江西长兴荣招标咨询有限公司关于科技创新园、陶侃路公租房保安、保洁及水电工外包服务项目（项目编号JXCXR2026-JC-007）竞争性磋商采购公告

点击登录查看关于科技创新园、陶侃路公租房保安、保洁及水电 工外包服务项目（项目编号：****）竞争性磋商采购公告
（招标编号：****）

项目所在地区：江西省,九江市
一、招标条件
本科技创新园、陶侃路公租房保安、保洁及水电工外包服务项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为自筹资金 71.6000 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：科技创新园、陶侃路公租房保安、保洁及水电工外包服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)科技创新园、陶侃路公租房保安、保洁及水电工外包服务项目;
三、投标人资格要求
(001 科技创新园、陶侃路公租房保安、保洁及水电工外包服务项目)的投标人资格能力 要求：（1）具有独立承担民事责任的能力
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
（6）法律、行政法规规定的其他条件
2.本项目的特定资格要求：供应商应具有保安服务许可证（外省单位需同时提供在采购人所 在地公安机关备案证明材料）;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 16 日 08 时 30 分到 2026 年 04 月 22 日 17 时 30 分 获取方式：领取磋商文件时须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件加盖投标单位 公章；（2）法定代表人证明书或其针对本项目的法定代表人授权书原件、法人及授权代表 人身份证各一份；（请注明授权人或法人联系电话及邮箱号码）

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：九江市****纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：九江市****
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：科技创新园、陶侃路公租房保安、保洁及水电工外包服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：716000 元
最高限价：无
采购需求：详见磋商文件
合同履行期限：1 年，采购人将根据服务质量考核办法每月度组织人员进行考核评分，考核 结果达到 95 分以上为“优秀”；85 分至 95 分为“良好”；70 分至 84 分为“一般”；低于 70 分的为“不合格”。存在两个月低于 70 分的为“不合格”。甲方有权解除合同。并由中标 排序第二名的单位替补进场，以此类推。

本项目不接受联合体。

本项目是不专门面向中小企业采购。

二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
（6）法律、行政法规规定的其他条件
2.本项目的特定资格要求：供应商应具有保安服务许可证（外省单位需同时提供在采购人所

在地公安机关备案证明材料）
三、获取磋商文件
1.时间：2026 年 4 月 16 日起至 2026 年 4 月 22 日止（节假日除外），每天上午 08:30-12:00、下午：14:00-17:30（北京时间）到点击登录查看，
2.地点：九江市****
3.方式：现场报名
4.售价：0 元人民币
5.领取磋商文件时须提供以下材料：
（1）营业执照副本复印件加盖投标单位公章；
（2）法定代表人证明书或其针对本项目的法定代表人授权书原件、法人及授权代表人身份 证各一份；（请注明授权人或法人联系电话及邮箱号码）
四、提交响应文件截止时间和地点
截止时间：2026 年 4 月 27 日 9 点 30 分（北京时间），在磋商截止时间以后送达的响应文件，采购机构将拒绝接受。

地 点：九江市**** 五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的采购活动。

2.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本 项目的政府采购活动。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， 不得参加同一合同项下的采购活动
3.供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政 府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参 与本项目的政府采购活动。

4.本项目落实促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人就业政府采购政策、政府 采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等，具体规定详见招标文件。

5.明确异常低价的具体情形
各采购人、采购代理机构应当在采购文件中明确出现下列情形之一的，视为存在异常低价问

题，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序
（一）投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值 50%的，即投标（响应）报价〈全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值 x50%;
（二）投标（响应）报价低于通过符合性审查且报价次低供应商投标（响应）报价 50%的，即投标（响应）报价〈通过符合性审查且报价次低供应商投标（响应）报价 x50%;
（三）投标（响应）报价低于采购项目最高限价 45%的，即投标（响应）报价〈采购项目最 高限价 x45%，项目没有设定最高限价的，采购预算视为最高限价；
（四）评审委员会认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。

相关法律法规对供应商报价有规定的，从其规定
（五）评审委员会要求相关供应商在评标现场合理的时间内，提供项目具体成本测算等与报 价合理性相关的书面说明及必要证明材料，对投标（响应）价格作出解释，由评审委员会结 合同类产品在主要电商平台的价格、项目成交（成交）价格、行业薪资水平等情况，依据专 业经验对供应商报价合理性进行判断。投标（响应）供应商不提供书面说明、证明材料，或 者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标（响应）处理。审查相关情况应当在评审报告中进行记录。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：开发区**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 九江市**** 联 系 人： 江女士
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）