综合楼改造项目工程设计服务招标公告（2026-JLZLYA-F4002）

我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：综合楼改造项目工程设计服务
二、项目编号：****
三、项目概况：

1.主要完成天津市河东区独栋四层建筑改造的工程设计服务，建筑面积约8000㎡，涉及水电和中央空调改造、部分房间布局改造、室内装修、变压器扩容、屋顶和外墙整修、周边美化布局等。

2.完成施工图设计和以市场价为依据的工程造价，参加竣工图审查和竣工验收。

3.设计文件编制期间和竣工验收时，需经常到单位完善设计图，能够按照招标人时间要求到达现场会商。

4.工程投资估算及设计费用：工程投资400-600万元，设计服务费=工程审定结算金额*A%（含工程测量、结构分析、工程造价等服务，以及辅助设计相关其他服务）,A≤3.88。

5.付款方式：施工图设计和审查完成后，支付至本工程造价计算设计费的40%；施工合同签订后，支付至本工程合同计算设计费的80%；工程审价完成后，按照审定金额计算设计费支付剩余设计服务费。

四、投标供应商资格条件：

1.资质要求：投标人具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级，无外资（含港澳台）独资或入股、非中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业投资背景或具有外商（含港澳台）投资背景。

2.需符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.业绩要求：投标人近三年以来承担过①2次以上单项设计合同额在20万元及以上的装饰装修工程设计，②独栋建筑中央空调安装或更换的工程设计。

4.信誉要求：投标人及其拟派项目负责人在“信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“中国裁判文书网”，无不良行为记录；投标人在“军队采购网”查询，无在处罚期内的军队采购暂停名单、军队采购失信名单、政府采购失信名单；投标人无处罚期内的禁止参与军队工程投标黑名单记录；投标人承诺不违反“军队工程建设项目参建企业行为负面清单”条款；投标人不存在禁止投标情形。

5.指定1名项目经理具体负责工作，具备一级注册建筑师执业资格，具有高级工程师资格，具有5年以上从事工程设计服务工作的经历，2023年以来承担过2次以上单项设计合同额在10万元及以上的工程设计。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 15:00 至 17:00 (北京时间,工作日)

(二)申领地址: 天津 天津市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 00:00

(二)投标截止时间:**** 10:00

(三)投标地点: 天津 天津市

(四)提交方式:密封后制定专人现场送达或顺丰快递送达（（快递方式以签收时间为准））

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

1.投标地址：天津市河北区，编辑短信“公司名+F4002报名地址”发送至****手机，12小时内收到投标地址

2.投标材料：（纸质资料逐页盖章、按序整理、装订成册与不装订成册各1份）

①营业执照或事业单位法人证书复印件

②法定代表人资格证明书原件

③工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级证书复印件

④投标供应商主要股东或出资人信息和无外资（含港澳台）独资或入股、非中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业投资背景或具有外商（含港澳台）投资背景承诺

⑤投标人近三年以来承担过①2次以上单项设计合同额在20万元及以上的装饰装修工程设计，②独栋建筑中央空调安装或更换的工程设计。（提供全国建筑市场监管公共服务平台可查询结果、中标通知书、不低于中标金额30%的发票）

⑥投标人及其拟派项目经理在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）上未被列入在处罚期的失信被执行人、在“全国建筑市场监管公共服务平台”（www.jzsc.mohurd.gov.cn）上无在处罚期的黑名单记录、在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上无行贿犯罪记录的查询截图；投标人在“军队采购网”（www.plap.mil.cn）上，无在处罚期内的军队采购暂停名单、军队采购失信名单、政府采购失信名单查询截图；投标人无处罚期内的禁止参与军队工程投标黑名单记录承诺书（格式自拟）；投标人承诺不违反“军队工程建设项目参建企业行为负面清单”条款承诺书（格式自拟）；投标人不存在禁止投标情形。

⑦项目经理具备一级注册建筑师执业资格和高级工程师资格证书，学历学位证书，投标人关于项目经理具有5年以上从事工程设计服务工作经历的证明，近1年内任意6个月社保缴费记录，2023年以来承担过2次以上单项设计合同额在10万元及以上的工程设计（提供全国建筑市场监管公共服务平台可查询结果、中标通知书、不低于中标金额30%的发票）。

⑧报价函

3.评审方式：****下午3时启封比价，最低价中标；报价相同的，联系投标单位15分钟内再次报价。

十三、采购单位联系方式

十四、纪检监督联系方式