中拍在线位于湖北省宜昌市白洋工业园青年公寓二期2号楼架空层五年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：湖北省宜昌市白洋工业园

预展时间：****~****

受委托,点击登录查看（以下简称拍卖人）将于****9时起至****11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台上（网址https://paimai.caa123.org.cn）对下述标的进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的：

湖北省宜昌市****

以上构筑物租赁期内的水、电、网络等费用均由承租人承担，该构筑物不能做过重隔断，请竞买人务必现场实地踏勘；租金仅含物业管理费，不含垃圾清运费，装修费用承租人自行承担委托方不予任何补偿。

竞拍前意向竞租人须踏勘现场，委托方（业主方）提供水、电以现场实际情况为准，不提供专业化需求。

二、竞买人须具备：1、具有存续经营资质的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，并提供企业营业执照（存续）；2、须提供近一年购买社保记录；3、须有健全的财务会计制度和合规人员管理机制；4、须提供近一年经营500㎡及以上商业场所经营的证明材料；5、须针对本项目提供整体设计、运营方案；6、须提供专业、稳定、符合资质条件的管理人员团队资料，并确保项目运营期内的团队人员数量及能力持续稳定；7、意向竞买人中标后须以自身作为实际控制人在项目所在地辖区范围内设立新的企业法人开展项目运营；8、须提供企业近一年在经营活动中无司法涉诉情况及未受到行政处罚的证明及承诺材料；9、须提供递交截止当天未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、采购严重违法失信行为记录单名的证明；

三、咨询、看样自公告之日起在标的所在地现场展示。****16:00前接受咨询，标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前须自行去实地做好尽职调查，须竞买人亲自实地看样。

四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价即可成交。

五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

1、竞买人应于竞拍前在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的报名提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的网银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。

保证金收款单位：点击登录查看
开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行
账 号：**** 5021 1220

拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为履约保证金，履约保证金扣除佣金的余额可冲抵租金与押金；租赁合同签署成功后未冲抵的扣除拍卖佣金的余额退还给买受人。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后三个工作日内退还（节假日顺延）。保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，买受人须2日与点击登录查看办理以下手续：签订《网络竞价成交确认书》及相关文件。

3、买受人需在成交之日起5日内付清拍卖佣金，拍卖人会向中拍平台支付软件服务费0.15%，买受人向拍卖人支付5年总成交价款的1%拍卖佣金。成交后按照委托方通知要求支付押金1万元以及年租金，交清所有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续。

六、租赁要求：该构筑物按委托方所规定的经营的业态（请竞买人详细查勘标的，询问拍卖人）；竞价成交后，严格遵守委托方租赁使用要求，不得造成不良舆情，不得私搭乱建改造租赁房产，改造须经委托方同意方可施工，一经发现违规施工所有损失由买受人自行承担。租赁期内的水、电等费用均由承租人承担。

七、参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。

八、特别说明竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、联系人、联系方式、地址：

标的咨询电话：易经理****

联系地址：宜昌市开发区发展大道三峡云计算大厦A座1106室

点击登录查看

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