邓州市城区第二初级中学校大门南北两侧12间一层门面房屋租赁经营权拍卖项目公告

一年一付。

1、本次拍卖的房屋租赁经营权，租期为三年，网上所示的起拍价及挂牌价为一年的租金。

2、拍卖成交后，买受人应于标的成交之日起（含标的成交当日）3个工作日内到点击登录查看签订《拍卖成交确认书》，买受人超期签订《拍卖成交确认书》或拒签《拍卖成交确认书》，均属于违约，买受人违约的，将承担法律责任，并且竞买人交纳的竞买保证金作为违约金处理，不予退还。

3、拍卖成交后，买受人应于标的成交之日起（含标的成交当日）3个工作日内向点击登录查看指定账户缴纳第一年的租金和总成交价款的5%的拍卖佣金，总成交价=单价/年×3年，缴款人信息与买受人信息必须一致，以实际到账为准。买受人逾期未付款的，将视为买受人放弃该标的物，保证金将不予返还，并保留追究其法律后果的权利并有权对本标的物另行处置。并且依照《拍卖法》的有关规定处理。

4、由于拍卖公司与委托人之间是委托代理关系，所以拍卖公司不出具拍卖成交价款发票，只出具拍卖佣金发票（普票）。

5、买受人将所有款项交付后，方可领取《拍卖成交确认书》，然后于3个工作日内持《拍卖成交确认书》与出租方签订《租赁协议》，买受人逾期签约的，属于违约，将承担法律责任，并且竞买人交纳的竞买保证金作为违约金处理，保证金不予退回。

6、同等条件下，原租赁户有优先购买权。

7、涉及房屋的使用、管理、租赁起止日期及装修期等事宜，以出租人与承租人签订的《租赁合同》中约定为准。

竞买人需符合法律法规、规章及相关政策要求。竞买人报名参加竞拍即表明对我公司《拍卖公告》及《竞买须知》各项条款的认可。