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【襄阳市本级中心】襄投﹒万象汇建筑方案及初步设计招标公告

全部类型湖北襄阳2026年04月17日

公告详情

第一章招标公告

襄投﹒万象汇建筑方案及初步设计招标公告

招标编号：****

1.招标条件

本招标项目襄投﹒万象汇已由襄阳市樊城区发展和改革局以《湖北省固定资产投资项目备案证》（2602-42****-713845）批准建设，项目业主为点击登录查看，建设资金来自为企业自筹，出资比例100%，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。襄投﹒万象汇建筑方案及初步设计已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：樊城区****
建设规模：项目建设用地面积49415.6平方米。总建筑面积313800平方米，其中地上建筑面积192700平方米，地下建筑面积约121100平方米。建设内容含购物中心及商业街、酒店、办公塔楼、地下商业、绿化景观及配套服务设施。执行省“转改直”政策，实行“一户一表”。
其他：项目总用地面积66654.44㎡，建设用地面积49415.6㎡，容积率不大于3.9

2.2招标范围

招标范围：具体工作包含但不限于该工程项目的建筑方案及初步设计。建筑设计包括建筑主体设计(建筑方案设计、土建初步设计（建筑、结构、一次机电、消防）及全专业初步设计概算、建筑外立面控制设计)和专项设计（幕墙顾问（招标图）、绿建及海绵城市方案及初步设计）等，并根据招标人的需要，编制各项专业分析报告并参与报告评审及配合完成相关后续服务等工作，具体以招标人需求为准。
标段划分：本项目划分为1个标段
计划工期：90日历天，计划开工日期****
合同估算价：****.32元

2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用

2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于

2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于

2.6其他：（1）计划工期：自招标人下达启动通知起90日历天内完成全部建筑方案及初步设计工作并通过报批。（2）质量要求：合格，设计工作须符合国家、地方和行业现行有关规程、规范、技术要求及工程建设强制性标准，同时须满足本项目所在地的规划管理部门批准的各项规划许可条件并能通过有关主管部门的审查及满足下一步施工图设计的要求。设计深度须达到国家规范要求并满足招标人功能性要求。（3）技术成果经济补偿：本次招标无论投标人是否成为中标人，招标人均不对其进行技术成果经济补偿。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：
（1）资质要求：投标人应当同时具有：①独立法人资格和市****

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头单位和成员单位总数量不得超过2家，联合体各方均需具备独立法人资格。（2）联合体各方应签订联合体协议，联合体协议应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 本项目不属于政府采购工程。
3.5 其它要求：
/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：http:****://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），进行注册登记。 4.2 完成注册登记后，请于****至****24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用数字证书（实体CA锁或标证通）登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人（“电子交易系统”）拒收其投标文件。 4.3 招标文件每套售价 0 元，交易平台使用费 0 元，售后不退。 4.4 凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易系统”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易系统”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为****08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用数字证书（实体CA锁或手机版CA（标证通））登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易系统中确定联合体成员单位）。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。

6.投标相关事宜

本项目依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》等文件，采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https:****）、襄阳市公共资源交易网（网址：http:****。

9.联系方式

（1）招标人：点击登录查看

地址：襄阳市****

联系人：点击登录查看

电话：

电子邮件：

（2）代理机构：点击登录查看

地址：襄阳高新区****

项目负责人：袁婉玥

电话：****、****

电子邮件：

（3）行业主管部门：市住房和城市更新局

地址：襄阳市****

联系人：招投标监管科

电话：****

电子邮件：

（4）综合监管信息：

公共资源交易综合监管机构：襄阳市行政审批局

地址：襄阳市****

联系人：管理科

电话（传真）：****

电子邮箱:

****

备注:本项目需提交投标保证金，投标保证金的金额：人民币(大写)贰拾叁万元（￥：230000元)，投标保证金递交形式：电子保函（保单），招标文件第七章《投标文件格式》中“投标保证金（电子保函、保单）”格式仅供参考，具体以金融服务机构出具格式为准，但金额、有效期等不得背离招标文件约定的实质性内容，各投标人应当在投标文件递交截止时间前递交

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