北京金隅地产开发集团有限公司北京管理中心金港嘉园项目及金成雅苑项目、金辰府项目、金林嘉苑项目造价咨询服务集中采购竞争性磋商

采购内容：

1、金林嘉苑项目：（1）项目维修维保专修工程（指甲方上一个年度已签署的维保合同）过程造价咨询工作，内容包括现场核量、进度款审核、结算审核、各专业现场跟审等工作，项目过程中，对维修方案、维修照片、相关记录、验收单等相关结算资料做审核工作；乙方需按月依据施工方维修清单，参照维保工程合同清单及调价条款核算工程款。（2）项目维修维保（含空置房）工程全过程造价咨询工作，内容包括但不限于：现场核量、进度款审核、结算审核、各专业现场跟审等工作，具体以委托方通知为准；乙方需按月依据施工方维修清单，参照维保工程合同清单及调价条款核算工程款。具体以委托方通知为准。（3）需配合甲方合同范围内上级单位审计工作。

2、金辰府项目：（1）项目维修维保专修工程（已签合同）过程造价咨询工作，造价咨询内容包括现场核量、进度款审核、结算审核、各专业现场跟审等工作，具体以委托方通知为准。（2）需同时配甲方合同范围内以上工程的内外审计工作。

3、金港嘉园及金城雅苑项目：（1）项目维修维保专修工程（已签合同）过程造价咨询工作，造价咨询内容包括现场核量、进度款审核、结算审核、各专业现场跟审等工作，具体以委托方通知为准。（2）需配合甲方合同范围内上级单位审计工作。

资格条件：

1、资格审查方式 □资格预审 √资格后审

2、准入原则：√全部准入 □部分准入：资格审核前 名

3、准入条件

3.1在中华人民共和国境内、外合法注册并有效存续的企业法人、其他组织或自然人；

3.2遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；

3.3具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；

3.4具备齐全且有效的相关文件，按照不同企业类型提供营业执照（执业许可证）、事业单位法人证书等，个人需提供身份证信息、住址信息、联系方式等；

3.5具有固定的生产经营住所，具有专业的生产设备或服务能力；

3.6非贸易类企业一般应具有国家或行业部门认证的制造或服务能力；

3.7在同行业中具有较好的业绩，且两年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）；

3.8与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；

3.9接受公司阳光招采平台相关管理规定。

3.10承诺为安排到采购方的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。

入围审核资料需要在报名时提交，须包含资料如下（已勾选项）：

√营业执照：须包含工程造价咨询或咨询服务相关内容；

□资质证书：；

√“信用中国”查询报告（未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人记录名单的查询结果证明文件），查询报告时间须为采购公告发布后至报名截止时间前；

□过去 年财务报告；

√近两年签订的至少3份同类项目业绩（2024年4月至今，需提供合同，以盖章页落款时间为准）；

√近12个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）；

√提供“天眼查”“中国裁判文书网”网站或软件查询结果证明文件，查询报告时间须为采购公告发布后至报名截止时间前；

√供应商符合入围条件承诺书（格式自拟，但须至少包含3、准入条件3.1至3.10中全部内容）。

以上须在系统上传加盖公章后的扫描件。

其余详见采购文件。