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昆仑（雄安）仪器仪表有限公司上海分公司厂房租赁服务

全部类型上海2026年04月16日

公告详情

点击登录查看厂房租赁服务招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

本招标项目为点击登录查看厂房租赁服务（招标编号：****），招标人为点击登录查看，资金（资金来源）已落实。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：本项目为租赁服务，用于约40人进行办公及生产，租赁期限自合同签订之日起3年。中标人与点击登录查看，办公区域、生产区域按实际测量面积签订合同。

2.2租赁地点：上海市松江区范围内。

2.3交付使用时间：自合同签订之日90日内完成全部功能配置并交付使用。

2.4付款方式：本合同款项分四期支付，每期均在承租方收到出租方开具的等额增值税专用发票并完成挂账手续后一个月内支付。第一期于合同签订后支付50万元，第二期于租赁场地全部功能配置完成并交付后支付50万元，第三期于租赁使用满一年后支付合同剩余尾款的50%，第四期于租赁使用满两年后支付合同剩余全部尾款。

2.5标包划分：本招标项目共一个标包，设最高投标限价。最高投标限价含9%增值税、场地租金（含需求的交付标准）、配套服务费（物业、保洁）、装修期内的水电费、场地装修改造及报建手续办理相关费用、消防验收及备案相关费用、第三方检测费用等其它全部相关费用。

详见下表：

标包一：点击登录查看厂房租赁服务

序号	租赁类型	租赁范围	单位	租赁期	租赁要求	每年租金最高投标限价（元/年）
1	场地租赁	不低于2600㎡	年	3	详见租赁要求	****.00

备注：租赁范围：建筑面积最低不能低于2600平米，其中办公面积不低于800㎡，生产区面积不低于1800㎡。投标人可提供大于最低面积的租赁范围，但年租金不得超过每年租金最高投标限价。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：具有合格有效的营业执照的法人或其他组织，具备完成本招标项目能力的租赁服务商。（事业单位提供事业单位法人证书）

3.2场地证明材料：提供拟投入本租赁项目的自有（自建）场地（房屋）建筑面积证明材料。证明材料可为：《建筑工程综合竣工验收合格通知书》、《房屋不动产权证书》等证明材料。

3.3财务要求：投标人需提供2025年度的年度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流表。财务状况良好，无资不抵债情况，企业没有处于被接管、破产或关、停、并、转状态。投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来的财务报表。

3.4租赁场地承诺：投标人须承诺“本项目所涉租赁场地权属清晰、无纠纷”。（承诺书格式自拟）

3.5应急响应承诺：投标人须承诺“物业维修响应≤3小时、办公设施故障更换≤72小时”。（承诺书格式自拟）

3.6及时交付承诺：投标人须承诺“自合同签订之日90日内完成租赁场地全部功能配置并交付使用”。（承诺书格式自拟）

3.7信誉要求：

①投标人在****至投标截止日期间，未因场地租赁服务质量问题被业主投诉或被行政监管部门处罚；（提供承诺书）

②投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（以评标当天查询为准）

③投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（以评标当天查询为准）

④投标人和其法定代表人在****至投标截止日期间，无行贿犯罪行为；（提供承诺书）

⑤投标人在开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的；

⑥投标人未被纳入中石油集团公司“三商”黑名单。（以评标当天查询为准）

3.8是否接受联合体投标：□接受 √不接受。

3.9符合法律、法规规定的其他条件。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于****14:00:00 时至****23:59:59 时，完成以下4.1.1、4.1.2两个步骤，报名购买电子招标文件：

4.1.1登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http:****:****）；

4.1.2登录招标文件自助购买系统（网址：http:****）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录；登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台招标平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。如有问题可致电400-8800-114转电子招标平台。

4.1.3潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.2招标文件每个标包售价为 200 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（4.1.1在线报名和4.1.2自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，可在个人中心-我的订单中，通过扫码下载标书费电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https:****“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式。

5.1.1网上电子投标文件递交：

投标人应在6.1规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）

请在“中国石油招标投标网”下载投标人用户手册，并按照相关操作要求完成投标文件提交操作，至投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前按标包缴纳投标保证金：标包一4万元人民币。