临沂市兰山区北城新区百联华府2套住宅房地产处置项目网上交易公告

临沂市兰山区北城新区百联华府2套住宅房地产处置项目

网上交易公告

受委托，现公开挂牌处置临沂市兰山区北城新区百联华府2套住宅房地产，通过网络竞价的方式选择买受人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1.项目划分：本项目共2个标的

项目编号	****	项目名称		临沂市兰山区北城新区百联华府2套住宅房地产网上交易		备注
标的编号	标的名称	建筑面积约（平方米）	数量（套）	起始价（元）	竞买保证金（元）
****-1	临沂市****	332.32	1	****	250000	/
****-2	临沂市****	332.32	1	****	250000
公告期： 2026.4.17-2026.5.18	交易期： （不含限时竞价） 2026.5.19 9:00-10:00	保证金截止：（以到账为准）2026.5.18 15:00		增幅：5万元
备案单位： 点击登录查看		备案编号： /		资产编号： /
评估机构： 山东金桥房地产土地评估有限公司		评估报告： 山东金桥房估字T2026-ZX068号		评估价：详见报告。
项目事项声明： 1.竞买人须承诺，在公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.成为买受人后，非因人为不可抗力因素，不得退还转让标的，否则将视为违约；非因委托人原因所引发的风险因素，由买受人自行承担，委托人有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.买受人须承诺，自行承担标的转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.买受人须承诺，在标的移交过程中，买受人应遵守委托人的各项管理规定，若公告有未尽事宜，以委托人具体解释为准。 5.在办理过户手续时，买受人与委托人双方应依据国家相关规定各自承担相应税费。 6.本标的现状现况处置，拍卖服务费（佣金）由买受人承担。 7.公示中体现的建筑面积不包括赠送面积。 8.标的具体情况详见本项目《房地产估价报告》。

2.委托人：点击登录查看

3.本次标的为现状现况拍卖，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

4.展示时间、地点：公告之日起至****15时止，标的所在地（标的踏勘联系人：****）。

二、竞买人资格要求

1.竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的商业信誉和财务状况；

2.本项目设有资格预审，竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网（http:****）办理用户登录注册等报名相关事宜，并须与代理公司联系现场签署拍卖文件，签署完毕后赋予报名资格（报名咨询电话：****）；

3.竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳；竞买保证金不能冲抵成交价款。

三、竞买注意事项

1.网上报名系统报名界面登录方式：

详见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按网上交易须知的要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2.网上交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上交易须知。

3.交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）。网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

保证金退还：竞拍保证金在买受人缴纳拍卖服务费（佣金）、成交价款且办理完全部成交手续、过户手续后，由委托人出具相应证明，提交至公共资源交易中心，由交易中心平台原路无息退还（即拍卖结束之后，买受人与委托人签订合同，委托人出具证明后持该证明到公共资源交易中心退还保证金）。未成交者的竞买保证金，于竞价结束后5个工作日内由交易中心平台原账户返还。

4.网上公示结束且无异议后，由代理公司出具《成交确认书》。买受人需在2个工作日内签订该确认书，并将拍卖服务费足额汇入指定银行账户。签订《成交确认书》后，买受人须在5个工作日内持代理公司出具的相关文件，自行与委托人签订相关合同，且须于合同生效后5日内完成成交款项的支付。

5.竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、联系方式：点击登录查看 ****

五、投诉质疑联系人及联系方式：邓经理 **** 附件： 网上交易公告.pdf 附件： 产权竞买人-新版操作手册.pdf 附件： 营业执照.pdf 附件： 拍卖经营批准证书.pdf 附件： 网上竞价交易须知.pdf 附件下载1
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