曲靖市麒麟区颐康投资发展有限责任公司河滨公园商铺招租项目（A包）招租公告

点击登录查看河滨公园商铺招租项目（A 包）招租公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省，曲靖市
一、招标条件
本点击登录查看河滨公园商铺招租项目（A 包）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：点击登录查看河滨公园商铺招租项目（A 包）公告，招租人为点击登录查看，点击登录查看受点击登录查看的委托，本着共同发展的原则，对点击登录查看四间商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
（001）点击登录查看河滨公园商铺招租项目（A 包）；
三、投标人资格要求
（001 点击登录查看河滨公园商铺招租项目（A 包））的投标人资格能力要求 1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.承租人参加本项目政府采购活动前 1 年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目政府采购活动前 1 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本人经营。详见本公告 3.1出租用途第（2）条规定。
4.（1）成交租户需按时交清房租、水、电、物业服务费。
（2）该租赁地成交租户应在中标公示期完成后 7 日内，将第一年租金一次性交清，并签订

租赁合同,未在中标公示期完成后7日内将第一年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
(3)成交租户应当按照《关于统一规范曲靖市****
(4)综合管理费按600.00元/间/年标准收取。
(5)该租赁地成交租户应当在中标公示期完成后10日内报送装修方案交由招租人审核同意后,方可进场实施。
(6)该租赁地成交租户应当在中标公示期完成后15日内进场施工。
(7)本次招租项目免一个月装修期租金。
(8)未在第二、三年续签合同后7日内将第一年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
5.本次招租不接受联合体竞租。
6注:竞价人不得存在以下情况:
6.1不存在竞价人或者其关联公司曾与点击登录查看在合同履约过程中因承租人或其关联公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形。不存在竞价人或其关联公司与点击登录查看发生诉讼的情形。
6.2不存在在法院判决或仲裁裁决认定竞价人或其关联公司在与点击登录查看履约过程中存在违约责任或过失责任的情形。
6.3在发布招租公告之日前,不存在竞价人或其关联公司在承租点击登录查看各类资产过程中存在包括但不限于未按合同约定按期支付租金,水电物业费及其他费用等违约情形。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****09时00分到****17时00分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:****10时00分
递交方式点击登录查看二楼开标室(曲靖市****
六、开标时间及地点

开标时间:****10时00分
开标地点:点击登录查看二楼开标室(曲靖市****
七、其他
点击登录查看河滨公园商铺招租项目(A包)招租公告
点击登录查看河滨公园商铺招租项目(A包)公告,招租人为:点击登录查看,点击登录查看受点击登录查看的委托,本着共同发展的原则,对点击登录查看四间商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招租的商铺位置、面积等具体如下:
备注
1 麒麟区****
2 麒麟区****
3 麒麟区****
4 麒麟区****
注:(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件;(2)每个标段铺面符合竞价条件的竞价人不得少于1名(含)。
1.2.承租期限:三年,合同一年一签(如遇上级部门或招租人政策调整,以调整后的规定为准,双方协商后续事宜);在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
1.3.第一年租赁价格为中标价,第二年租赁价格在第一年租赁价格基础上递增3%,第三年租赁价格在第二年租赁价格基础上递增3%。
注:若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方自行协商约定。
2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织,接受自然人或个体工商户竞租,并具备完成本项目能力及资金筹措能力。

2.2. 承租人参加本项目政府采购活动前 1 年内经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目政府采购活动前 1 年内经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
2.3. 承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本人经营。详见本公告 31 出租用途第（2）条规定。
2.4. （1）成交租户需按时交清房租、水、电、物业服务费。
（2）该租赁地成交租户应在中标公示期完成后 7 日内，将第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在中标公示期完成后 7 日内将第一年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
（3）成交租户应当按照《关于统一规范曲靖市****
（4）综合管理费按 600.00 元/间/年标准收取。
（5）该租赁地成交租户应当在中标公示期完成后 10 日内报送装修方案交由招租人审核同意后，方可进场实施。
（6）该租赁地成交租户应当在中标公示期完成后 15 日内进场施工。
（7）本次招租项目免一个月装修期租金。
（8）未在第二、三年续签合同后 7 日内将第一年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
2.5. 本次招租不接受联合体竞租。
2.6 注：竞价人不得存在以下情况：
2.6.1 不存在竞价人或者其关联公司曾与点击登录查看在合同履约过程中因承租人或其关联公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形。不存在竞价人或其关联公司与点击登录查看发生诉讼的情形。
2.6.2 不存在法院判决或仲裁裁决认定竞价人或其关联公司在与点击登录查看履约过程中存在违约责任或过失责任的情形。
2.6.3 在发布招租公告之日前，不存在竞价人或其关联公司在承租点击登录查看各类资产过程中存在包括但不限于未按合同约定按期支付租金，水电物业费及其他费用等违约情形。
3. 出租用途及招租要求

3.1.出租用途

（1）未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租第三方，不得利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构；
（2）该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；
（3）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
（4）乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分）均属甲方所有，甲方不予补偿。（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
（5）乙方遵守门前三包条款，不可私自占用门前公共区域，如有特殊情况，需获得招租人同意。

3.2.招租要求

依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合曲靖市相关执法部门的管理、检查和监督。

4.竞租报名的时间及地点：

4.1.招租文件获取时间及地点：（1）竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人证明书原件、授权委托书原件（非法定代表人参与报名时提供）一套（2）竞价人为个体户或个人报名时，竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间****起至****（节假日、公休日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在点击登录查看（曲靖市****
4.2.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。

5.承租竞价时间、地点：

5.1.承租竞价时间：****上午10时00分。
5.2.承租竞价地点：点击登录查看二楼开标室（曲靖市****

6.承租人确定:以现场价高者得的方式确定承租人。
7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
本次承租竞价公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发布及在点击登录查看办公区粘贴。
8.联系方式
招租人:点击登录查看
地址:云南省曲靖市****
联系人:陈工、熊工
联系方式****、****(咨询时间:****起至****(节假日、公休日除外),每天上午8时30分至11时30分,下午14时30分至17时30分)
招租代理机构:点击登录查看
地址:曲靖市****
联系方式杨梦紫涵 ****(咨询时间:****起至****(包含节假日,公休日),每天上午8时30分至11时30分,下午14时30分至17时30分)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:云南省曲靖市****
联系人:陈工、熊工
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址:曲靖市****第1-2层
联系人:杨梦紫涵
电话:****

电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)