海南省工人疗养院相关房产、土地招租公告

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一、招租房屋及土地

（一）原八所国际海员俱乐部大院后水塘东侧地块，面积625㎡；

（二）原八所国际海员俱乐部大院主楼东侧地块，面积276㎡；

（三）原八所国际海员俱乐部篮球场地块，面积450㎡；

（四）原八所国际海员俱乐部办公室后侧的多功能厅，面积405㎡；

（五）原八所海员俱乐部车库及前面空地，面积575㎡。

二、招租对象

（一）中华人民共和国境内依法注册的企业法人，具有完全民事行为能力的自然人及个体工商户；

（二）竞租人必须具备以下条件：必须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，并承担经营生产过程中法律、安全生产责任。未经出租人同意不得将房屋转租，转借第三人经营。具有良好的商业信用；

（三）禁止行业：废气、废水、噪音排放严重的；从事迷信活动的；其他法律法规禁止的。

三、租金底价

各房产或地产的租金设定底价，按以下原则组织招租：

（一）单个房产或地产只有1名商户报名承租时，租金按底价执行；

（二）单个房产或地产有2名以上（含2名）商户报名承租时，采取公开竞价的办法，报价不设上限，价高者得。如报价相同，原租户享有优先承租权；

四、竞价办法

单个房产或地产有多人报名承租时，房产或地产业主方将组织公开竞价会，竞价会的时间、地点另行通知。

（一）以底价为基础，报名人现场写出报价，经工作人员确认无误后公示。

（二）报价最高者获得房产或地产承租权。如报价最高者放弃房产或地产承租权，则由报价第二的竞价人替补获得房产或地产承租权。如报价第二的竞价人亦放弃房产或地产承租权，则由报价第三的竞价人替补获得房产或地产承租权，以此类推。

（三）报名人须事先按房产或地产招租底价3个月租金的标准交纳保证金后获得竞价资格。竞价结束后，保证金在15个工作日内退回给报名人。

（四）为防止恶意扰乱竞价活动，通过竞价获得房产或地产承租权和替补获得房产或地产承租权的商户应在10个工作日内与房产或地产业主方签订租赁合同，逾期不签订合同的，业主方视为放弃房产或地产承租权并扣留保证金不予返还。

五、租赁合同

承租商户确定后，与业主签订租赁合同，本次招租的租赁期限为2年，租金“押三付一”;租赁合同期满后，业主收回房产或地产进行重新招租。

六、报名方式

（一）报名方式：在报名有效期内携带（邮寄）报名资料至点击登录查看（海口市****

（二）报名资料：

1.加盖公章企业营业执照副本；

2.加盖公章的企业相关资质证书复印件；

3.企业法人代表授权书；

4.个人合作方需提供身份证复印件和联系电话。

有承租意向的商户请于本公告发布之日起，5个工作日内向业主方报名确认，报名商户请携带个人身份证并提前预约。

七、有关要求

（一）承租单位具有良好的商业信誉；近三年（以公告发布之日后的查询结果为准）重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和被“中国政府采购网”网站列入政府失信行为记录名单的不得参加竞租。

（二）个人方面无不良记录，确定列为失信被执行人员者不得参与报名竞租。

八、联系方式联系人

联系人：智老师 联系电话：****

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