规规定的其他条件:
(1)投标人必须签署《投标承诺书》,格式详见招标文件第六章"投标文件格式",否则将作为资格审查不通过处理。
(2)投标人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称一致。如不一致,将导致资格审查不通过。
(3)本项目不接受失信被执行人投标,招标代理在投标文件递交截止时间当日,登录"信用中国"网站查询相关主体是否为失信被执行人。评标委员会依据失信被执行人信息查询记录进行失信被执行人的评审。
(4)投标人不得存在下列情形之一:①为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;③单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;④处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;⑤被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单;⑥被最高人民法院在"信用中国"网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;⑦近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2026 年 04 月 15 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 20 日 17 时 00 分
获取方式:详见本公告七、其他

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 05 月 08 日 09 时 30 分
递交方式：沈阳市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 05 月 08 日 09 时 30 分
开标地点：沈阳市****

七、其他

7.1 招标文件的获取

7.1.1 获取招标文件的时间

2026 年 4 月 15 日至 2026 年 4 月 20 日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同）。

7.1.2 获取招标文件的方式：现场领购或邮件形式

7.1.3 获取招标文件的地点：详见第 7.1.5 条

7.1.4 招标文件售价：￥500，售后不退，投标资格不能转让。

7.1.5 招标文件领购指引：

（1）投标人现场领购的，由授权代表持身份证原件及以下资料前往招标代理机构处办理（北京市****
（2）采用邮件形式领购的，投标人应准备以下资料：①加盖单位公章的授权委托书（附法定代表人及代理人身份证）②加盖公章的法定代表人身份证明（附法定代表人身份证）；③招标文件领取表（发邮件获取，邮件中备注公司全称、项目名称、联系方式）；④《缴纳标书款凭证》一并发送至我司邮箱 ****@zhonglh.cn，并致电告知我司工作人员（联系电话：****），审核通过后，招标代理将纸质版招标文件邮寄给投标人（到付）。投标人还需将上述材料纸质版（无须装订）邮寄至招标代理机构处（不接受到付）。

7.1.6 付款方式：投标人可通过现金、支付宝或电汇方式购买招标文件。

（1）通过支付宝形式的，投标人应联系工作人员（联系电话 ****）索要支付宝付款码，输入相应金额后，在“添加备注”栏备注投标人名称（以公章为准）+项目名称或项目编号，支付标书款后请截图，并命名《缴纳标书款凭证》。

（2）采用电汇方式购买招标文件的，投标人必须使用公户汇款，并在汇款凭证备注栏中注明“项目名称或项目编号+文件费”，汇款账户为：
户名：点击登录查看
开户行：中国工商银行北京百万庄支行
账号：****06580056
7.2本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：辽宁省沈阳市****
联系人：袁晓敏
电话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址：北京市****
联系人：李娜
电话：****
电子邮件：****@zhonglh.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）