航天小镇物业管理综合服务招标公告（原标题：航天小镇物业管理综合服务）

第一章 磋商公告

一、项目编号：****

二、项目名称：航天小镇物业管理综合服务

三、项目内容及范围：

1.项目内容：满足物业管理需要，采购物业管理综合服务，主要包含物业管理系统年度租赁服务；物业管理系统与银行结算、水电、门禁、智慧门锁、道闸等硬件连接及数据融合，具体需求明细如下：

系统名称	单位	数量	需求参考	功能要求
物业管理综合服务	套	1	一、统一管控平台。 二、满足租赁全过程及运维管理需要。 三、可实现数据融合及物联服务。 四、满足管理系统安全、稳定运行的硬件条件，确保数据安全。	一、统一管控平台：互联设备异常报警、租赁异常报警（提醒）、运营数据分析（提取）等。 二、租赁全过程及运维管理功能模块： 1.基础管理（审批流程、权限分配管理以及数据采集、处理及分析）。 2.租赁全过程管理。（意向订房、配租管理电子签约、信息实名认证、合同管理、费用收缴、结算等） 3.财务管理（具备审批和消息自动推送、对接发票及支付系统、实现在线收款及对账，实现自动化财务数据管理）。 4.物业服务（在线维修、保洁、投诉管理、在线缴费、催缴、日常巡检、访客管理）等。 三、数据融合及物联网服务，外部设备接入（水电气、门禁、门锁、道闸等）互联、数据采集、处理及数据分析、应用。 四、采用加密技术防止数据泄露、篡改、丢失等，确保数据、信息安全。 五、配备系统安全稳定运行所需硬件设备，支撑系统7×24小时稳定运行，可应对故障排查、数据备份、系统巡检等日常运维场景

2.需要供应商按时间节点、使用需求，开通物业管理系统各项功能并打通财务、外部设备互联，一键化运营需要，并安排技术人员上门部署、调试，组织培训，确保使用人员掌握物业管理系统日常使用和维护。

3.交付时间≤7个日历天。

四、响应人资格要求：

1.在中国境内注册，依法成立，具有独立法人资格；

2.经营范围包含软件开发、信息技术服务等相关内容，能够独立承担民事责任，具有提供本次采购服务的资格；

3.具有良好的企业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同必需的设备、专业技术、资质能力；

5.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；

6.在经营活动中没有违法记录；

7.不接受联合体投标；

8.如有单位资料造假，一经发现，立即在网上公示，并永久取消投标资格。

五、公告及报名：

1.公告及报名时间：****9:00～****17:00（北京时间）。

2.报名方式：登录www.jigang.com.cn—济钢集团有限公司阳光购销平台或bidding.jigang.com.cn(网上报名)；使用指南可在网站首页“帮助中心”下载。

六、资格审查方式：

资格后审。

七、磋商文件的获取

报名成功后免费发放。

八、谈判保证金

1.本次谈判保证金为：人民币1000元（大写：壹仟元整）。报名单位在****17时前未交纳谈判保证金的，将被拒绝。

2.请报名单位将谈判保证金缴至采购人账户，并在备注中注明航天小镇物业管理综合服务谈判保证金，并将缴款凭证发至****@163.com邮箱。

3.投标保证金在合同签订后30日内原账户无息退还。

4.在递交投标文件时，携带投标保证金交款回单，以备查验。

采购人账户信息：

账户名称：点击登录查看

开户行：工行东郊支行

账号：********

九、踏勘现场时间：

不安排统一组织，如有需求请电话联系。联系人：宋先生，联系电话：****。

十、响应文件的递交：

1.响应文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为****14时00分，地点：点击登录查看办公楼五层516招标室。

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

十一、谈判时间地点

时间：****14时00分（北京时间）

地点：点击登录查看办公楼五层516招标室。

十二、谈判联系人：

技术咨询人：宋先生，联系电话：****

谈判联系人：薛先生，联系电话：****

十三、

报名及参与人员在济钢的一切活动必须遵守济钢的安全规定。

十四、

公告中的谈判内容和谈判其他要求以最终的竞争性磋商文件为准。若有疑议,请在3日内提出,3日后未提出疑议,视为认可本次项目采购。

点击登录查看

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