北京市朝阳区崔各庄乡何各庄村村委会办公楼一、二、四层共计2566.09平方米房屋出租

1.房屋租金单价不低于2元/平方米/天，每2年递增5%，半年付，上付款。
2.租赁期内免租期3个月，分别于租赁期内每个合同年末执行1个月。
3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。
5.租赁期内不得进行违法建设。受让方不得将租赁物之全部或者部分转租、转借他人，或与他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人，不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保，不能从事禁限行业。

1.受让方须为北京市依法注册的企业。
2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

1.该项目出让标的建筑面积为2566.09平方米，为地上一层、二层、四层。
2.该标的项目业态为文创、科技及相关配套服务，用途为文创、科技及相关配套服务。
3.占地四至：东至百年学校，西至汉方，南至顺白路，北至汉方。
4.该标的所占土地性质为集体土地，土地利用现状为商业服务业设施用地、规划用途为商业服务业设施用地，在减量地块范围。
5.受让方摘牌签订协议后须在北京市朝阳区纳税纳统。
6.该标的尚未办理《建设工程规划许可证》及消防验收手续；尚未办理不动产权证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
7.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。
9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。